解除違約租賃合同范本

解除違約租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（合同編號(hào)：__________），合同約定的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意解除雙方之間的上述租賃合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的事由1.雙方同意，由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，故雙方同意解除合同。2.雙方同意，由于乙方經(jīng)營(yíng)不善，無(wú)法繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，故雙方同意解除合同。3.雙方同意，合同約定的租賃期限已滿，且雙方均不續(xù)約，故雙方同意解除合同。二、解除合同的時(shí)間雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，上述租賃合同即行解除。三、解除合同后的處理1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付合同解除之日的租賃費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付合同解除之日的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付合同解除之日的違約金（如有）。4.雙方應(yīng)共同辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于辦理物業(yè)退租手續(xù)、退還押金等。四、保密條款雙方同意，在合同解除后，對(duì)合同解除的原因、過(guò)程及本協(xié)議的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。五、法律適用及爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日1.《租賃合同》（合同編號(hào)：__________）2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（擔(dān)保方）：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（合同編號(hào)：__________），合同約定的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。為確保甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意解除雙方之間的上述租賃合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體權(quán)益保障1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在合同解除后的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.丙方同意在乙方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，向甲方支付合同解除之日的租賃費(fèi)用、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。3.丙方同意在乙方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，向甲方支付合同解除之日的違約金（如有）。二、甲方權(quán)益保障1.甲方同意，在合同解除后，仍享有乙方按合同約定支付的租賃費(fèi)用。2.甲方同意，在合同解除后，仍享有乙方按合同約定支付的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。3.甲方同意，在合同解除后，仍享有乙方按合同約定支付的違約金（如有）。4.甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。三、乙方義務(wù)及限制1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付合同解除之日的租賃費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付合同解除之日的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付合同解除之日的違約金（如有）。4.乙方在合同解除后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。5.乙方在合同解除后，應(yīng)按照甲方要求，配合甲方辦理合同解除手續(xù)。四、保密條款甲乙丙三方同意，在合同解除后，對(duì)合同解除的原因、過(guò)程及本協(xié)議的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。五、法律適用及爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如甲乙丙三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：____年__月__日1.《租賃合同》（合同編號(hào)：__________）2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增加丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供保障，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。2.丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方在合同解除后的債務(wù)得到清償，保障甲方權(quán)益。3.丙方的介入，使甲方在合同解除后仍能享有租賃費(fèi)用、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等收益。4.丙方承擔(dān)違約金支付責(zé)任，減輕甲方損失。5.對(duì)乙方設(shè)定限制條款，防止乙方在合同解除后損害甲方權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在合同解除后的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定乙方義務(wù)及限制條款，強(qiáng)化乙方的責(zé)任，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，引入第三方主體丙方，增強(qiáng)合同的履行保障，提高甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)概率。總體而言，本合同旨在通過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臈l款設(shè)置，確保甲方在合同解除后的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)強(qiáng)化乙方的責(zé)任，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體丙方的介入，進(jìn)一步增加了合同的履行保障，提高了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)概率。這對(duì)于甲方而言，具有重要的意義和目的。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（擔(dān)保方）：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（合同編號(hào)：__________），合同約定的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。為確保乙方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意解除雙方之間的上述租賃合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體權(quán)益保障1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方在合同解除后的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.丙方同意在甲方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，向乙方支付合同解除之日的租賃費(fèi)用、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。3.丙方同意在甲方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，向乙方支付合同解除之日的違約金（如有）。二、乙方權(quán)益保障1.乙方同意，在合同解除后，仍享有甲方按合同約定支付的租賃費(fèi)用。2.乙方同意，在合同解除后，仍享有甲方按合同約定支付的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方同意，在合同解除后，仍享有甲方按合同約定支付的違約金（如有）。4.乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。三、甲方義務(wù)及限制1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同解除之日的租賃費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同解除之日的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同解除之日的違約金（如有）。4.甲方在合同解除后，未經(jīng)乙方書面同意，不得將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。5.甲方在合同解除后，應(yīng)按照乙方要求，配合乙方辦理合同解除手續(xù)。四、保密條款甲乙丙三方同意，在合同解除后，對(duì)合同解除的原因、過(guò)程及本協(xié)議的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。五、法律適用及爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如甲乙丙三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：____年__月__日1.《租賃合同》（合同編號(hào)：__________）2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，本合同在保障乙方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增加丙方作為擔(dān)保方，為甲方履行合同義務(wù)提供保障，降低乙方風(fēng)險(xiǎn)。2.丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在合同解除后的債務(wù)得到清償，保障乙方權(quán)益。3.丙方的介入，使乙方在合同解除后仍能享有租賃費(fèi)用、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等收益。4.丙方承擔(dān)違約金支付責(zé)任，減輕乙方損失。5.對(duì)甲方設(shè)定限制條款，防止甲方在合同解除后損害乙方權(quán)益。本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在合同解除后的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定甲方義務(wù)及限制條款，強(qiáng)化甲方的責(zé)任，降低乙方風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，引入第三方主體丙方，增強(qiáng)合同的履行保障，提高乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)概率。總體