深圳房屋拆遷合同范本

深圳房屋拆遷合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]房屋拆遷補償安置合同甲方（拆遷人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（被拆遷人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方根據(jù)相關法律法規(guī)及政策，需對乙方位于深圳市[具體地址]的房屋進行拆遷，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商，就拆遷補償安置事項達成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1拆遷房屋坐落于深圳市[具體地址]，房屋結構為[房屋結構]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2乙方持有合法的房產證和土地使用權證，證號分別為[房產證號]和[土地使用權證號]。第二條拆遷補償安置方式2.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進行補償。2.2甲方根據(jù)深圳市人民政府規(guī)定的拆遷補償標準，結合被拆遷房屋的實際情況，計算出乙方應得的拆遷補償款為人民幣[具體金額]元。第三條拆遷補償款的支付3.1甲方應在合同簽訂之日起[具體日期]內，將拆遷補償款支付給乙方。3.2乙方同意在收到拆遷補償款后，將拆遷范圍內的房屋及土地使用權交付給甲方。第四條安置房交付及產權辦理4.1甲方承諾在[具體日期]內提供位于深圳市[安置房地址]的安置房給乙方。4.2安置房面積為[安置房面積]平方米，戶型為[安置房戶型]，產權性質為[產權性質]。4.3乙方應在收到安置房鑰匙后[具體日期]內，辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。第五條合同的履行和違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.2如甲方未按約定時間支付拆遷補償款，應向乙方支付違約金，違約金為拆遷補償款的[百分比]。5.3如乙方未按約定時間交付拆遷范圍內的房屋及土地使用權，應向甲方支付違約金，違約金為拆遷補償款的[百分比]。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷范圍內的房屋及土地使用權交付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：[填入甲方全稱]乙方（被拆遷人）：[填入乙方全稱]授權代表：[填入授權代表姓名]授權代表：[填入授權代表姓名]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房產證復印件2.土地使用權證復印件3.安置房平面圖4.相關政策法規(guī)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導房屋拆遷補償安置合同甲方（拆遷人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（被拆遷人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管機構）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方根據(jù)相關法律法規(guī)及政策，需對乙方位于深圳市[具體地址]的房屋進行拆遷，為確保拆遷工作的順利進行，維護甲乙雙方的合法權益，甲方引入第三方監(jiān)管機構進行拆遷補償安置工作的監(jiān)督與協(xié)調?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商，就拆遷補償安置事項達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1第三方作為監(jiān)管機構，負責對甲方拆遷補償安置工作進行全程監(jiān)督，確保拆遷補償安置工作的合法性、合規(guī)性。1.2第三方有權對甲乙雙方的履行情況進行查驗，對拆遷補償安置過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調解決。1.3第三方應確保乙方在拆遷范圍內的房屋及土地使用權得到妥善補償和安置。第二條甲方權益保障2.1甲方有權按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方房屋進行拆遷。2.2甲方承諾按照深圳市人民政府規(guī)定的拆遷補償標準，給予乙方合理的拆遷補償。2.3甲方應確保拆遷補償款的支付及時、到位，保障乙方的合法權益。2.4甲方有權要求乙方在收到拆遷補償款后，將拆遷范圍內的房屋及土地使用權交付給甲方。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應按照本合同約定，接受甲方的拆遷補償安置方案。3.2乙方應在收到拆遷補償款后[具體日期]內，將拆遷范圍內的房屋及土地使用權交付給甲方。3.3乙方如有違約行為，應向甲方支付違約金，違約金為拆遷補償款的[百分比]。3.4乙方不得無故拒絕拆遷補償安置方案，不得提出超出法律法規(guī)及政策規(guī)定的額外要求。第四條第三方監(jiān)管措施4.1第三方有權對甲乙雙方的履行情況進行查驗，對拆遷補償安置過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調解決。4.2第三方應定期向甲方報告拆遷補償安置工作的進展情況。4.3第三方應確保乙方在拆遷范圍內的房屋及土地使用權得到妥善補償和安置。第五條合同的履行和違約責任5.1甲乙雙方及第三方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.2如甲方未按約定時間支付拆遷補償款，應向乙方支付違約金，違約金為拆遷補償款的[百分比]。5.3如乙方未按約定時間交付拆遷范圍內的房屋及土地使用權，應向甲方支付違約金，違約金為拆遷補償款的[百分比]。5.4如第三方未按約定履行監(jiān)管職責，應向甲方支付違約金，違約金為拆遷補償款的[百分比]。第六條爭議解決6.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷范圍內的房屋及土地使用權交付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：[填入甲方全稱]乙方（被拆遷人）：[填入乙方全稱]第三方（監(jiān)管機構）：[填入第三方全稱]授權代表：[填入授權代表姓名]授權代表：[填入授權代表姓名]授權代表：[填入授權代表姓名]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房產證復印件2.土地使用權證復印件3.相關政策法規(guī)文件總結：第三方介入的意義和目的在于確保拆遷補償安置工作的合法性、合規(guī)性，維護甲乙雙方的合法權益，促進拆遷工作的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保拆遷工作的順利進行，實現(xiàn)項目的順利推進。通過本合同的簽訂，甲方、乙方和第三方共同明確了各自的權利和義務，為拆遷補償安置工作提供了有力的法律保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導土地使用權轉讓合同甲方（轉讓方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（評估機構）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于深圳市[具體地址]的土地使用權，面積為[土地面積]平方米，為滿足乙方的發(fā)展需求，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商，就土地使用權的轉讓事項達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1第三方作為評估機構，負責對甲方轉讓的土地使用權進行評估，確保評估結果的客觀性、公正性。1.2第三方有權對甲乙雙方的履行情況進行查驗，對土地使用權轉讓過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調解決。1.3第三方應確保乙方取得合法的土地使用權，保障乙方的合法權益。第二條乙方權益保障2.1乙方有權按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，受讓甲方轉讓的土地使用權。2.2乙方承諾按照第三方評估的結果，支付土地使用權的轉讓價款。2.3乙方應確保土地使用權轉讓的合法性，不得提出超出法律法規(guī)及政策規(guī)定的額外要求。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應按照本合同約定，將土地使用權轉讓給乙方。3.2甲方不得無故拒絕履行轉讓義務，不得提出超出法律法規(guī)及政策規(guī)定的額外要求。3.3如甲方未按約定時間交付土地使用權，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的[百分比]。第四條第三方評估措施4.1第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)標準，對甲方轉讓的土地使用權進行評估。4.2第三方應向甲乙雙方提供評估報告，并對評估結果承擔責任。4.3第三方應協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權轉讓的相關手續(xù)。第五條合同的履行和違約責任5.1甲乙雙方及第三方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.2如乙方未按約定時間支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的[百分比]。5.3如第三方未按約定履行評估職責，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為轉讓價款的[百分比]。第六條爭議解決6.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權轉讓完畢之日終止。甲方（轉讓方）：[填入甲方全稱]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]第三方（評估機構）：[填入第三方全稱]授權代表：[填入授權代表姓名]授權代表：[填入授權代表姓名]授權代表：[填入授