房屋維修授權(quán)委托書范例

房屋維修授權(quán)委托書范例合同編號：__________房屋維修授權(quán)委托書一、委托方信息1.1委托方名稱：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方聯(lián)系人：____________________1.4委托方聯(lián)系電話：____________________二、受托方信息2.1受托方名稱：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方聯(lián)系人：____________________2.4受托方聯(lián)系電話：____________________三、授權(quán)范圍3.2受托方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)以委托方名義處理與該房屋維修、保養(yǎng)及相關(guān)事宜有關(guān)的一切事宜，包括但不限于：（1）選擇維修材料、設(shè)備及施工單位；（2）簽訂維修合同及支付維修費用；（3）驗收維修成果；（4）處理與維修事宜相關(guān)的其他事宜。四、授權(quán)期限4.1本委托書的授權(quán)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2如委托方需要在授權(quán)期限屆滿前終止本委托書，應(yīng)提前____日通知受托方。五、維修費用5.1受托方在授權(quán)范圍內(nèi)處理維修事宜所產(chǎn)生的費用，包括但不限于維修材料費、維修施工費、驗收費等，均由委托方承擔(dān)。5.2受托方應(yīng)在維修完成后向委托方提供詳細的費用清單及支付憑證。六、權(quán)利義務(wù)6.1委托方應(yīng)確保其對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證受托方在授權(quán)范圍內(nèi)處理維修事宜時不受任何第三方異議或侵權(quán)行為的侵害。6.2受托方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)認(rèn)真、謹(jǐn)慎地處理維修事宜，確保維修質(zhì)量，并按照約定的期限完成維修工作。6.3受托方在授權(quán)范圍內(nèi)處理維修事宜時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本委托書約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件10.1該房屋的權(quán)屬證明文件（如有）。10.2維修項目及預(yù)算（如有）。特此證明。委托方（蓋章）：____________________受托方（蓋章）：____________________委托方代表（簽字）：______________受托方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.該房屋的權(quán)屬證明文件（如有）2.維修項目及預(yù)算（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.雙方未嚴(yán)格按照本委托書約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.受托方未在授權(quán)范圍內(nèi)認(rèn)真、謹(jǐn)慎地處理維修事宜，導(dǎo)致維修質(zhì)量不符合約定。3.受托方未按照約定的期限完成維修工作。4.任何一方未按照本委托書約定支付維修費用。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)委托書：是指委托方向受托方授予一定范圍內(nèi)處理某項事務(wù)的書面文件。2.維修保養(yǎng)：是指對房屋及其設(shè)施進行檢修、更換、加固、改善等維護活動，以保證房屋及其設(shè)施的正常使用。3.權(quán)屬證明文件：是指證明房屋所有權(quán)或使用權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.違約金：是指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補守約方因違約所造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合約定，應(yīng)及時與受托方溝通，要求其重新維修或賠償損失。2.延期維修：如受托方未按約定期限完成維修工作，可要求受托方支付違約金，并追究其延期維修所造成的損失。3.支付維修費用問題：如受托方未按約定支付維修費用，可要求受托方支付維修費用及違約金，并追究其未支付維修費用所造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有