2024年電器商鋪租賃協(xié)議樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年電器商鋪租賃協(xié)議樣本出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一：乙方租用甲方位于_____門面房一間，面積平米左右（一層），用于_____，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有_____。二：租期____年（____年____月____日至年月號）。租憑費用為_____元（大寫_____萬____仟____佰____拾_____元整）。乙方在簽訂合同之日交清房租。三：房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_____元押金（不計利息），合同期滿押金退回。四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責(zé)賠償（因房屋本身原因或不可抗力除外）。六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負責(zé)維修。租賃期間，水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽字：____年____月____日2024年電器商鋪租賃協(xié)議樣本（二）協(xié)議書協(xié)議編號：____-XXXX出租方（甲方）：_________________（以下簡稱甲方）承租方（乙方）：_________________（以下簡稱乙方）鑒于：甲方是電器商鋪的所有者，乙方有意租賃該商鋪，雙方達成以下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其位于_______________（詳細地址）的電器商鋪（以下簡稱租賃物）租賃給乙方。1.2租賃物包括商鋪內(nèi)的一切設(shè)備、設(shè)施和附屬物品。乙方承諾在租賃期限內(nèi)合理使用并保管好租賃物。第二條租賃期限2.1租賃期限為從____年____月____日起至2025年____月____日止。2.2租賃期滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租期限與續(xù)租金額另行協(xié)商。第三條租金3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金：每月應(yīng)支付租金金額為_________元（￥）；（2）支付方式：乙方每月在租期開始前5日內(nèi)支付，支付方式可以選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.2租金不包括物業(yè)管理費、水電費等其他費用，乙方有義務(wù)按時繳納其他費用。第四條維修和保養(yǎng)4.1甲方保證在租賃期限內(nèi)保持租賃物的基本工作狀況。4.2如果租賃物出現(xiàn)設(shè)備故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負責(zé)維修或更換。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金計算方式為每日未支付金額的1%。5.2若乙方未經(jīng)甲方同意，私自改裝租賃物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。第六條保險責(zé)任6.1甲方有義務(wù)購買適當?shù)谋ｋU，保障租賃物所在的建筑和設(shè)備。6.2乙方在使用租賃物期間，須購買商業(yè)綜合保險，包括責(zé)任險、財產(chǎn)險等，保障自身利益。第七條解約事宜7.1乙方提前終止租賃協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付剩余租期的租金。7.2如經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，乙方應(yīng)支付違約金。第八條適用法律和爭議解決8.1本協(xié)議簽訂、履行過程中發(fā)生的所有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商未能解決，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律進行解決。第九條其他事項9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充合同。甲方（出租方）