體育訓(xùn)練基地出租過戶合同

體育訓(xùn)練基地出租過戶合同合同編號：__________體育訓(xùn)練基地出租過戶合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.開戶銀行：____________________7.賬號：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.開戶銀行：____________________7.賬號：____________________第一條基地基本情況1.1基地地址：____________________1.2基地面積：____________________1.3基地設(shè)施：____________________第二條出租范圍和期限2.1出租范圍：基地的全部或部分區(qū)域。2.2出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2支付方式：每月__日前，承租方將當月租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按約定的用途使用基地，不得擅自改變用途。4.2承租方不得將基地轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責任5.1出租方負責基地的維修和保養(yǎng)，確?；卦O(shè)施正常使用。5.2承租方應(yīng)合理使用基地設(shè)施，因使用不當造成的損壞，承租方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第六條保險6.1承租方應(yīng)自行辦理基地保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2承租方在租賃期間因事故導(dǎo)致的損失，由承租方承擔。第七條合同解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。7.2如承租方遲延支付租金超過__天，出租方有權(quán)解除本合同。7.3如出租方未按約定提供基地，承租方有權(quán)解除本合同。第八條違約責任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.2出租方未按約定提供基地或未按時維修保養(yǎng)，造成承租方損失的，應(yīng)予以賠償。8.3承租方未按約定支付租金或未合理使用基地設(shè)施，造成出租方損失的，應(yīng)予以賠償。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.體育訓(xùn)練基地所有權(quán)證明文件2.體育訓(xùn)練基地使用權(quán)證明文件3.基地設(shè)施清單4.承租方經(jīng)營許可證5.承租方法人身份證明6.保險單據(jù)7.租賃用途說明8.維修保養(yǎng)記錄9.租金支付憑證10.合同解除或終止證明文件二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供基地或未按時維修保養(yǎng)，認定違約。2.承租方未按約定支付租金，認定違約。3.承租方未按約定使用基地，認定違約。4.承租方擅自將基地轉(zhuǎn)租給第三方，認定違約。5.雙方未能就合同解除或終止達成一致，認定違約。6.雙方未按約定解決爭議，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有體育訓(xùn)練基地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃體育訓(xùn)練基地，并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的承租方使用基地的時間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的基地使用費。5.違約行為：指合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)。6.賠償：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應(yīng)承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.基地設(shè)施損壞：及時聯(lián)系維修人員進行修復(fù)，維修費用根據(jù)原因承擔。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核對金額，聯(lián)系銀行或等支付平臺查詢。3.租賃用途變更：雙方協(xié)商一致，修改合同相關(guān)條款。4.保險理賠：提交理賠資料，聯(lián)系保險公司辦理。5.合同解除或終止：按照合同約定辦理，必要時尋求法律支