車庫(kù)買賣合同模板

車庫(kù)買賣合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其擁有的車庫(kù)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2車庫(kù)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3甲方應(yīng)保證車庫(kù)在交付時(shí)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的要求。第二條車庫(kù)買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)車庫(kù)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)購(gòu)買款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)買款后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付車庫(kù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將車庫(kù)鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)車庫(kù)的實(shí)際情況與本合同約定的一致。3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)車庫(kù)存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決。第四條售后服務(wù)4.1甲方承諾在交付后____年內(nèi)，如車庫(kù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證明文件2.車庫(kù)現(xiàn)狀照片及視頻資料3.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件4.車庫(kù)質(zhì)量保證書(shū)5.付款憑證及收據(jù)6.雙方身份證明文件7.其他與車庫(kù)買賣相關(guān)的協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)，或交付的車庫(kù)與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付車庫(kù)購(gòu)買款。3.甲方未按約定提供售后服務(wù)或售后服務(wù)不符合約定。4.甲方未按約定辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，一方拒絕協(xié)商或協(xié)商無(wú)果。三、法律名詞及解釋：1.車庫(kù)所有權(quán)：指甲方對(duì)車庫(kù)擁有的所有權(quán)，包括使用、收益和處分的權(quán)利。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.售后服務(wù)：指甲方在車庫(kù)交付后，對(duì)車庫(kù)質(zhì)量問(wèn)題提供的維修或更換服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車庫(kù)交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：甲方應(yīng)立即解決或說(shuō)明問(wèn)題原因，必要時(shí)進(jìn)行維修或更換。2.付款延遲：乙方應(yīng)盡快支付購(gòu)買款，否則甲方有權(quán)延遲交付或解除合同。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師幫助。4.售后服務(wù)不符合約定：甲方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，否則乙方有權(quán)要求賠償。5.爭(zhēng)議解決困難：雙方可嘗試通過(guò)調(diào)解、仲裁等方式解決，如仍無(wú)法解決，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出售或購(gòu)買私有車庫(kù)。2.開(kāi)發(fā)