別墅改造包工合同范本

別墅改造包工合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚憚e墅地址]的別墅一座，愿意進(jìn)行改造；乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)該別墅的改造工程。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懝こ堂Q]1.2工程地點(diǎn)：[請(qǐng)?zhí)顚懝こ痰攸c(diǎn)]1.3工程規(guī)模：[請(qǐng)?zhí)顚懝こ桃?guī)模]1.4工程預(yù)算：[請(qǐng)?zhí)顚懝こ填A(yù)算]第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，保證工程的安全、環(huán)保和節(jié)能要求。2.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)保責(zé)任，具體期限由雙方另行約定。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.2乙方應(yīng)提前通知甲方因不可抗力等原因?qū)е碌墓て谘诱`，并提供相關(guān)證明材料。3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，確保工程順利進(jìn)行。第四條工程價(jià)款及支付4.1雙方同意按照附件《工程預(yù)算明細(xì)》的報(bào)價(jià)進(jìn)行結(jié)算。4.2工程價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的20%；（4）工程驗(yàn)收合格并辦理完畢竣工結(jié)算后，甲方支付乙方剩余的20%。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第五條合同的解除和終止5.1雙方同意，合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況，一方有權(quán)解除合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。5.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格并辦理完畢竣工結(jié)算之日止。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件：《工程預(yù)算明細(xì)》第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w合同編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚憚e墅地址]的別墅一座，愿意進(jìn)行改造；乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)該別墅的改造工程；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等方面的合規(guī)性。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等符合甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2丙方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)理，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性以及安全文明施工的規(guī)范性。1.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量及投資控制等情況，并對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)和建議及時(shí)作出響應(yīng)。1.4丙方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并有權(quán)向甲方報(bào)告情況。1.5丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谋O(jiān)理失誤或延誤的責(zé)任，并按約定向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等符合甲方的要求。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督，確保丙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理調(diào)整工程內(nèi)容、進(jìn)度和投資的要求，乙方和丙方應(yīng)予以積極響應(yīng)和配合。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，按時(shí)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督和檢查，對(duì)提出的合理意見(jiàn)和建議及時(shí)作出響應(yīng)和整改。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，選用建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，確保工程安全、環(huán)保和節(jié)能。3.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，承擔(dān)工程質(zhì)保責(zé)任，確保工程在質(zhì)保期內(nèi)正常使用。3.5乙方如有違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于工程整改、延誤工期賠償?shù)?。第四條工程價(jià)款及支付4.1雙方同意按照附件《工程預(yù)算明細(xì)》的報(bào)價(jià)進(jìn)行結(jié)算。4.2工程價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的20%；（4）工程驗(yàn)收合格并辦理完畢竣工結(jié)算后，甲方支付乙方剩余的20%。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第五條合同的解除和終止5.1雙方同意，合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況，一方有權(quán)解除合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。5.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格并辦理完畢竣工結(jié)算之日止。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚憚e墅地址]的別墅一座，愿意進(jìn)行改造；乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)該別墅的改造工程；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等方面的合規(guī)性。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等符合甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2丙方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)理，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性以及安全文明施工的規(guī)范性。1.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量及投資控制等情況，并對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)和建議及時(shí)作出響應(yīng)。1.4丙方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并有權(quán)向甲方報(bào)告情況。1.5丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谋O(jiān)理失誤或延誤的責(zé)任，并按約定向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督，確保丙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方的投資和進(jìn)度要求進(jìn)行合理的調(diào)整，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度不受影響。2.3乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過(guò)程中提供必要的支持和配合，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。2.4乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理調(diào)整工程內(nèi)容、進(jìn)度和投資的要求，甲方和丙方應(yīng)予以積極響應(yīng)和配合。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程進(jìn)度款，確保工程順利進(jìn)行。3.2甲方應(yīng)接受乙方和丙方的監(jiān)督和檢查，對(duì)提出的合理意見(jiàn)和建議及時(shí)作出響應(yīng)和整改。3.3甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，選用建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，確保工程安全、環(huán)保和節(jié)能。3.4甲方不得無(wú)故干涉乙方的施工過(guò)程和監(jiān)理工作，不得影響工程的正常進(jìn)行。3.5甲方如有違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于工程整改、延誤工期賠償?shù)?。第四條工程價(jià)款及支付4.1雙方同意按照附件《工程預(yù)算明細(xì)》的報(bào)價(jià)進(jìn)行結(jié)算。4.2工程價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的20%；（4）工程驗(yàn)收合格并辦理完畢竣工結(jié)算后，甲方支付乙方剩余的20%。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第五條合同的解除和終止5.1雙方同意，合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況，一方有權(quán)解除合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。5.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。