簽正式售房合同范本

簽正式售房合同范本合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷合同簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喨掌赸甲方（出賣人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買受人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于：[請?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋所有權證號：[請?zhí)顚懛课菟袡嘧C號]。1.2房屋結(jié)構：[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構]，建筑年份：[請?zhí)顚懡ㄖ攴輂，房屋面積：[請?zhí)顚懛课菝娣e]，所有權性質(zhì)：[請?zhí)顚懰袡嘈再|(zhì)]。第二條房屋成交價格及支付方式2.1雙方確認，房屋成交價格為人民幣：[請?zhí)顚懗山粌r格](大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~])元整（以下簡稱“房價”）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將房價的：[請?zhí)顚懕壤齗%支付至甲方指定的賬戶，作為購房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應于：[請?zhí)顚懭掌赸前，將剩余的：[請?zhí)顚懕壤齗%的房價支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起：[請?zhí)顚憰r間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋符合以下條件：（1）房屋權屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛；（2）房屋及配套設施設備齊全，功能正常，符合交付條件；（3）甲方應提供完整的房屋權屬證明文件，包括房屋所有權證、土地使用權證等。3.2雙方應在本合同簽訂之日起：[請?zhí)顚憰r間]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由：[請?zhí)顚懛絔承擔。第四條甲方聲明及承諾4.1甲方保證對本合同所列房屋具有完全的處置權，不存在任何法律糾紛，包括但不限于抵押、租賃、查封等。4.2甲方保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在誤導乙方的行為。第五條乙方聲明及承諾5.1乙方保證按本合同約定支付房價，并履行合同約定的其他義務。5.2乙方應合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的相關證明文件。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價的：[請?zhí)顚懕壤齗%。6.2甲方未按本合同約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為房價的：[請?zhí)顚懕壤齗%乘以延遲交付天數(shù)。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[請?zhí)顚懜郊Q]，均為本合同不可分割的部分。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]甲方代表（簽名）：[請?zhí)顚懠追酱砗灻鸧乙方代表（簽名）：[請?zhí)顚懸曳酱砗灻鸧簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷合同簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喨掌赸甲方（出賣人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買受人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（保證人）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體1.1甲方引入第三方作為保證人，以確保甲方權益得到保障。第三方主體為：[請?zhí)顚懙谌饺Q]，第三方主體應承擔連帶責任，確保甲方權益不受損害。1.2第三方主體應具備良好的信譽和支付能力，以確保本合同的履行。第二條房屋基本狀況與第一條相同。第三條房屋成交價格及支付方式與第一條相同。第四條甲方權益保障4.1甲方有權要求第三方主體提供擔保，以保障甲方在合同履行過程中的權益。4.2甲方有權要求第三方主體對乙方履行合同約定的義務進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同的約定履行義務。4.3甲方在乙方違約的情況下，有權要求第三方主體承擔連帶責任，確保甲方權益得到保障。第五條乙方聲明及承諾與第一條相同。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求第三方主體承擔連帶責任。6.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求退還已支付的房價。6.3乙方在房屋過戶后，應按照甲方的要求合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的相關證明文件。第七條爭議解決與第一條相同。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[請?zhí)顚懜郊Q]，均為本合同不可分割的部分。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]第三方（蓋章）：[請?zhí)顚懙谌缴w章]甲方代表（簽名）：[請?zhí)顚懠追酱砗灻鸧乙方代表（簽名）：[請?zhí)顚懸曳酱砗灻鸧第三方代表（簽名）：[請?zhí)顚懙谌酱砗灻鸧簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸總結(jié)：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為保證人，增加了甲方在合同履行過程中的權益保障。第三方主體承擔連帶責任，確保甲方權益不受損害。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定，以保障甲方的權益。通過本合同的簽訂，甲方能夠在交易過程中獲得更大的保障和利益，使交易更加安全可靠。第三方主體的介入，不僅增加了合同的信任度，也使合同的履行更有保障。總體來說，第三方主體+甲方權益主導的模式，有助于維護甲方的權益，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷合同簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喨掌赸甲方（出賣人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買受人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（擔保人）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]鑒于甲方擁有并愿意出售位于[請?zhí)顚懙刂穄的房屋（以下簡稱“房屋”），且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體1.1乙方引入第三方主體作為擔保人，以確保乙方權益得到保障。第三方主體為：[請?zhí)顚懙谌饺Q]，第三方主體應承擔連帶責任，確保乙方權益不受損害。1.2第三方主體應具備良好的信譽和支付能力，以確保本合同的履行。第二條房屋基本狀況與第一條相同。第三條房屋成交價格及支付方式與第一條相同。第四條乙方權益保障4.1乙方有權要求第三方主體提供擔保，以保障乙方在合同履行過程中的權益。4.2乙方有權要求第三方主體對甲方履行合同約定的義務進行監(jiān)督，確保甲方按照本合同的約定履行義務。4.3乙方在甲方違約的情況下，有權要求第三方主體承擔連帶責任，確保乙方權益得到保障。第五條甲方聲明及承諾與第一條相同。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求第三方主體承擔連帶責任。6.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求退還已支付的房價。6.3甲方應按照乙方的要求合理使用房屋，并妥善保管乙方提供的相關證明文件。第七條爭議解決與第一條相同。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[請?zhí)顚懜郊Q]，均為本合同不可分割的部分。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]第三方（蓋章）：[請?zhí)顚懙谌缴w章]甲方代表（簽名）：[請?zhí)顚懠追酱砗灻鸧乙方代表（簽名）：[請?zhí)顚懸曳酱砗灻鸧第三方代表（簽名）：[請?zhí)顚懙谌酱砗灻鸧簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸總結(jié)：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為擔保人，增加了乙方在合同履行過程中的權益保障。第三方主體承擔連帶責任，確保乙方權益不受損害。同時，本合同對甲方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定，以保障乙方權益。通過本合同的簽訂，乙方能夠在交易過程中獲得更大的保障和利益，使交易更加安全可靠。第三方主體的介入，不僅增加了合同的信任度，也使合同的履行更有保障?？傮w來說，第三方主體+乙方權益主導的模式，有助于維護乙方權益，促進交易的順利進行。與甲方為主導的目的和