物業(yè)服務(wù)過戶合同范本

物業(yè)服務(wù)過戶合同范本合同編號：[填寫具體編號]甲方（原業(yè)主）：[填寫甲方全稱]乙方（新業(yè)主）：[填寫乙方全稱]丙方（物業(yè)服務(wù)公司）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方將其擁有的一處物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）出售給乙方，并且丙方為該物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)；甲方和乙方同意，在物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之后，乙方將接替甲方與丙方簽訂物業(yè)服務(wù)合同，并繼續(xù)享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)；為了明確甲乙丙各方在物業(yè)服務(wù)過戶過程中的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特制定本合同，并由各方共同遵守。第一條物業(yè)基本情況物業(yè)地址：[填寫物業(yè)詳細(xì)地址]物業(yè)類型：[填寫住宅/商業(yè)/其他]物業(yè)面積：[填寫具體面積]第二條過戶時間及條件過戶時間：自本合同簽訂之日起，至物業(yè)所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移給乙方之日止。過戶條件：甲方應(yīng)保證在此過戶期間，物業(yè)不存在任何法律糾紛，包括但不限于物業(yè)租賃、物業(yè)抵押、物業(yè)拖欠物業(yè)費等。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在過戶期間，保持物業(yè)現(xiàn)狀，并確保物業(yè)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備正常運行。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供物業(yè)相關(guān)資料、配合乙方與丙方進行物業(yè)交接等。甲方應(yīng)對乙方在過戶過程中提供必要的說明和指導(dǎo)。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定，接替甲方與丙方簽訂物業(yè)服務(wù)合同。乙方應(yīng)在過戶期間，按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，按時支付物業(yè)服務(wù)費用。乙方應(yīng)在過戶后，承擔(dān)物業(yè)的一切管理和維護責(zé)任。第五條丙方權(quán)利與義務(wù)丙方應(yīng)在本合同約定的過戶期間，繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)。丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理物業(yè)過戶相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供物業(yè)相關(guān)資料、進行物業(yè)交接等。丙方應(yīng)對新業(yè)主乙方提供必要的物業(yè)使用說明和培訓(xùn)。第六條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如各方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移給乙方之日止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫具體日期]1.物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明2.物業(yè)服務(wù)合同3.物業(yè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單4.物業(yè)過戶所需其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體編號]甲方（原業(yè)主）：[填寫甲方全稱]乙方（新業(yè)主）：[填寫乙方全稱]丙方（物業(yè)服務(wù)公司）：[填寫丙方全稱]丁方（第三方評估機構(gòu)）：[填寫丁方全稱]鑒于甲方將其擁有的一處物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）出售給乙方，并且丙方為該物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)；甲方和乙方同意，在物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之后，乙方將接替甲方與丙方簽訂物業(yè)服務(wù)合同，并繼續(xù)享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)；為了明確甲乙丙丁各方在物業(yè)服務(wù)過戶過程中的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特制定本合同，并由各方共同遵守。第一條物業(yè)基本情況物業(yè)地址：[填寫物業(yè)詳細(xì)地址]物業(yè)類型：[填寫住宅/商業(yè)/其他]物業(yè)面積：[填寫具體面積]第二條過戶時間及條件過戶時間：自本合同簽訂之日起，至物業(yè)所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移給乙方之日止。過戶條件：甲方應(yīng)保證在此過戶期間，物業(yè)不存在任何法律糾紛，包括但不限于物業(yè)租賃、物業(yè)抵押、物業(yè)拖欠物業(yè)費等。第三條甲方權(quán)益保障甲方權(quán)益保障：甲方應(yīng)確保乙方的物業(yè)過戶過程順利進行，并保障甲方在物業(yè)過戶過程中的權(quán)益不受損害。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶相關(guān)手續(xù)，并提供必要的物業(yè)相關(guān)資料。甲方對乙方在過戶過程中提供必要的說明和指導(dǎo)，并確保乙方充分了解物業(yè)及丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。甲方應(yīng)監(jiān)督丙方在過戶期間繼續(xù)提供正常的物業(yè)服務(wù)，并確保物業(yè)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的正常運行。第四條乙方義務(wù)及違約限制乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定，接替甲方與丙方簽訂物業(yè)服務(wù)合同，并按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，按時支付物業(yè)服務(wù)費用。乙方應(yīng)在過戶后，承擔(dān)物業(yè)的一切管理和維護責(zé)任，并遵守丙方制定的物業(yè)管理規(guī)定。乙方應(yīng)在過戶后，按照甲方提供的物業(yè)相關(guān)資料，了解并繼續(xù)履行物業(yè)服務(wù)合同中的各項約定。乙方違約限制：乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第五條丙方義務(wù)及第三方評估丙方義務(wù)：丙方應(yīng)在本合同約定的過戶期間，繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方辦理物業(yè)過戶相關(guān)手續(xù)。丁方義務(wù)：丁方作為第三方評估機構(gòu)，應(yīng)對物業(yè)服務(wù)過戶過程中的各項事宜進行評估和監(jiān)督，確保各方權(quán)益的公平公正。第六條甲方權(quán)益主導(dǎo)的第三方介入意義第三方評估機構(gòu)丁方的介入，旨在確保物業(yè)服務(wù)過戶過程的公平公正，保障甲方的權(quán)益，并提供專業(yè)的評估和建議。丁方的評估和監(jiān)督，有助于確保乙方的違約行為受到限制，并確保乙方充分了解物業(yè)及丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。丁方的介入，能夠增強甲方的權(quán)益保障，確保甲方在物業(yè)過戶過程中的權(quán)益不受損害。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如各方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份。本合同自甲方、乙方、丙方、丁方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移給乙方之日止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]丁方（蓋章）：[填寫丁方蓋章]簽訂日期：[填寫具體日期]1.物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明2.物業(yè)服務(wù)合同3.物業(yè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單4.物業(yè)過戶所需其他文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：本合同通過引入第三方評估機構(gòu)丁方，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方的權(quán)益在物業(yè)服務(wù)過戶過程中得到充分保障。通過明確乙方的義務(wù)及違約限制，本合同旨在防止乙方在過戶過程中的違約行為，并確保乙方充分了解物業(yè)及丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。第三方評估機構(gòu)丁方的介入，旨在提供專業(yè)的評估和建議，確保第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體編號]甲方（原業(yè)主）：[填寫甲方全稱]乙方（新業(yè)主）：[填寫乙方全稱]丙方（物業(yè)服務(wù)公司）：[填寫丙方全稱]丁方（第三方評估機構(gòu)）：[填寫丁方全稱]鑒于甲方將其擁有的一處物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）出售給乙方，并且丙方為該物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)；甲方和乙方同意，在物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之后，乙方將接替甲方與丙方簽訂物業(yè)服務(wù)合同，并繼續(xù)享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)；為了明確甲乙丙丁各方在物業(yè)服務(wù)過戶過程中的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特制定本合同，并由各方共同遵守。第一條物業(yè)基本情況物業(yè)地址：[填寫物業(yè)詳細(xì)地址]物業(yè)類型：[填寫住宅/商業(yè)/其他]物業(yè)面積：[填寫具體面積]第二條過戶時間及條件過戶時間：自本合同簽訂之日起，至物業(yè)所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移給乙方之日止。過戶條件：甲方應(yīng)保證在此過戶期間，物業(yè)不存在任何法律糾紛，包括但不限于物業(yè)租賃、物業(yè)抵押、物業(yè)拖欠物業(yè)費等。第三條乙方權(quán)益保障乙方權(quán)益保障：乙方應(yīng)確保甲方的物業(yè)過戶過程順利進行，并保障乙方在物業(yè)過戶過程中的權(quán)益不受損害。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理物業(yè)過戶相關(guān)手續(xù)，并提供必要的物業(yè)相關(guān)資料。乙方對甲方在過戶過程中提供必要的說明和指導(dǎo)，并確保甲方充分了解物業(yè)及丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。乙方應(yīng)監(jiān)督丙方在過戶期間繼續(xù)提供正常的物業(yè)服務(wù)，并確保物業(yè)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的正常運行。第四條甲方義務(wù)及違約限制甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定，接替乙方與丙方簽訂物業(yè)服務(wù)合同，并按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，按時支付物業(yè)服務(wù)費用。甲方應(yīng)在過戶后，承擔(dān)物業(yè)的一切管理和維護責(zé)任，并遵守丙方制定的物業(yè)管理規(guī)定。甲方應(yīng)在過戶后，按照乙方提供的物業(yè)相關(guān)資料，了解并繼續(xù)履行物業(yè)服務(wù)合同中的各項約定。甲方違約限制：甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第五條丙方義務(wù)及第三方評估丙方義務(wù)：丙方應(yīng)在本合同約定的過戶期間，繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方辦理物業(yè)過戶相關(guān)手續(xù)。丁方義務(wù)：丁方作為第三方評估機構(gòu)，應(yīng)對物業(yè)服務(wù)過戶過程中的各項事宜進行評估和監(jiān)督，確保各方權(quán)益的公平公正。第六條乙方權(quán)益主導(dǎo)的第三方介入意義第三方評估機構(gòu)丁方的介入，旨在確保物業(yè)服務(wù)過戶過程的公平公正，保障乙方的權(quán)益，并提供專業(yè)的評估和建議。丁方的評估和監(jiān)督，有助于確保甲方的違約行為受到限制，并確保甲方充分了解物業(yè)及丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。丁方的介入，能夠增強乙方的權(quán)益保障，確保乙方在物業(yè)過戶過程中的權(quán)益不受損害。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如各方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份。本合同自甲方、乙方、丙方、丁方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移給乙方之日止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]丁方（蓋章）：[填寫丁方蓋章]簽訂日期：[填寫具體日期]1.物