樓房購買合同范本

樓房購買合同范本合同編號：[待填寫]賣方：（以下簡稱“甲方”）地址：[待填寫]法定代表人：[待填寫]買方：（以下簡稱“乙方”）地址：[待填寫]法定代表人：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的樓房一套（以下簡稱“該樓房”），并愿意出售給乙方；乙方愿意購買該樓房，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條樓房基本情況1.1該樓房位于[待填寫]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[待填寫]。1.2該樓房建筑結(jié)構(gòu)為[待填寫]，建筑面積為[待填寫]平方米。1.3該樓房所有權(quán)人為甲方，甲方對該樓房享有完整的所有權(quán)。第二條購買價(jià)款2.1乙方同意以人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）購買該樓房。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將該樓房交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方逾期交付樓房的，應(yīng)按逾期交付部分房價(jià)的[待填寫]%向乙方支付違約金。4.3乙方逾期支付購房款的，應(yīng)按逾期支付部分房價(jià)的[待填寫]%向甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.該樓房所有權(quán)證明文件2.該樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]賣方：（以下簡稱“甲方”）地址：[待填寫]法定代表人：[待填寫]買方：（以下簡稱“乙方”）地址：[待填寫]法定代表人：[待填寫]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：（以下簡稱“丙方”）地址：[待填寫]法定代表人：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的樓房一套（以下簡稱“該樓房”），并愿意出售給乙方；乙方愿意購買該樓房，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對該樓房買賣合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條樓房基本情況1.1該樓房位于[待填寫]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[待填寫]。1.2該樓房建筑結(jié)構(gòu)為[待填寫]，建筑面積為[待填寫]平方米。1.3該樓房所有權(quán)人為甲方，甲方對該樓房享有完整的所有權(quán)。第二條購買價(jià)款及支付方式2.1乙方同意以人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）購買該樓房。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將購房款支付給甲方。2.3丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期支付購房款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將該樓房交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)核實(shí)過戶完成的真實(shí)性。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方逾期支付購房款的，應(yīng)按逾期支付部分房價(jià)的[待填寫]%向甲方支付違約金。4.2甲方因不可抗力導(dǎo)致無法交付樓房的，應(yīng)退還乙方已支付的購房款，丙方負(fù)責(zé)審核甲方退款行為的真實(shí)性。4.3甲方享有對該樓房的所有權(quán)，乙方在購買該樓房后，應(yīng)依法行使所有權(quán)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.4丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按本合同約定履行付款義務(wù)。5.2乙方在購買該樓房后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方權(quán)益。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護(hù)小區(qū)和諧穩(wěn)定。第六條丙方責(zé)任及權(quán)益6.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期支付購房款。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)核實(shí)過戶完成的真實(shí)性。6.3丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.4丙方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，有權(quán)收取約定的擔(dān)保費(fèi)用。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.該樓房所有權(quán)證明文件2.該樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按期支付購房款，并協(xié)助完成房屋過戶手續(xù)。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具有豐富的風(fēng)險(xiǎn)管理經(jīng)驗(yàn)，能夠有效降低甲方在房屋買賣過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。此外，丙方的介入還有助于規(guī)范甲乙雙方的行為，維護(hù)合同的履行，確保交易的安全和順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]樓房租賃合同范本出租方：（以下簡稱“甲方”）地址：[待填寫]法定代表人：[待填寫]承租方：（以下簡稱“乙方”）地址：[待填寫]法定代表人：[待填寫]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：（以下簡稱“丙方”）地址：[待填寫]法定代表人：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的樓房一套（以下簡稱“該樓房”），并愿意出租給乙方；乙方愿意租賃該樓房，并同意支付相應(yīng)的租金。為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對該樓房租賃合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條樓房基本情況1.1該樓房位于[待填寫]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[待填寫]。1.2該樓房建筑結(jié)構(gòu)為[待填寫]，建筑面積為[待填寫]平方米。1.3該樓房所有權(quán)人為甲方，甲方對該樓房享有完整的所有權(quán)。第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃該樓房，租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）每月。2.3丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期支付租金。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全及正常使用。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方逾期交付租賃物的，應(yīng)按逾期交付部分租金的[待填寫]%向乙方支付違約金。4.2甲方不得擅自提前終止租賃合同，否則應(yīng)支付乙方違約金人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。4.3乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方保障租賃物的安全和正常使用。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將該樓房交付給乙方。5.2甲方應(yīng)保證該樓房的安全和正常使用，不得干涉乙方的正常租賃行為。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第六條丙方責(zé)任及權(quán)益6.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期支付租金。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間遇到的問題，并負(fù)責(zé)核實(shí)問題解決的實(shí)際情況。6.3丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.4丙方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，有權(quán)收取約定的擔(dān)保費(fèi)用。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.該樓房所有權(quán)證明文件2.該樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋租賃合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)