房屋維修服務(wù)合同書

房屋維修服務(wù)合同書合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為維修房屋的需要，委托乙方進(jìn)行房屋維修服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條維修項(xiàng)目及要求1.1維修項(xiàng)目：__________1.2維修要求：__________第二條維修費(fèi)用及支付方式2.1維修費(fèi)用：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用總額的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；剩余維修費(fèi)用在維修完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后支付。第三條維修期限3.1維修期限：自本合同簽訂之日起至維修項(xiàng)目完成之日止，共計(jì)____個(gè)工作日。3.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致維修期限延誤，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)維修期限。第四條質(zhì)量保證4.1乙方保證維修工程的質(zhì)量和安全，確保維修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2維修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)保書，質(zhì)保期限為____年。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程驗(yàn)收合格且維修費(fèi)用支付完畢之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋維修項(xiàng)目明細(xì)表2.維修費(fèi)用預(yù)算表3.維修工程進(jìn)度計(jì)劃表4.質(zhì)量保證書5.維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.支付憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，視為違約。3.維修工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.乙方未提供質(zhì)保書或質(zhì)保書無(wú)效，視為違約。5.甲方未按約定提供維修場(chǎng)地和必要條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋維修服務(wù)合同：指甲方委托乙方進(jìn)行房屋維修，乙方提供維修服務(wù)并收取費(fèi)用的合同。2.維修費(fèi)用：指完成維修項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.質(zhì)保書：指乙方對(duì)維修工程質(zhì)量提供的書面保證。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法定規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整維修期限，必要時(shí)甲方可要求乙方支付違約金。2.維修質(zhì)量爭(zhēng)議：解決辦法：雙方共同委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果解決爭(zhēng)議。3.甲方遲延付款：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未提供質(zhì)保書：解決辦法：甲方有權(quán)拒絕支付剩余維修費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1