外墻保溫工程分包合同范本

外墻保溫工程分包合同范本合同編號：__________外墻保溫工程分包合同范本地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：外墻保溫工程施工，包括材料采購、施工、驗收等。1.4工程面積：__________平方米。1.5工程預(yù)算：__________元。二、分包商的義務(wù)和責(zé)任2.1分包商應(yīng)按照甲方的要求，完成外墻保溫工程的施工。2.2分包商應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.3分包商應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4分包商應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任，并按約定賠償甲方因此造成的損失。2.5分包商應(yīng)做好施工現(xiàn)場的清潔和衛(wèi)生工作，確保施工安全。三、雇主的義務(wù)和責(zé)任3.1雇主應(yīng)按照約定向分包商支付工程款項。3.2雇主應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括場地、電源、水源等。3.3雇主應(yīng)協(xié)助分包商辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可證等。3.4雇主應(yīng)對分包商提供的施工圖紙和方案進(jìn)行審查，并有權(quán)提出修改意見。3.5雇主應(yīng)按照約定時間支付工程進(jìn)度款，不得無故拖欠。四、工程價款及支付方式4.1雙方約定工程價款為：__________元。4.2工程進(jìn)度款支付方式：按照工程進(jìn)度的實際完成情況，由甲方進(jìn)行審核并支付相應(yīng)款項。4.3工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告書中簽字確認(rèn)，并支付剩余款項。五、工期5.1雙方約定工程竣工日期為：__________年__________月__________日。5.2如因分包商原因?qū)е鹿こ萄悠冢职虘?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1如分包商未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。6.2如雇主未按照約定支付工程款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包商支付違約金，違約金為合同金額的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格并支付完畢款項后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工方案和安全措施3.工程預(yù)算明細(xì)表4.材料采購合同和檢測報告5.施工進(jìn)度計劃表6.質(zhì)量保證書和保修條款7.事故處理程序和責(zé)任認(rèn)定書8.付款憑證和驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商未能按照約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。2.雇主未能按照約定時間支付工程款項，或提供必要的施工條件，視為違約。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)以及雙方協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.雇主：指合同中約定的委托人，負(fù)責(zé)提供工程條件并支付工程款項。2.分包商：指合同中約定的被委托人，負(fù)責(zé)完成工程并提供相應(yīng)的保修服務(wù)。3.工程：指合同中約定的施工項目，包括工程內(nèi)容、工程地點、工程面積等。4.施工進(jìn)度：指工程按照約定時間完成的情況。5.工程質(zhì)量：指工程達(dá)到的設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：分包商未能按照約定時間完成工程，雇主有權(quán)要求分包商支付違約金，并協(xié)商合理的延期賠償。2.工程質(zhì)量問題：如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，雇主有權(quán)要求分包商返工或賠償損失。3.付款糾紛：雇主未能按照約定時間支付工程款項，分包商有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求支付違約金。4.施工條件不足：如雇主未能提供必要的施工條件，分包商有權(quán)要求雇主履行合同約定，或協(xié)商合理的賠償。5.法律法規(guī)變更：如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，或按法律規(guī)定處理。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑物的外墻保溫工程施工分包。2.適用于需要專業(yè)分包商完成外