電影拍攝場(chǎng)地租賃合同范本

電影拍攝場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________電影拍攝場(chǎng)地租賃合同出租方：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________6.開戶銀行：________________7.賬號(hào)：__________________承租方：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________6.開戶銀行：________________7.賬號(hào)：__________________第一條租賃場(chǎng)地及租賃期限1.1出租方同意將位于______的租賃場(chǎng)地出租給承租方使用。1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃用途承租方同意按照出租方的要求，將租賃場(chǎng)地用于電影拍攝。第三條租金及支付方式（1）租賃場(chǎng)地租金為人民幣_(tái)_____元/天；（2）租賃場(chǎng)地押金為人民幣_(tái)_____元，租賃期滿后無(wú)損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施的，押金予以退還。3.2承租方應(yīng)在租賃開始前向出租方支付租金及押金。第四條租賃場(chǎng)地的交付及返還4.1出租方應(yīng)在租賃期限開始之日起______個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給承租方使用。4.2租賃期限屆滿，承租方應(yīng)將租賃場(chǎng)地按照租賃時(shí)的現(xiàn)狀返還給出租方。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的完整性、安全性和適用性，確保租賃場(chǎng)地符合電影拍攝的要求。5.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。5.3出租方不得干涉承租方的正常拍攝活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。第六條承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃場(chǎng)地，不得將租賃場(chǎng)地用于其他目的。6.2承租方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3承租方應(yīng)在租賃期限屆滿后按約定將租賃場(chǎng)地返還給出租方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。7.2出租方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求出租方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元/天。7.3承租方未按約定時(shí)間返還租賃場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求承租方支付逾期返還違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元/天。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。出租方（蓋章）：____________________________承租方（蓋章）：____________________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明文件2.租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明文件3.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片4.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單5.租賃場(chǎng)地安全評(píng)估報(bào)告6.租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)7.電影拍攝許可證明文件8.電影拍攝預(yù)算報(bào)告9.電影拍攝時(shí)間表10.電影拍攝設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，視為違約。2.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，視為違約。3.出租方未保證租賃場(chǎng)地的完整性、安全性和適用性，視為違約。4.出租方干涉承租方的正常拍攝活動(dòng)，視為違約。5.出租方未按約定時(shí)間解除合同，視為違約。6.承租方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，視為違約。7.承租方未妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，造成損壞，視為違約。8.承租方未按約定時(shí)間返還租賃場(chǎng)地，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃場(chǎng)地：指出租方出租給承租方使用的場(chǎng)所。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃場(chǎng)地的期限。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.逾期交付違約金：指出租方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地應(yīng)支付的違約金。8.逾期返還違約金：指承租方未按約定時(shí)間返還租賃場(chǎng)地應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方延遲交付租賃場(chǎng)地：解決辦法：按照合同約定向出租方收取逾期交付違約金，并要求出租方盡快交付租賃場(chǎng)地。2.出租方未提供合同約定的設(shè)施：解決辦法：要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充提供，并向出租方收取相應(yīng)的賠償金。3.承租方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地：解決辦法：要求承租方立即改正，并按照合同約定向承租方收取違約金。4.承租方延遲返還租賃場(chǎng)地：解決辦法：按照合同約定向承租方收取逾期返還違約金，并要求承租方盡快返還租賃場(chǎng)地。5.租賃場(chǎng)地在租賃期間發(fā)生意外損壞：解決辦法：雙方協(xié)商解決維修費(fèi)用，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電影制作公司租賃拍攝場(chǎng)地。2.