租房安全責(zé)任協(xié)議

租房安全責(zé)任協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房屋的出租方，乙方為房屋的承租方，為確保雙方的共同利益，維護(hù)租賃房屋的安全，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條安全責(zé)任1.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全，確保房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求。1.2甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行，并及時(shí)排除安全隱患。1.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行房屋設(shè)施設(shè)備的檢查、維護(hù)工作。第二條安全事故的處理2.1如租賃房屋發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知乙方。2.2甲方應(yīng)在安全事故發(fā)生后______小時(shí)內(nèi)向相關(guān)政府部門(mén)報(bào)告，并按照政府部門(mén)的要求進(jìn)行整改。2.3乙方應(yīng)在安全事故發(fā)生后______小時(shí)內(nèi)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。第三條保險(xiǎn)3.1甲方應(yīng)為其租賃房屋購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。3.2乙方應(yīng)為其自身及家庭成員購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)，并將甲方列為知情受益人。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本協(xié)議第一條第1.1項(xiàng)、第1.2項(xiàng)的規(guī)定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方未按照本協(xié)議第一條第1.3項(xiàng)的規(guī)定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞或安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。第五條其他5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告3.房屋設(shè)施設(shè)備檢查記錄4.安全事故報(bào)告5.火災(zāi)保險(xiǎn)單6.人身意外傷害保險(xiǎn)單7.房屋鑰匙交付確認(rèn)書(shū)8.房屋返還確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證租賃房屋結(jié)構(gòu)安全，認(rèn)定違反第一條第1.1項(xiàng)。2.甲方未對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，認(rèn)定違反第一條第1.2項(xiàng)。3.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，認(rèn)定違反第一條第1.3項(xiàng)。4.乙方未合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，認(rèn)定違反第一條第1.4項(xiàng)。5.甲方未在安全事故發(fā)生后規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)告政府部門(mén)，認(rèn)定違反第二條第2.1項(xiàng)。6.乙方未在安全事故發(fā)生后規(guī)定時(shí)間內(nèi)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，認(rèn)定違反第二條第2.3項(xiàng)。7.甲方未購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)保險(xiǎn)或?qū)⒁曳搅袨楣餐芤嫒?，認(rèn)定違反第三條第3.1項(xiàng)。8.乙方未購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)或?qū)⒓追搅袨橹槭芤嫒耍J(rèn)定違反第三條第3.2項(xiàng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃房屋：指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。4.安全事故：指租賃房屋在租賃期間發(fā)生的安全事件。5.結(jié)構(gòu)安全：指房屋建筑結(jié)構(gòu)的安全性能。6.設(shè)施設(shè)備：指房屋內(nèi)的各種設(shè)施和設(shè)備。7.保險(xiǎn)：指為減輕或消除風(fēng)險(xiǎn)而購(gòu)買(mǎi)的合同。8.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未保證租賃房屋結(jié)構(gòu)安全。解決辦法：乙方可以要求甲方提供房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告，并要求甲方采取措施確保結(jié)構(gòu)安全。2.問(wèn)題：乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：安全事故發(fā)生后未及時(shí)報(bào)告政府部門(mén)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即共同報(bào)告政府部門(mén)，并根據(jù)政府部門(mén)的要求進(jìn)行整改。4.問(wèn)題：乙方未購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)。解決辦法：甲方可以要求乙方購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)，并將甲方列為知情受益人。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：甲方出租房屋給乙方。說(shuō)明：適用于出租方和承租方之間的房屋租賃關(guān)系。2.場(chǎng)景：租賃房屋存在結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題。說(shuō)明：適用于甲方未保證租賃房屋結(jié)構(gòu)安全的情況。3.場(chǎng)景：租賃房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。說(shuō)明：適用于甲方未對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)的情況。4.場(chǎng)景：乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施。說(shuō)明：適用于乙方未合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施的情況。5.場(chǎng)景：發(fā)生安全事故。說(shuō)明：適用于安全事故的報(bào)告和處理。6.