環(huán)建房購房合同范本

環(huán)建房購房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]甲方（以下簡稱甲方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]代表人：[請插入甲方代表人姓名]乙方（以下簡稱乙方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]代表人：[請插入乙方代表人姓名]鑒于甲方是環(huán)建房的所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的環(huán)建房，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售的環(huán)建房坐落于[請插入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[請插入建筑面積]平方米。1.2乙方購買的環(huán)建房為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，使用面積為[請插入使用面積]平方米。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的環(huán)建房總價為人民幣[請插入金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。2.2乙方同意采取以下方式支付房價：（1）合同簽署之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣[請插入金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于[請插入日期]前支付剩余房款人民幣[請插入金額]元整。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證在合同約定的交付日期將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。如因特殊情況導(dǎo)致無法按時交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，如一方要求變更或解除合同，需提前書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2發(fā)生以下情況時，雙方均有權(quán)解除合同：（1）甲方不能按照合同約定交付房屋的；（2）乙方不能按照合同約定支付房價的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方如不能按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、附件及份數(shù)7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱甲方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]代表人：[請插入甲方代表人姓名]乙方（以下簡稱乙方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]代表人：[請插入乙方代表人姓名]第三方（以下簡稱第三方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]代表人：[請插入第三方代表人姓名]鑒于甲方是環(huán)建房的所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的環(huán)建房；第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括法律、金融等方面的支持。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲乙雙方的共同委托人，應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易相關(guān)的法律、金融等手續(xù)，包括但不限于合同審查、貸款申請、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.3第三方應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地處理甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，協(xié)助雙方達(dá)成一致。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中，確保乙方的履行義務(wù)，包括但不限于房價支付、過戶手續(xù)辦理等。2.2甲方有權(quán)在合同約定的交付日期前，要求第三方對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋符合合同約定的交付條件。2.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求第三方協(xié)助甲方采取措施，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、金額支付房價款，否則第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方和第三方完成房屋過戶手續(xù)。3.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助甲方采取措施，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，如甲方要求變更或解除合同，需提前書面通知乙方和第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。4.2發(fā)生以下情況時，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方不能按照合同約定支付房價的；（2）乙方不能按照合同約定履行其他義務(wù)的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方如不能按照合同約定支付房價，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方協(xié)助甲方采取措施。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方在處理爭議過程中，如出現(xiàn)偏頗行為，甲方有權(quán)要求第三方糾正。第七條合同的生效、附件及份數(shù)7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日第三方（蓋章）：________________日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入環(huán)建房購房合同，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、公正、客觀的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保合同履行過程中的權(quán)益得到保障。第三方的作用在于協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律、金融等問題，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。通過第三方的介入，甲方和乙方可以更加放心地完成房屋交易，實(shí)現(xiàn)雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在環(huán)建房購房合同中，甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)決定出售房屋以及選擇購買方。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同履行過程中甲方的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱甲方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]代表人：[請插入甲方代表人姓名]乙方（以下簡稱乙方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]代表人：[請插入乙方代表人姓名]第三方（以下簡稱第三方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]代表人：[請插入第三方代表人姓名]鑒于甲方是環(huán)建房的所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的環(huán)建房；第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括法律、金融等方面的支持。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲乙雙方的共同委托人，應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。1.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方完成房屋交易相關(guān)的法律、金融等手續(xù)，包括但不限于合同審查、貸款申請、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.3第三方應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地處理甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，協(xié)助雙方達(dá)成一致。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中，確保甲方的履行義務(wù)，包括但不限于房價支付、過戶手續(xù)辦理等。2.2乙方有權(quán)在合同約定的交付日期前，要求第三方對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋符合合同約定的交付條件。2.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求第三方協(xié)助乙方采取措施，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、金額支付房價款，否則第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方和第三方完成房屋過戶手續(xù)。3.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助乙方采取措施，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，如乙方要求變更或解除合同，需提前書面通知甲方和第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。4.2發(fā)生以下情況時，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方不能按照合同約定支付房價的；（2）甲方不能按照合同約定履行其他義務(wù)的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方如不能按照合同約定支付房價，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方協(xié)助乙方采取措施。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方在處理爭議過程中，如出現(xiàn)偏頗行為，乙方有權(quán)要求第三方糾正。第七條合同的生效、附件及份數(shù)7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日第三方（蓋章）：________________日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在環(huán)建房購房合同中，乙