賣房離婚協(xié)議格式

賣房離婚協(xié)議格式合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（買方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________住址：__________一、房屋基本狀況1.房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。2.房屋所有權(quán)人為甲方，甲方對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.甲方承諾該房屋不存在任何債務(wù)、租賃、抵押等權(quán)利限制，且未涉及任何法律糾紛。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購(gòu)買上述房屋。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付。4.乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的購(gòu)房發(fā)票。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后，按照雙方約定，將房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方取得房屋所有權(quán)。四、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失。2.如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)不退還定金，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明3.購(gòu)房發(fā)票4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.定金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議，包括但不限于未能按照約定交付房屋，或房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移失敗。2.乙方違反本協(xié)議，包括但不限于未能按時(shí)支付房款。3.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律，違約行為是指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)出售房屋的一方。2.買方：指購(gòu)買房屋的一方，需支付房款并接受房屋交付。3.定金：指乙方為確保合同履行而支付的一定金額的錢款。4.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失。2.乙方未能按時(shí)支付房款：解決辦法：甲方有權(quán)不退還定金，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的一切損失。3.房屋過戶手續(xù)辦理遇到困難：解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，或向?qū)I(yè)律師尋求幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賣方需要出售房屋，買