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文檔簡介

第3頁共3頁2024年民房施工合同第一條工程概況(一)工程名稱:_____(二)工程地點(diǎn):_____(三)工程范圍:____________________________________。(四)工程總造價(jià):經(jīng)雙方確定本工程實(shí)行雙包(包工包料),含框架及內(nèi)外粉,門窗和水電安裝,綜合單價(jià)為____元每平方米,工程量為按實(shí)際收方結(jié)算,全部工程造價(jià)暫定為人民幣_(tái)___萬元,大寫_____。第二條工程期限根據(jù)雙方協(xié)商工程期限自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方必須在雙方約定期限完成施工,超過期限則由乙方承擔(dān)一切后果。因惡劣天氣或自然災(zāi)害引起誤工則工期順延。第三條工程質(zhì)量乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。第四條工程價(jià)款結(jié)算(一)本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算按下列方式辦理:本合同的工程量是暫定數(shù)量,待甲乙雙方共同校定后作為最終結(jié)算的依據(jù)。按實(shí)際簽證結(jié)算。(二)工程價(jià)款結(jié)算與撥付辦法;第二層完工付第二層工程量的____%,第三層完工后付第三層工程量的____%,所有工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付清尾款。第五條雙方責(zé)任(一)甲方責(zé)任1、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場周邊鄰居關(guān)系協(xié)調(diào),以保證施工材料、設(shè)備等能順利進(jìn)出場。2、甲方應(yīng)提供乙方施工所需的水、電接口。3、工程竣工后,甲方應(yīng)組織專門人員在____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。(二)乙方責(zé)任1、乙方根據(jù)甲方的要求施工編制施工方案,并經(jīng)甲方同意后施工。2、乙方應(yīng)按照雙方約定的施工方案嚴(yán)格組織施工。3、乙方應(yīng)制定安全措施,加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場施工人員的安全教育,如發(fā)生事故應(yīng)由乙方自行負(fù)擔(dān)。4、乙方應(yīng)合理組織施工和機(jī)械車輛調(diào)配,保證工程按期完成。5、乙方應(yīng)服從甲方工地代表的統(tǒng)一指揮。第六條合同糾紛因履行本合同發(fā)生的一切爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成,從以下兩種方式種選擇其中一種(在所選項(xiàng)下打,如選擇仲裁方式,請(qǐng)注明具體仲裁委員會(huì))。1、提交_____仲裁委員會(huì)(_____)2、依法向人民法院起訴(_____)第七條附則(一)本合同自雙方簽字后生效,合同履行完畢后自行無效。(二)本合同如有未盡事宜,雙方可以根據(jù)具體情況議定附加條款,以便共同遵守。(三)本合同正本甲、乙雙方各執(zhí)一份,副本應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向有關(guān)部門簽證備案。第八條附加條款甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(簽字):_____法定代表人(簽字):_________年____月____日____年____月____日2024年民房施工合同(二)甲方:(施工方名稱)乙方:(業(yè)主名稱)鑒于乙方委托甲方進(jìn)行民房施工,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同條款,共同遵守并履行。第一條施工范圍1.1乙方委托甲方進(jìn)行民房施工,施工地點(diǎn)位于(地址)。1.2本合同約定的施工范圍包括房屋結(jié)構(gòu)施工、地基與基礎(chǔ)工程、裝修與室內(nèi)設(shè)施。第二條工程周期與支付方式2.1工程周期約定為自合同生效之日起(具體日期)至工程竣工日。2.2工程價(jià)款總額為人民幣(具體金額),乙方按以下方式支付:(1)施工前支付金額為工程價(jià)款總額的30%;(2)施工中支付金額為工程價(jià)款總額的50%;(3)施工后支付金額為工程價(jià)款總額的20%。第三條施工內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方按照國家相關(guān)規(guī)定和建筑施工標(biāo)準(zhǔn),完成本民房施工任務(wù)。3.2甲方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量、安全和進(jìn)度,并按照相關(guān)法律法規(guī)履行相關(guān)手續(xù)。第四條施工責(zé)任與保證4.1甲方負(fù)責(zé)施工過程中的各項(xiàng)工作,包括但不限于材料采購、工人招聘和工程進(jìn)度控制等。4.2若甲方履行施工義務(wù)不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)要求甲方重新施工或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方須保證施工過程中的安全,如發(fā)生施工安全事故,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條雙方義務(wù)5.1甲方應(yīng)代表乙方辦理與民房施工相關(guān)的審批手續(xù)。5.2乙方應(yīng)配合甲方施工所需的文件、圖紙和相關(guān)信息提供工程進(jìn)度匯報(bào)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,乙方有權(quán)向甲方提出整改要求,甲方應(yīng)在合理的期限內(nèi)進(jìn)行整改,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2若乙方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)或未按照約定方式支付,則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或解除合同。第七條爭議解決7.1雙方如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條合同終止8.1本合同正式簽字生效,至工程竣工日止。8.2雙方可協(xié)商解除合同,須提前30日書面通知對(duì)方,并協(xié)商解決未完成的工程款項(xiàng)及相關(guān)事宜。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商

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