農(nóng)業(yè)服務(wù)鏈購(gòu)房合同模板

農(nóng)業(yè)服務(wù)鏈購(gòu)房合同模板合同編號(hào)：__________【完整名稱(chēng)】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】【完整名稱(chēng)】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于【省/市/縣】【街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)】【路/巷】【號(hào)】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【房屋面積】平方米。1.2房產(chǎn)證號(hào)為【房產(chǎn)證號(hào)】，土地使用權(quán)證號(hào)為【土地使用權(quán)證號(hào)】。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為【房產(chǎn)現(xiàn)狀】，包括但不限于裝修情況、配套設(shè)施等。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣【購(gòu)買(mǎi)價(jià)格】元購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。2.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)支付至賣(mài)方指定的賬戶。第三條交付及驗(yàn)收3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】?jī)?nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣(mài)方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的出售有權(quán)進(jìn)行，且房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。4.2買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定承擔(dān)房產(chǎn)的使用、管理和維護(hù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如賣(mài)方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的【違約金比例】%。5.2如買(mǎi)方未按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的【違約金比例】%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：【簽名】【日期】乙方（買(mǎi)方）：【簽名】【日期】一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明4.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件5.付款憑證6.交付驗(yàn)收記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，視為違約。2.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，視為違約。3.房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)賣(mài)方確認(rèn)后未按約定時(shí)間修復(fù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.農(nóng)業(yè)服務(wù)鏈：指提供農(nóng)業(yè)相關(guān)服務(wù)的產(chǎn)業(yè)鏈，包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)。2.房產(chǎn)：指買(mǎi)賣(mài)雙方約定的房屋及其附屬設(shè)施。3.購(gòu)房款項(xiàng)：指買(mǎi)方根據(jù)本合同約定支付給賣(mài)方的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。4.交付期限：指賣(mài)方按照本合同約定交付房產(chǎn)的時(shí)間限制。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：買(mǎi)方應(yīng)立即向賣(mài)方提出，賣(mài)方按約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.買(mǎi)方付款延誤：賣(mài)方可催告買(mǎi)方支付，買(mǎi)方逾期付款的，賣(mài)方有權(quán)按約定要求違約金。3.賣(mài)方交付延誤：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按時(shí)交付。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)服務(wù)鏈購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。