房子地皮合同范本

房子地皮合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______合同簽署日期：____年____月____日甲方（賣(mài)方）：地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買(mǎi)方）：地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房子及地皮，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房子及地皮，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋及地皮基本情況1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2地皮位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，土地使用權(quán)面積為_(kāi)______平方米，土地用途為_(kāi)______。第二條房屋及地皮轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，甲方將房屋及地皮轉(zhuǎn)讓給乙方的總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及地皮的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋及地皮的過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋及地皮的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及地皮的過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付房款。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及地皮過(guò)戶(hù)期間的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：附件一：房屋及地皮所有權(quán)證明附件二：房屋及地皮過(guò)戶(hù)所需文件和證明材料甲方（賣(mài)方）：（簽名/蓋章）乙方（買(mǎi)方）：（簽名/蓋章）注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：____年____月____日甲方（賣(mài)方）：地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買(mǎi)方）：地址：________________________聯(lián)系方式：____________________丙方（第三方主體）：地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房子及地皮，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房子及地皮，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，就甲方房屋及地皮的轉(zhuǎn)讓提供居間服務(wù)，并保證交易的順利進(jìn)行。第一條房屋及地皮基本情況1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2地皮位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，土地使用權(quán)面積為_(kāi)______平方米，土地用途為_(kāi)______。第二條房屋及地皮轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，甲方將房屋及地皮轉(zhuǎn)讓給乙方的總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條丙方作為第三方主體的義務(wù)3.1丙方應(yīng)保證甲乙雙方的信息真實(shí)可靠，不存在任何虛假陳述。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋及地皮的過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.3丙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效控制，確保交易安全。3.4丙方應(yīng)在交易完成后，按照約定向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方保留房屋及地皮的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部房款。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供交易過(guò)程中的全程監(jiān)督和保障。4.3甲方在交易過(guò)程中，有權(quán)拒絕任何損害其利益的行為。4.4甲方在交易完成后，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付房款。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及地皮過(guò)戶(hù)期間的費(fèi)用。5.3乙方不得以任何理由延遲支付房款，否則甲方有權(quán)解除合同。5.4乙方在交易過(guò)程中，不得擅自改變房屋及地皮的結(jié)構(gòu)和用途。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。6.2丙方未履行或不適當(dāng)履行第三方的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。8.2本合同附件如下：附件一：房屋及地皮所有權(quán)證明附件二：房屋及地皮過(guò)戶(hù)所需文件和證明材料附件三：丙方居間服務(wù)費(fèi)用支付協(xié)議甲方（賣(mài)方）：（簽名/蓋章）乙方（買(mǎi)方）：（簽名/蓋章）丙方（第三方主體）：（簽名/蓋章）第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)第三方的參與，可以為甲方和乙方提供一個(gè)安全、可靠的交易環(huán)境，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方主體可以提供專(zhuān)業(yè)的居間服務(wù)，幫助甲方和乙方更好地完成交易。在本合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的利益，確保甲方在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，進(jìn)一步提高甲方的權(quán)益保障。此外，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，從而保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：____年____月____日甲方（賣(mài)方）：地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買(mǎi)方）：地址：________________________聯(lián)系方式：____________________丙方（第三方主體）：地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房子及地皮，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房子及地皮，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，就甲方房屋及地皮的轉(zhuǎn)讓提供居間服務(wù)，并保證交易的順利進(jìn)行。第一條房屋及地皮基本情況1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2地皮位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，土地使用權(quán)面積為_(kāi)______平方米，土地用途為_(kāi)______。第二條房屋及地皮轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，甲方將房屋及地皮轉(zhuǎn)讓給乙方的總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條丙方作為第三方主體的義務(wù)3.1丙方應(yīng)保證甲乙雙方的信息真實(shí)可靠，不存在任何虛假陳述。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋及地皮的過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.3丙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效控制，確保交易安全。3.4丙方應(yīng)在交易完成后，按照約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方保留房屋及地皮的所有權(quán)，直至甲方支付完畢全部房款。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供交易過(guò)程中的全程監(jiān)督和保障。4.3乙方在交易過(guò)程中，有權(quán)拒絕任何損害其利益的行為。4.4乙方在交易完成后，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付房款。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及地皮過(guò)戶(hù)期間的費(fèi)用。5.3甲方不得以任何理由延遲支付房款，否則乙方有權(quán)解除合同。5.4甲方在交易過(guò)程中，不得擅自改變房屋及地皮的結(jié)構(gòu)和用途。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。6.2丙方未履行或不適當(dāng)履行第三方的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。8.2本合同附件如下：附件一：房屋及地皮所有權(quán)證明附件二：房屋及地皮過(guò)戶(hù)所需文件和證明材料附件三：丙方居間服務(wù)費(fèi)用支付協(xié)議甲方（賣(mài)方）：（簽名/蓋章）乙方（買(mǎi)方）：（簽名/蓋章）丙方（第三方主體）：（簽名/蓋章）乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，保障乙方的利益，確保乙方