租用房屋營(yíng)業(yè)合同范本

租用房屋營(yíng)業(yè)合同范本合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方需要租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________（具體描述房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)在出租房屋內(nèi)進(jìn)行_______（經(jīng)營(yíng)范圍）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方因違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃期間經(jīng)營(yíng)許可證明復(fù)印件3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方需要租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，三方達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。1.2丙方應(yīng)定期對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求的行為，應(yīng)立即要求乙方改正，并及時(shí)通知甲方。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時(shí)、足額支付。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方要求對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修、改造，以確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。2.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.4甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)隨時(shí)對(duì)出租房屋進(jìn)行查驗(yàn)，乙方應(yīng)予以配合。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.3乙方在租賃期間內(nèi)，如有違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃期間經(jīng)營(yíng)許可證明復(fù)印件3.甲方銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。通過(guò)丙方的監(jiān)督和管理，可以有效降低甲方因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合要求而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，擁有房屋所有權(quán)，有權(quán)對(duì)出租房屋進(jìn)行出租和管理。通過(guò)本合同的約定，甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方需要租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的出租行為符合國(guó)家法律法規(guī)及乙方要求。經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，三方達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的出租行為符合國(guó)家法律法規(guī)及乙方要求。1.2丙方應(yīng)定期對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反國(guó)家法律法規(guī)及乙方要求的行為，應(yīng)立即要求甲方改正，并及時(shí)通知乙方。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并確保租金的及時(shí)、足額支付。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照乙方要求對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修、改造，以確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。2.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后按乙方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，甲方應(yīng)按乙方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.4乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)隨時(shí)對(duì)出租房屋進(jìn)行查驗(yàn)，甲方應(yīng)予以配合。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如甲方逾期支付租金，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.2甲方應(yīng)按照乙方要求使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.3甲方在租賃期間內(nèi)，如有違法行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。4.2甲方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日