房產(chǎn)授權(quán)委托書(shū)公證

房產(chǎn)授權(quán)委托書(shū)公證合同編號(hào)：__________甲方（授權(quán)方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（被授權(quán)方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，現(xiàn)需對(duì)位于____________________的房產(chǎn)進(jìn)行授權(quán)委托，以便乙方辦理相關(guān)事宜。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本授權(quán)委托書(shū)，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、授權(quán)范圍1.甲方茲授權(quán)乙方代為辦理房產(chǎn)證照年檢、物業(yè)管理、維修基金等相關(guān)事宜。2.甲方茲授權(quán)乙方代為辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶(hù)、評(píng)估、抵押等手續(xù)。3.甲方茲授權(quán)乙方代為辦理與房產(chǎn)相關(guān)的各類(lèi)訴訟、仲裁案件。4.甲方茲授權(quán)乙方代為處理房產(chǎn)出租、招租、租金收繳等事宜。5.甲方茲授權(quán)乙方代為辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)、理賠等相關(guān)事宜。6.甲方茲授權(quán)乙方代為辦理房產(chǎn)毀損、拆除、重建等事宜。7.甲方茲授權(quán)乙方代為辦理與房產(chǎn)相關(guān)的其他事宜。二、授權(quán)期限本授權(quán)委托書(shū)有效期自簽署之日起至________________日止。授權(quán)期限屆滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)委托乙方辦理房產(chǎn)事宜，雙方可簽訂新的授權(quán)委托書(shū)。三、授權(quán)條件1.乙方應(yīng)向甲方提交書(shū)面授權(quán)申請(qǐng)，并提交相關(guān)證件、文件。2.乙方應(yīng)在甲方書(shū)面授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超出授權(quán)范圍。3.乙方應(yīng)確保授權(quán)事項(xiàng)的合法性、真實(shí)性，不得利用授權(quán)從事違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)證照、鑰匙等物品，如有遺失、損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方支付授權(quán)委托費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)勤勉、謹(jǐn)慎地辦理甲方委托的事宜，并確保甲方權(quán)益不受損害。3.乙方應(yīng)向甲方報(bào)告授權(quán)事項(xiàng)的辦理情況，如有重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.乙方不得擅自將授權(quán)委托書(shū)轉(zhuǎn)讓給第三方，如發(fā)生轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)解除授權(quán)。5.乙方不得利用授權(quán)事項(xiàng)謀取不正當(dāng)利益，如發(fā)生此類(lèi)情況，甲方有權(quán)解除授權(quán)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本授權(quán)委托書(shū)的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為授權(quán)委托費(fèi)用的兩倍。2.如乙方未按約定辦理甲方委托事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方泄露甲方隱私、商業(yè)秘密等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本授權(quán)委托書(shū)履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本授權(quán)委托書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本授權(quán)委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（被授權(quán)方）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.房產(chǎn)證照2.授權(quán)委托書(shū)3.乙方身份證件4.相關(guān)法律法規(guī)5.物業(yè)管理制度6.維修基金繳納憑證7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同8.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告9.房產(chǎn)抵押貸款合同10.訴訟、仲裁案件相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，超出授權(quán)范圍的行為。2.乙方利用授權(quán)從事違法活動(dòng)。3.乙方未妥善保管甲方房產(chǎn)證照、鑰匙等物品，造成遺失或損壞。4.乙方未按約定辦理甲方委托事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。5.乙方泄露甲方隱私、商業(yè)秘密等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.授權(quán)方：指房產(chǎn)所有權(quán)人，具有授權(quán)乙方辦理房產(chǎn)事宜的權(quán)利。2.被授權(quán)方：指甲方授權(quán)乙方辦理房產(chǎn)事宜的當(dāng)事人。3.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方辦理的房產(chǎn)相關(guān)事宜的具體內(nèi)容。4.授權(quán)期限：指本授權(quán)委托書(shū)有效期的起止時(shí)間。5.違約金：指違反本授權(quán)委托書(shū)規(guī)定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照授權(quán)委托書(shū)的約定辦理房產(chǎn)事宜，不得超出授權(quán)范圍。2.問(wèn)題：乙方利用授權(quán)從事違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除授權(quán)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未妥善保管甲方房產(chǎn)證照、鑰匙等物品。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)的管理和保管，確保物品安全。4.問(wèn)題：乙方未按約定辦理甲方委托事項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除授權(quán)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.問(wèn)題：乙方泄露甲方隱私、商業(yè)秘密等。解決辦法：甲方有權(quán)解除授權(quán)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)證照年檢。2.物業(yè)管理。3.維修基金繳納。4.