居民住房買房合同范本

居民住房買房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：________________住所地：____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（買方）：________________住所地：____________________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：____________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________；1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；1.4甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等影響甲方出售該房屋的情形。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，乙方以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元購買該房屋（以下簡(jiǎn)稱“購買價(jià)格”）；2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元支付給甲方；2.3剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元，乙方同意通過貸款方式支付，貸款事宜由乙方自行解決；2.4乙方未按約定時(shí)間支付首付款或貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的10%；2.5雙方同意，自乙方支付首付款之日起，甲方不再將該房屋出售給第三人。第三條交付及過戶3.1雙方同意，自乙方支付首付款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并配合乙方辦理過戶手續(xù)；3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決；3.3甲方應(yīng)在過戶完成后，將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行；4.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同；4.3任何一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的一切損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后失效；6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：__________________1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.該房屋平面圖；3.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：________________住所地：____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（買方）：________________住所地：____________________聯(lián)系方式：_________________丙方（第三方）：________________住所地：____________________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋；丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供貸款等相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)，為乙方提供貸款服務(wù)，以確保乙方能夠順利支付購買價(jià)格；1.2丙方應(yīng)向乙方提供符合條件的貸款方案，并確保貸款程序的順利進(jìn)行；1.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保乙方的貸款申請(qǐng)符合丙方的貸款條件；1.4丙方應(yīng)向甲方提供乙方的貸款還款保證，以保障甲方的權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1本合同簽訂后，甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，以確保乙方具備還款能力；2.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的貸款還款保證，以保障甲方的權(quán)益；2.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合丙方和乙方完成貸款申請(qǐng)和相關(guān)手續(xù)；2.4甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付首付款，并按照丙方的貸款方案按時(shí)還款；3.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方完成貸款申請(qǐng)和相關(guān)手續(xù)；3.3乙方應(yīng)在過戶完成后，將該房屋及附屬設(shè)施交付給甲方；3.4乙方若未按照約定時(shí)間支付首付款或還款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的10%；3.5乙方不得以任何理由延遲過戶或拒絕過戶，否則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的10%。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，三方應(yīng)嚴(yán)格履行；4.2除非三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同；4.3任何一方違反本合同的，其他方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的一切損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份；6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后失效；6.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：__________________1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.該房屋平面圖；3.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也為乙方提供了貸款服務(wù)，解決了乙方支付購買價(jià)格的問題。丙方的介入，使得合同的履行更加有保障，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。在本合同中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于對(duì)乙方信用狀況的審查權(quán)、貸款還款保證的要求權(quán)以及對(duì)合同履行的監(jiān)督權(quán)。這些條款確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的義務(wù)和限制進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，包括但不限于支付首付款、按時(shí)還款、配合過戶等。這些條款保證了甲方能夠按照約定時(shí)間收到房款，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為第三方主體，其介入本合同的意義和目的在于為乙方提供貸款服務(wù)，確保乙方能夠順利支付購買價(jià)格。同時(shí)，丙方對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，確保乙方的貸款申請(qǐng)符合丙方的貸款條件。丙方的介入使得合同的履行更加有保障，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)?？傊?，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方主體第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：________________住所地：____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（買方）：________________住所地：____________________聯(lián)系方式：_________________丙方（第三方）：________________住所地：____________________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋；丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供貸款等相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)，為乙方提供貸款服務(wù)，以確保乙方能夠順利支付購買價(jià)格；1.2丙方應(yīng)向乙方提供符合條件的貸款方案，并確保貸款程序的順利進(jìn)行；1.3丙方應(yīng)對(duì)甲方的房屋所有權(quán)進(jìn)行審查，確保甲方的房屋符合貸款條件；1.4丙方應(yīng)向乙方提供甲方的房屋所有權(quán)證明文件，以保障乙方的權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1本合同簽訂后，乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的房屋所有權(quán)進(jìn)行審查，以確保甲方的房屋符合貸款條件；2.2乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的房屋所有權(quán)證明文件，以保障乙方的權(quán)益；2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合丙方和甲方完成貸款申請(qǐng)和相關(guān)手續(xù)；2.4乙方應(yīng)在乙方支付首付款后，按照丙方的貸款方案按時(shí)還款，并按照合同約定享受房屋所有權(quán)。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證其房屋的所有權(quán)合法有效，并配合乙方和丙方完成貸款申請(qǐng)和相關(guān)手續(xù)；3.2甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并配合乙方辦理過戶手續(xù)；3.3甲方不得以任何理由延遲過戶或拒絕過戶，否則乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的10%。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，三方應(yīng)嚴(yán)格履行；4.2除非三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同；4.3任何一方違反本合同的，其他方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的一切損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份；6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后失效；6.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：__________________1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.該房屋平面圖；3.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障乙方權(quán)益的同時(shí)，也為甲方提供了出售房屋的途徑。丙方的介入，使得合同的履行更加有保障，降低了乙方的風(fēng)險(xiǎn)。在本合同中，乙方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于對(duì)甲方房屋所有權(quán)的審查權(quán)、貸款還款保證的要求權(quán)以及對(duì)合同履行的監(jiān)督權(quán)。這些條款確保了乙方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，本合同對(duì)甲方的義務(wù)和限制進(jìn)