建設(shè)抵押合同范本

建設(shè)抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]鑒于甲方為進(jìn)行某項建設(shè)項目的需要，同意將其在項目用地上的部分房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請建設(shè)抵押貸款；乙方為支持甲方建設(shè)項目的順利進(jìn)行，同意向甲方提供建設(shè)抵押貸款。雙方為保證貸款的安全和合法性，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押物1.1甲方同意將其在項目用地上的[具體房產(chǎn)地址]的[房產(chǎn)面積]平方米的房產(chǎn)，共計[房產(chǎn)數(shù)量]處，抵押給乙方作為建設(shè)抵押貸款的抵押物。1.2甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)負(fù)擔(dān)，并應(yīng)保證在抵押期間，抵押物不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或者其他形式的處置。第二條貸款金額與用途2.1乙方同意向甲方提供建設(shè)抵押貸款，貸款金額為人民幣[具體金額]元整。2.2甲方承諾貸款主要用于[具體用途]，并應(yīng)按照約定的還款計劃及時償還貸款本息。第三條貸款期限與利率3.1本貸款的期限為[具體期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2貸款利率為[具體利率]%，按年計息，利息計算方式為復(fù)利。第四條還款方式與還款賬戶4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將還款直接劃入乙方指定的還款賬戶。4.2還款計劃及還款賬戶信息由雙方在合同附件中約定。第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)5.1如甲方未按照約定的還款計劃及時償還貸款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，對抵押物進(jìn)行處置，并以處置所得優(yōu)先受償貸款本息及相關(guān)費用。5.2乙方的抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，至甲方完全履行還款義務(wù)之日終止。第六條合同的變更與解除6.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。6.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可申請解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2本合同的違約責(zé)任及相關(guān)賠償事宜，按照中華人民共和國法律及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2本合同簽訂地為[具體地點]。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.抵押物權(quán)屬證明2.貸款用途證明3.還款計劃及還款賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]第三方：[填寫第三方全稱]鑒于甲方為進(jìn)行某項建設(shè)項目的需要，同意將其在項目用地上的部分房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請建設(shè)抵押貸款；乙方為支持甲方建設(shè)項目的順利進(jìn)行，同意向甲方提供建設(shè)抵押貸款。同時，甲方引入第三方作為項目的合作伙伴，以增加項目的成功率和安全性。第三方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。為了保證貸款的安全和合法性，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押物1.1甲方同意將其在項目用地上的[具體房產(chǎn)地址]的[房產(chǎn)面積]平方米的房產(chǎn)，共計[房產(chǎn)數(shù)量]處，抵押給乙方作為建設(shè)抵押貸款的抵押物。1.2甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)負(fù)擔(dān)，并應(yīng)保證在抵押期間，抵押物不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或者其他形式的處置。第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方作為甲方的合作伙伴，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。第三方應(yīng)對甲方的還款能力進(jìn)行評估，并確保甲方具備還款能力。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)由于甲方違約或其他原因?qū)е碌馁J款損失，并按照約定比例承擔(dān)貸款本息的賠償責(zé)任。2.3第三方應(yīng)積極參與項目的管理和監(jiān)督，確保項目的順利進(jìn)行，并對項目的風(fēng)險進(jìn)行評估和控制。第三條貸款金額與用途3.1乙方同意向甲方提供建設(shè)抵押貸款，貸款金額為人民幣[具體金額]元整。3.2甲方承諾貸款主要用于[具體用途]，并應(yīng)按照約定的還款計劃及時償還貸款本息。第四條貸款期限與利率4.1本貸款的期限為[具體期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.2貸款利率為[具體利率]%，按年計息，利息計算方式為復(fù)利。第五條還款方式與還款賬戶5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將還款直接劃入乙方指定的還款賬戶。5.2還款計劃及還款賬戶信息由雙方在合同附件中約定。第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)6.1如甲方未按照約定的還款計劃及時償還貸款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，對抵押物進(jìn)行處置，并以處置所得優(yōu)先受償貸款本息及相關(guān)費用。6.2乙方的抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，至甲方完全履行還款義務(wù)之日終止。第七條甲方的權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保服務(wù)，并確保第三方具備相應(yīng)的擔(dān)保能力。7.2甲方有權(quán)要求第三方參與項目的管理和監(jiān)督，并確保第三方能夠有效地控制項目的風(fēng)險。7.3甲方有權(quán)在第三方違約的情況下，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條乙方的違約及限制條款8.1如乙方未按照約定的貸款金額、期限和利率提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如乙方未按照約定的還款計劃接受還款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方不得干預(yù)甲方對抵押物的正常使用和管理。第九條第三方違約責(zé)任9.1如第三方未按照約定的擔(dān)保服務(wù)提供擔(dān)保，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如第三方未按照約定的管理和監(jiān)督參與項目，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3如第三方未按照約定的賠償責(zé)任承擔(dān)賠償，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2本合同簽訂地為[具體地點]。第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.抵押物權(quán)屬證明第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]第三方：[填寫第三方全稱]鑒于甲方為進(jìn)行某項建設(shè)項目的需要，同意將其在項目用地上的部分房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請建設(shè)抵押貸款；乙方為支持甲方建設(shè)項目的順利進(jìn)行，同意向甲方提供建設(shè)抵押貸款。同時，乙方引入第三方作為項目的合作伙伴，以增加項目的成功率和安全性。第三方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。為了保證貸款的安全和合法性，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押物1.1甲方同意將其在項目用地上的[具體房產(chǎn)地址]的[房產(chǎn)面積]平方米的房產(chǎn)，共計[房產(chǎn)數(shù)量]處，抵押給乙方作為建設(shè)抵押貸款的抵押物。1.2甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)負(fù)擔(dān)，并應(yīng)保證在抵押期間，抵押物不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或者其他形式的處置。第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方作為乙方的合作伙伴，同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。第三方應(yīng)對甲方的還款能力進(jìn)行評估，并確保甲方具備還款能力。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)由于甲方違約或其他原因?qū)е碌馁J款損失，并按照約定比例承擔(dān)貸款本息的賠償責(zé)任。2.3第三方應(yīng)積極參與項目的管理和監(jiān)督，確保項目的順利進(jìn)行，并對項目的風(fēng)險進(jìn)行評估和控制。第三條貸款金額與用途3.1乙方同意向甲方提供建設(shè)抵押貸款，貸款金額為人民幣[具體金額]元整。3.2甲方承諾貸款主要用于[具體用途]，并應(yīng)按照約定的還款計劃及時償還貸款本息。第四條貸款期限與利率4.1本貸款的期限為[具體期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.2貸款利率為[具體利率]%，按年計息，利息計算方式為復(fù)利。第五條還款方式與還款賬戶5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將還款直接劃入乙方指定的還款賬戶。5.2還款計劃及還款賬戶信息由雙方在合同附件中約定。第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)6.1如甲方未按照約定的還款計劃及時償還貸款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，對抵押物進(jìn)行處置，并以處置所得優(yōu)先受償貸款本息及相關(guān)費用。6.2乙方的抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，至甲方完全履行還款義務(wù)之日終止。第七條乙方的權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的用途使用貸款，并確保貸款的使用符合約定的目的。7.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計劃及時償還貸款本息，并確保甲方具備還款能力。7.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定比例承擔(dān)貸款本息的賠償責(zé)任。第八條甲方的違約及限制條款8.1如甲方未按照約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如甲方未按照約定的還款計劃及時償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3甲方不得干預(yù)乙方對抵押物的正常使用和管理。第九條第三方違約責(zé)任9.1如第三方未按照約定的擔(dān)保服務(wù)提供擔(dān)保，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如第三方未按照約定的管理和監(jiān)督參與項目，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3如第三方未按照約定的賠償責(zé)任承擔(dān)賠償，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)