建房工程合同模板

建房工程合同模板合同編號：__________一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、驗收等。1.5工程質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及雙方約定的標準。二、合同價格及支付方式2.1合同總價：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2支付方式：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款；（2）工程進度達到約定的節(jié)點后，支付相應(yīng)比例的進度款；（3）工程驗收合格后，支付合同總價的其他比例款項；（4）剩余款項在保修期滿后七個工作日內(nèi)支付。2.2.2甲方支付款項時，應(yīng)出具合法、有效的支付憑證。三、工程進度及保修3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時間表完成工程，如有特殊情況需調(diào)整，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。3.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)。保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限屆滿后，乙方不再承擔保修責任。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項，否則乙方有權(quán)暫停工程，且甲方應(yīng)承擔逾期付款的違約責任。4.2甲方應(yīng)提供工程所需的施工場地、水電供應(yīng)等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工場地安全、整潔。4.3甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、進度要求完成工程，否則乙方應(yīng)承擔逾期交付的違約責任。5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責及時修復(fù)，并承擔相應(yīng)費用。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)工程資料、竣工圖紙等。六、違約責任6.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金計算方式：違約金=違約行為涉及的合同金額×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率按照中國人民銀行同期貸款基準利率的倍數(shù)計算。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗收合格之日止。8.2合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案及施工組織設(shè)計3.工程量清單4.材料供應(yīng)合同5.工程驗收標準及方法6.保修條款及相關(guān)資料7.付款憑證及支付時間表8.工程進度計劃表9.甲方提供的施工場地及基礎(chǔ)設(shè)施資料10.乙方提供的工程資料及竣工圖紙二、違約行為及認定：1.甲方逾期付款：指合同約定的付款日期屆滿，甲方未支付應(yīng)付款項。3.工程質(zhì)量問題：指工程驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準。4.乙方擅自變更工程：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標準等做出變更。5.甲方不履行配合義務(wù)：指甲方未按照合同約定提供施工場地、水電供應(yīng)等基礎(chǔ)設(shè)施，或未履行其他配合義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的有權(quán)進行建房工程的當事人。2.乙方：指合同中約定承擔建房工程建設(shè)的當事人。3.工程：指合同中約定的建房工程名稱、地點、規(guī)模等內(nèi)容。4.合同總價：指合同約定的工程完成所需支付的總金額。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.保修：指乙方在工程驗收合格后，按照合同約定對工程提供的維修、更換等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期付款：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催收欠款，必要時可依法向法院提起訴訟。2.乙方逾期交付：乙方應(yīng)盡快完成工程，并向甲方支付違約金。若乙方無法按時完成工程，甲方有權(quán)解除合同。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方要求及時修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。如乙方拒絕修復(fù)，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方擅自變更工程：乙方應(yīng)立即停止變更行為，并按照原合同約定繼續(xù)履行合同。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方不履行配合義務(wù)：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方履行配合義務(wù)。如甲方拒絕履行，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為建房需求方，乙方為具備建房工程建設(shè)能力的施工方。2.甲方委托乙方進行