房屋現(xiàn)售合同范本

房屋現(xiàn)售合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣并同意乙方購買的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及規(guī)劃用途為________________，房屋所有權(quán)證號為________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為________________，土地使用權(quán)類型為________________，土地使用權(quán)證號為________________。1.3甲方保證該房屋符合國家和地方關(guān)于房屋銷售的相關(guān)規(guī)定，具備現(xiàn)售條件。第二條房屋價款及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的總成交價為人民幣____元整（大寫：________________元整），包含房屋價款、裝修費(fèi)用、附屬設(shè)施設(shè)備費(fèi)用等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付房屋價款。付款方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金（大寫：________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付房屋剩余價款人民幣____元整（大寫：________________元整）。2.3甲方收取乙方支付的價款時，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將該房屋交付給乙方。交付條件為：該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3雙方應(yīng)按照本合同約定的時間辦理房屋交付及過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е挛茨馨醇s定時間辦理，甲方應(yīng)支付違約金人民幣____元整（大寫：________________元整）給乙方。第四條售后服務(wù)及保修4.1甲方應(yīng)對售出的房屋提供____年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。4.2甲方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，向乙方提供該房屋的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元整（大寫：________________元整），并賠償因此給對方造成的其他損失。5.2甲方未按約定時間辦理房屋交付及過戶手續(xù)的，應(yīng)按本合同約定支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（保證方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)及權(quán)益1.1第三方作為保證方，承諾對甲方的房屋所有權(quán)及出賣資格進(jìn)行審查，并確保甲方為房屋的合法所有權(quán)人且具備出賣條件。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)對房屋的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，若房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方出賣的房屋應(yīng)符合國家和地方關(guān)于房屋銷售的相關(guān)規(guī)定，具備現(xiàn)售條件。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款方式支付房屋價款。2.3甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)房屋的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，并在出現(xiàn)質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵時，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付房屋價款。如乙方未能按約定時間支付價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。3.2乙方在購買房屋后，應(yīng)按照合同約定的方式使用和保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方在購買房屋后，應(yīng)按照合同約定的方式履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。第四條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的第三方作為保證方介入本合同，旨在確保甲方的房屋所有權(quán)及出賣資格，保障乙方的購買權(quán)益，同時協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保合同的順利履行。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的出賣人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時保障乙方的購買權(quán)益，通過第三方的介入，增加合同的信任度和保障力度，確保合同的順利履行。1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)資料甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)汽車購買合同范本甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（保證方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的汽車出賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)及權(quán)益1.1第三方作為保證方，承諾對甲方的汽車所有權(quán)及出賣資格進(jìn)行審查，并確保甲方為汽車的合法所有權(quán)人且具備出賣條件。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)對汽車的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，若汽車存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理汽車過戶手續(xù)，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的付款方式向甲方支付汽車價款。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供汽車的相關(guān)資料，包括車輛合格證、購車發(fā)票等。2.3乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)汽車的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，并在出現(xiàn)質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵時，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理汽車過戶手續(xù)，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向乙方支付汽車價款。如甲方未能按約定時間支付價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為汽車總價款的__%。3.2甲方在出售汽車后，應(yīng)保證汽車的質(zhì)量和性能符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自更換或拆除汽車的關(guān)鍵零部件。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的方式履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。第四條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的第三方作為保證方介入本合同，旨在確保甲方的汽車所有權(quán)及出賣資格，保障乙方的購買權(quán)益，同時協(xié)助雙方辦理汽車過戶手續(xù)，確保合同的順利履行。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為汽車購買方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過第三方的介入，增加合同的信任度和保障力度，確保合同的順利履行。乙方為主導(dǎo)的目的在于保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，確保消費(fèi)者在購買汽車過程中能夠得到充分的保障和支持。通過第三方的介入，乙方能夠獲得更全面的權(quán)益保障，包括瑕疵擔(dān)保責(zé)任和過戶手續(xù)的協(xié)助，從而增強(qiáng)合同的可靠性和安全性。第七條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，這是為了更好地保護(hù)乙方的權(quán)益。通過第三方的介入，乙方能夠獲得更多的保障和支持，確保其在購買汽車過程中的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。這種弱化甲方主導(dǎo)地位的做法有助于建立更加公平、公正的合同環(huán)境，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。1.汽車所有權(quán)證復(fù)印件2.購