碧桂園買房合同范本

碧桂園買房合同范本合同編號：[待填寫]房屋買賣合同甲方（賣方）：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買位于[待填寫]的房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋所有權(quán)證號為[待填寫]，土地使用權(quán)證號為[待填寫]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[待填寫]，實際用途為[待填寫]。1.3房屋的建筑面積為[待填寫]平方米，套內(nèi)建筑面積為[待填寫]平方米，公攤面積為[待填寫]平方米。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將首付款[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），乙方應(yīng)按照甲方提供的貸款方式辦理按揭貸款，并按照貸款銀行的要求支付貸款相關(guān)費用。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定時間將房屋過戶至乙方名下。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，并簽署《房屋交付驗收單》。3.2甲方保證交付的房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋的水、電、燃氣等設(shè)施正常使用。3.3如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[待填寫]日內(nèi)予以修復(fù)。如甲方未按約定修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為[待填寫]元/日。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。4.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為[待填寫]元/日。5.2如因甲方原因?qū)е路课葸^戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的房款。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后終止。甲方（蓋章）：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（簽字）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.購房貸款相關(guān)文件5.房屋交付驗收單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣合同甲方（賣方）：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買方）：[待填寫]丙方（第三方）：[待填寫]鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[待填寫]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出售權(quán)，乙方愿意購買該房屋，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，愿意提供相關(guān)的交易保障服務(wù)，甲乙雙方為確保交易的順利進行，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方主體，提供該房屋交易的中介服務(wù)，并負責(zé)對該房屋的權(quán)屬情況進行調(diào)查和核實。1.2丙方應(yīng)對甲乙雙方的交易信息保密，不得泄露給任何第三方。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款、過戶等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益清晰，無任何法律糾紛。2.2甲方應(yīng)提供該房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.3甲方應(yīng)在交易過程中，提供該房屋的真實情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。2.4甲方應(yīng)按照約定時間，將該房屋過戶至乙方名下。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)按照約定時間，支付房款至甲方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的貸款方式辦理按揭貸款，并按照貸款銀行的要求支付貸款相關(guān)費用。3.3乙方應(yīng)按照約定時間，接受該房屋的交付，并按照約定時間進行驗收。第四條違約責(zé)任及限制4.1甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為[待填寫]元/日。4.2乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為[待填寫]元/日。4.3丙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為[待填寫]元/日。4.4乙方在交易過程中，如發(fā)生以下行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：[待填寫]第五條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個專業(yè)、安全、透明的房屋交易平臺，確保交易的順利進行。丙方通過提供中介服務(wù)、調(diào)查核實權(quán)屬情況、協(xié)助辦理交易手續(xù)等方式，保障甲乙雙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有該房屋的出售權(quán)，通過本合同的約定，確保乙方能夠按照約定時間支付房款，并在交易過程中提供該房屋的真實情況，保障甲方的權(quán)益。同時，通過第三方主體丙方的介入，甲方能夠更好地控制交易風(fēng)險，確保交易的順利進行。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（簽字）：[待填寫]丙方（簽字）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.購房貸款相關(guān)文件5.房屋交付驗收單總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲乙雙方提供了一個專業(yè)、安全、透明的房屋交易平臺，確保交易的順利進行。通過本合同的約定，甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，能夠更好地保障自身的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方能夠按照約定時間支付房款，并在交易過程中提供該房屋的真實情況，保障甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同甲方（出租方）：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方）：[待填寫]鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[待填寫]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為專業(yè)的房屋租賃服務(wù)平臺，愿意提供相關(guān)的租賃保障服務(wù)，甲乙雙方為確保交易的順利進行，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方主體，提供該房屋租賃的中介服務(wù)，并負責(zé)對該房屋的權(quán)屬情況進行調(diào)查和核實。1.2丙方應(yīng)對甲乙雙方的租賃信息保密，不得泄露給任何第三方。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、交付等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照約定時間，支付租金至甲方指定的賬戶。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃方式，合理使用該房屋，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。2.3乙方應(yīng)在租賃期間，按照約定時間進行支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。2.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定時間將該房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益清晰，無任何法律糾紛。3.2甲方應(yīng)提供該房屋的安全、消防、衛(wèi)生等符合國家規(guī)定的條件。3.3甲方應(yīng)在租賃期間，按照約定時間提供該房屋給乙方使用。第四條甲方違約及限制4.1甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為[待填寫]元/日。4.2甲方如未按照約定時間提供該房屋給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方如未按照約定時間提供該房屋的安全、消防、衛(wèi)生等符合國家規(guī)定的條件，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。第五條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方能夠按照約定時間提供該房屋給乙方使用，并保障乙方的合法權(quán)益。通過本合同的約定，乙方能夠按照約定時間支付租金，并在租賃期間合理使用該房屋，確保乙方的權(quán)益得到保障。第六條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的權(quán)益保障相對較少，主要是為了確保甲方能夠按照約定時間提供該房屋給乙方使用，并保障乙方的合法權(quán)益。通過本合同的約定，弱化了甲方為主導(dǎo)的意義和目的，更加注重保障乙方的權(quán)益。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（簽字）：[待填寫]丙方（簽字）：[待填