果園承包合同書

果園承包合同書合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方擁有位于__________的果園一片，面積約為__________畝，乙方愿意承包經(jīng)營該果園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條承包范圍與期限1.1乙方承包的果園范圍包括：__________（具體地點、界限等）。1.2承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包經(jīng)營權(quán)2.1乙方在承包期限內(nèi)享有對該果園的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給第三方。2.2乙方應按照甲方提供的技術(shù)指導和要求進行經(jīng)營管理，確保果園的生產(chǎn)效益。第三條果園管理3.1乙方應負責果園的日常管理工作，包括修剪、施肥、病蟲害防治、采摘等。3.2乙方應合理利用果園資源，不得亂砍濫伐、破壞生態(tài)環(huán)境。3.3乙方應在果園內(nèi)設置安全防護設施，確保生產(chǎn)安全。第四條果實收益分配4.1果園所產(chǎn)果實歸乙方所有，乙方應按合同約定向甲方支付承包金。4.2承包金支付方式如下：（1）每年__月__日前，乙方應向甲方支付當年承包金總額的__%；（2）剩余承包金，乙方應在果園產(chǎn)出果實后，按照甲方認可的銷售比例進行支付。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2若乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應付的承包金及違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至承包期滿。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.果園所有權(quán)證明2.果園地形地貌圖3.果園作物種植規(guī)劃4.果園管理技術(shù)指南5.果園生產(chǎn)安全規(guī)范6.果園果實質(zhì)量標準7.承包金支付明細表8.違約金計算公式9.果園承包合同履行證明10.果園承包合同解除證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付承包金2.乙方未按甲方提供的技術(shù)要求進行經(jīng)營管理3.乙方未合理利用果園資源，導致生態(tài)環(huán)境破壞4.乙方在承包期限內(nèi)將果園轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給第三方5.乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成果園管理工作6.乙方未按約定向甲方支付違約金7.甲方未按約定提供果園管理技術(shù)支持和服務三、法律名詞及解釋：1.承包經(jīng)營權(quán)：指乙方在合同約定的期限內(nèi)對果園進行經(jīng)營管理的權(quán)利。2.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。3.承包金：指乙方為獲得果園承包經(jīng)營權(quán)而向甲方支付的費用。4.果園轉(zhuǎn)讓：指乙方在承包期限內(nèi)將果園的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)轉(zhuǎn)給第三方。5.果園轉(zhuǎn)包：指乙方在承包期限內(nèi)將果園的部分或全部經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)轉(zhuǎn)給第三方。6.生態(tài)環(huán)境破壞：指乙方在經(jīng)營管理果園過程中，對自然環(huán)境造成的不利影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付承包金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付應付的承包金及違約金。2.乙方未按甲方提供的技術(shù)要求進行經(jīng)營管理：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的額外費用。3.乙方未合理利用果園資源，導致生態(tài)環(huán)境破壞：甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用。4.乙方在承包期限內(nèi)將果園轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給第三方：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應付的承包金及違約金。5.乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成果園管理工作：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.乙方未按約定向甲方支付違約金：甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有果園，希望將果園承包給有經(jīng)驗和管理能力的乙方進行經(jīng)營。2.乙方具有果園經(jīng)營管理能力，希望獲得果園的