房屋買賣授權(quán)委托書格式

房屋買賣授權(quán)委托書格式合同編號：__________房屋買賣授權(quán)委托書1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方作為其唯一代表，辦理標(biāo)的房屋的買賣事宜，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理房屋過戶手續(xù)、支付及收取房款等。1.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事時，應(yīng)視為甲方已經(jīng)授權(quán)，其行為產(chǎn)生的法律后果由甲方承擔(dān)。第二條授權(quán)期限本委托書的有效期自雙方簽訂之日起至標(biāo)的房屋買賣合同簽訂后____日止。第三條授權(quán)方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋權(quán)屬證明及其他與買賣事宜相關(guān)的資料。3.2甲方應(yīng)對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事提供必要的協(xié)助和支持。3.3甲方不得干預(yù)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的正常行事。第四條被授權(quán)方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的指示，在授權(quán)范圍內(nèi)認(rèn)真、謹(jǐn)慎地處理標(biāo)的房屋的買賣事宜。4.2乙方應(yīng)確保標(biāo)的房屋買賣合同的簽訂及房屋過戶手續(xù)的辦理符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事時，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本委托書簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.標(biāo)的房屋買賣合同3.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件4.授權(quán)方和被授權(quán)方的身份證明5.其他與標(biāo)的房屋買賣相關(guān)的資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供完整的房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料，或提供的資料不符合實(shí)際情況。2.甲方干預(yù)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的正常行事。3.乙方未按照甲方的指示，在授權(quán)范圍內(nèi)認(rèn)真、謹(jǐn)慎地處理標(biāo)的房屋的買賣事宜。4.乙方未確保標(biāo)的房屋買賣合同的簽訂及房屋過戶手續(xù)的辦理符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.乙方遺失或損壞甲方的房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指將房屋出售給被授權(quán)方的當(dāng)事人。2.被授權(quán)方：指接受授權(quán)，代表授權(quán)方辦理與房屋買賣相關(guān)的事宜的當(dāng)事人。3.標(biāo)的房屋：指授權(quán)方愿意出售給被授權(quán)方的房屋。4.授權(quán)范圍：指授權(quán)方授權(quán)乙方辦理標(biāo)的房屋買賣事宜的范圍。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未向乙方提供完整的房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方提供完整的資料，如無法提供，應(yīng)積極與乙方溝通，說明原因，并盡快解決問題。2.問題：乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事時，出現(xiàn)失誤或過失。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高行事謹(jǐn)慎度，如發(fā)生問題，應(yīng)立即與甲方溝通，共同解決。3.問題：標(biāo)的房屋買賣合同簽訂后，房屋過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：乙方應(yīng)熟悉相關(guān)法律法規(guī)，合規(guī)辦理過戶手續(xù)，如有困難，可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將房屋出售給乙方。2.乙方為購房人，愿