房屋授權(quán)委托書范本樣式范例

房屋授權(quán)委托書范本樣式范例合同編號：__________房屋授權(quán)委托書1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或負責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或負責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條授權(quán)范圍（1）代為出售/購買/出租/承租房屋；（2）代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）代為辦理房屋抵押手續(xù)；（4）代為收取/支付房屋交易款項；（5）代為處理與房屋相關(guān)的其他事宜。1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，并確保其行為符合法律法規(guī)及雙方約定的要求。第二條授權(quán)期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。除非雙方另有約定，本合同到期后自動失效。第三條代理費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付代理費用，費用標準為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)向甲方支付代理費用。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同生效之日起計算，為期____年。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標準為損失金額的____%。5.2若乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟費用由敗訴方承擔。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書2.身份證明文件（甲方、乙方）3.授權(quán)委托書4.代理費用支付憑證5.房屋買賣/租賃合同6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件7.抵押手續(xù)相關(guān)文件8.房屋交易款項支付憑證9.其他與房屋相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付代理費用2.乙方未按約定履行代理職責(zé)3.雙方未按約定履行保密義務(wù)4.雙方未按約定解決爭議5.其他違反本合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)委托書：是指委托方向受托方授予特定代理權(quán)利的書面文件。2.代理人：是指受委托方按照委托方的授權(quán)范圍，以委托方的名義處理相關(guān)事宜的人。3.授權(quán)范圍：是指委托方在授權(quán)委托書中明確授予受托方的代理權(quán)利。4.代理費用：是指受托方為處理委托事項而向委托方收取的費用。5.違約行為：是指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付代理費用解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付代理費用；逾期不支付的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定履行代理職責(zé)解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)履行代理職責(zé)；逾期不履行的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.問題：雙方未按約定履行保密義務(wù)解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限；如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔違約責(zé)任。4.問題：雙方未按約定解決爭議解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售/購買/出租/承租房屋，無法親自處理相關(guān)事宜時。2.甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，無法