牛場(chǎng)租賃合同

牛場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話(huà)：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話(huà)：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃物的范圍和用途1.1出租方同意將位于__________的牛場(chǎng)租賃給承租方使用，租賃物包括但不限于：__________。1.2承租方同意租賃物的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.2租金支付方式為：__________。3.3租金支付時(shí)間為：__________。第四條維修及保養(yǎng)4.2承租方應(yīng)按照出租方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起______日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保租賃物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為：__________。6.2本合同一方當(dāng)事人因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：______________________________承租方（蓋章）：______________________________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物保險(xiǎn)單3.租賃物維修保養(yǎng)記錄4.租金支付證明5.違約金支付證明6.爭(zhēng)議解決法院授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按時(shí)交付租賃物未能按照約定維修保養(yǎng)租賃物提前解除合同或變更合同內(nèi)容2.承租方違約行為：未能按時(shí)支付租金未能按照約定使用租賃物未能按時(shí)投保租賃物保險(xiǎn)提前解除合同或變更合同內(nèi)容3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)違約方的行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失違約方未能履行合同約定的義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間按照合同約定賠償延遲交付造成的損失2.租金支付問(wèn)題：提醒承租方按時(shí)支付租金依法采取催收措施，如逾期支付，加收滯納金3.租賃物維修保養(yǎng)：出租方及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)承租方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修4.保險(xiǎn)問(wèn)題：承租方按時(shí)投保并提交保險(xiǎn)單副本出租方審核保險(xiǎn)單副本，確保保險(xiǎn)有效5.違約爭(zhēng)議：雙方協(xié)商解決無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟五、所