房屋買賣契稅繳納委托書

房屋買賣契稅繳納委托書合同編號：__________房屋買賣契稅繳納委托書一、委托方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.法定代表（或負(fù)責(zé)人）：__________________6.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________________二、受托方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.法定代表（或負(fù)責(zé)人）：__________________6.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________________第一條委托事項1.代為辦理房屋買賣過程中應(yīng)繳納的契稅及相關(guān)稅費；2.代為辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；3.代為領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。第二條委托期限本委托書的有效期自雙方簽訂之日起至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。第三條受托方的義務(wù)1.受托方應(yīng)按照委托方的要求，及時、妥善辦理契稅繳納及相關(guān)稅費支付事宜；2.受托方應(yīng)按照委托方的要求，及時、妥善辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；3.受托方應(yīng)在辦理完畢上述事項后，將相關(guān)文件和證件交付給委托方。第四條委托方的義務(wù)1.委托方應(yīng)向受托方提供辦理契稅繳納及相關(guān)稅費支付所需的全部文件和資料；2.委托方應(yīng)向受托方提供辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的全部文件和資料；3.委托方應(yīng)按照受托方的要求，及時支付辦理事項所需的費用。第五條費用及支付方式1.本委托書所述事項的費用，包括但不限于契稅、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費、中介費等，由委托方承擔(dān)；2.委托方應(yīng)按照受托方的要求，及時支付辦理事項所需的費用；3.費用支付方式：____________________。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本委托書的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.受托方未按照委托方的要求辦理事項，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.委托方未按照受托方的要求支付費用，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本委托書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份；2.本委托書的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同簽署；3.本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：____________________受托方（蓋章）：____________________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：__________________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：__________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.買賣雙方身份證明3.房屋買賣合同4.契稅繳納通知書5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表6.受托方授權(quán)委托書7.相關(guān)費用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按照受托方的要求支付辦理事項所需的費用，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，構(gòu)成違約。2.受托方未按照委托方的要求及時、妥善辦理契稅繳納及相關(guān)稅費支付事宜，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，構(gòu)成違約。3.受托方未按照委托方的要求及時、妥善辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.契稅：指根據(jù)我國《契稅法》規(guī)定，房屋買賣合同的買方應(yīng)繳納的稅費。2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：指將房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律程序。3.受托方：指接受委托方委托，代為辦理房屋買賣契稅繳納及相關(guān)事宜的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：委托方未按時支付辦理事項所需的費用。解決辦法：受托方可催告委托方支付費用；如委托方仍不支付，受托方可解除合同并追究委托方的違約責(zé)任。2.問題：受托方未按時辦理契稅繳納及相關(guān)事宜。解決辦法：委托方可催告受托方辦理；如受托方仍不辦理，委托方可解除合同并追究受托方的違約責(zé)任。3.問題：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中出現(xiàn)異議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出售房屋給個人，需要辦理契