簽商鋪合同范本

簽商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供商鋪進(jìn)行租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息商鋪位于：[填寫商鋪地址]商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米商鋪用途：[填寫商鋪用途]租賃期限：[填寫租賃期限，如“五年”，自“____年__月__日起至____年__月__日止"]二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每平方米每月人民幣壹佰元整”]2.租金總額為：[填寫租金總額，如“伍拾萬元整”]3.乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如“每三個(gè)月支付一次，預(yù)付一年租金”]4.乙方支付租金的起始日期為：[填寫起始日期，如“____年__月__日”]三、商鋪交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起[填寫期限，如“十個(gè)工作日”]內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)于接收商鋪時(shí)對(duì)商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在影響使用的缺陷，甲方應(yīng)在乙方提出書面通知后[填寫期限，如“十個(gè)工作日”]內(nèi)予以修復(fù)。3.如因甲方原因?qū)е律啼伈荒茉诩s定時(shí)間內(nèi)交付，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的相應(yīng)損失。四、商鋪使用及維修1.乙方應(yīng)按合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修。3.乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。五、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。3.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期，如“____年__月__日”]1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪平面圖3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為商鋪的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃該商鋪，并同意丙方作為第三方主體對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估及提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息商鋪位于：[填寫商鋪地址]商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米商鋪用途：[填寫商鋪用途]租賃期限：[填寫租賃期限，如“五年”，自“____年__月__日起至____年__月__日止”]二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每平方米每月人民幣壹佰元整”]2.租金總額為：[填寫租金總額，如“伍拾萬元整”]3.乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如“每三個(gè)月支付一次，預(yù)付一年租金”]4.乙方支付租金的起始日期為：[填寫起始日期，如“____年__月__日”]三、商鋪交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起[填寫期限，如“十個(gè)工作日”]內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)于接收商鋪時(shí)對(duì)商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在影響使用的缺陷，甲方應(yīng)在乙方提出書面通知后[填寫期限，如“十個(gè)工作日”]內(nèi)予以修復(fù)。3.如因甲方原因?qū)е律啼伈荒茉诩s定時(shí)間內(nèi)交付，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的相應(yīng)損失。四、商鋪使用及維修1.乙方應(yīng)按合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修。3.乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方和丙方同意后方可進(jìn)行。五、甲方權(quán)益保障1.丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的信用進(jìn)行評(píng)估，并同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。若乙方違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.甲方同意在合同期內(nèi)，允許丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用監(jiān)控，以確保乙方履行合同義務(wù)。3.甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，須事先獲得甲方的書面同意。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期，如“____年__月__日”]1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪平面圖3.信用評(píng)估報(bào)告（由丙方提供）4.擔(dān)保服務(wù)協(xié)議（丙方與乙方簽訂）第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障，確保乙方能夠履行合同義務(wù)。丙方作為信用評(píng)估和擔(dān)保服務(wù)的提供者，能夠?qū)σ曳降男庞脿顩r進(jìn)行有效監(jiān)控，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保商鋪的正常使用和經(jīng)營。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行和自身權(quán)益的保護(hù)。通過與丙方的合作，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的行為，確保乙方按照合同約定使用商鋪，并及時(shí)糾正第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為商鋪的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃該商鋪，并同意丙方作為第三方主體對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估及提供擔(dān)保服務(wù)，乙甲雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息商鋪位于：[填寫商鋪地址]商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米商鋪用途：[填寫商鋪用途]租賃期限：[填寫租賃期限，如“五年”，自“____年__月__日起至____年__月__日止”]二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每平方米每月人民幣壹佰元整”]2.租金總額為：[填寫租金總額，如“伍拾萬元整”]3.乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如“每三個(gè)月支付一次，預(yù)付一年租金”]4.乙方支付租金的起始日期為：[填寫起始日期，如“____年__月__日”]三、商鋪交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起[填寫期限，如“十個(gè)工作日”]內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)于接收商鋪時(shí)對(duì)商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在影響使用的缺陷，甲方應(yīng)在乙方提出書面通知后[填寫期限，如“十個(gè)工作日”]內(nèi)予以修復(fù)。3.如因甲方原因?qū)е律啼伈荒茉诩s定時(shí)間內(nèi)交付，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的相應(yīng)損失。四、商鋪使用及維修1.乙方應(yīng)按合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修。3.乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方和丙方同意后方可進(jìn)行。五、乙方權(quán)益保障1.丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的信用進(jìn)行評(píng)估，并同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。若甲方違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.乙方同意在合同期內(nèi)，允許丙方對(duì)甲方進(jìn)行信用監(jiān)控，以確保甲方履行合同義務(wù)。3.乙方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，須事先獲得乙方的書面同意。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期，如“____年__月__日”]1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪平面圖3.信用評(píng)估報(bào)告（由丙方提供）4.擔(dān)保服