物業(yè)店面合同范本

物業(yè)店面合同范本第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯系方式：[填入甲方聯系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯系方式：[填入乙方聯系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有者，擁有位于[填入物業(yè)地址]的店面（以下簡稱“該店面”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店面，并遵守相關法律法規(guī)及本合同的約定，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將該店面的面積為[填入面積]平方米出租給乙方使用。1.2乙方僅可在約定的面積內進行經營活動，不得超出店面范圍。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入租賃開始日期]至[填入租賃結束日期]，共計[填入租賃月數]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填入租金金額]元。3.2乙方應在每月[填入租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[填入逾期支付利率]作為滯納金。第四條費用承擔4.1乙方應承擔租賃期間水電費、物業(yè)管理費等與租賃店面相關的費用。4.2甲方應承擔租賃期間店面及設施的維修保養(yǎng)費用。第五條裝修及使用5.1乙方在租賃期間進行裝修時，應遵守國家相關法律法規(guī)，并將裝修方案提交甲方審批。5.2乙方在租賃期間使用該店面時，應合法經營，不得從事違法活動。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權提前解除本合同。第七條違約責任7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：[列出附件名稱及數量]。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填入簽訂日期][注：以上僅為合同范本，具體內容需根據實際情況進行調整和完善。在簽訂合同時，請務必謹慎審查合同條款，以確保甲乙雙方的權益得到充分保障。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯系方式：[填入甲方聯系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯系方式：[填入乙方聯系方式]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯系方式：[填入丙方聯系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有者，擁有位于[填入物業(yè)地址]的店面（以下簡稱“該店面”）并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店面，并遵守相關法律法規(guī)及本合同的約定；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔保及增值服務，并確保甲方的權益得到充分保障。經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將該店面的面積為[填入面積]平方米出租給乙方使用。1.2乙方僅可在約定的面積內進行經營活動，不得超出店面范圍。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入租賃開始日期]至[填入租賃結束日期]，共計[填入租賃月數]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填入租金金額]元。3.2乙方應在每月[填入租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[填入逾期支付利率]作為滯納金。第四條丙方權益及責任4.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的義務。4.2丙方應負責對該店面的增值服務，包括但不限于市場推廣、品牌建設等，以提升店面的經營效益。4.3丙方應承擔租賃期間店面及設施的維修保養(yǎng)費用，并負責店面的安全及物業(yè)管理。第五條費用承擔5.1乙方應承擔租賃期間水電費、物業(yè)管理費等與租賃店面相關的費用。5.2甲方應承擔租賃期間店面的房產稅、土地使用稅等費用。5.3丙方應承擔租賃期間為乙方提供的增值服務相關費用。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權提前解除本合同。6.3如丙方未履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第七條甲方權利及利益保障7.1甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定合法經營，并確保店面經營活動不損害甲方權益。7.2甲方有權要求丙方提供擔保，確保乙方的履約能力。7.3甲方在租賃期間享有對該店面的優(yōu)先購買權，如乙方擬出售店面，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。第八條乙方違約及限制條款8.1如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。8.2如乙方未經甲方同意，擅自改變店面的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除本合同。8.3如乙方違反國家法律法規(guī)及本合同的約定，從事違法活動，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并有權解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方主體的介入，旨在為甲乙雙方提供擔保及增值服務，確保甲方的權益得到充分保障。10.2丙方的介入有助于提升店面的經營效益，增加甲方的收入來源。10.3丙方的介入有利于規(guī)范乙方的經營行為，確保乙方按照合同約定合法經營。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯系方式：[填入甲方聯系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯系方式：[填入乙方聯系方式]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯系方式：[填入丙方聯系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有者，擁有位于[填入物業(yè)地址]的店面（以下簡稱“該店面”）并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店面，并遵守相關法律法規(guī)及本合同的約定；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔保及增值服務，并確保乙方的權益得到充分保障。經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將該店面的面積為[填入面積]平方米出租給乙方使用。1.2乙方僅可在約定的面積內進行經營活動，不得超出店面范圍。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入租賃開始日期]至[填入租賃結束日期]，共計[填入租賃月數]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填入租金金額]元。3.2乙方應在每月[填入租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[填入逾期支付利率]作為滯納金。第四條丙方權益及責任4.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔保，確保甲方按期支付租金及履行合同約定的義務。4.2丙方應負責對該店面的增值服務，包括但不限于市場推廣、品牌建設等，以提升店面的經營效益。4.3丙方應承擔租賃期間店面及設施的維修保養(yǎng)費用，并負責店面的安全及物業(yè)管理。第五條費用承擔5.1乙方應承擔租賃期間水電費、物業(yè)管理費等與租賃店面相關的費用。5.2甲方應承擔租賃期間店面的房產稅、土地使用稅等費用。5.3丙方應承擔租賃期間為乙方提供的增值服務相關費用。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。6.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權提前解除本合同。6.3如丙方未履行擔保義務，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第七條乙方權利及利益保障7.1乙方有權監(jiān)督甲方按照合同約定合法經營，并確保店面經營活動不損害乙方權益。7.2乙方有權要求丙方提供擔保，確保甲方的履約能力。7.3乙方在租賃期間享有對該店面的優(yōu)先購買權，如甲方擬出售店面，乙方有權在同等條件下優(yōu)先購買。第八條甲方違約及限制條款8.1如甲方未按照本合同約定支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。8.2如甲方未經乙方同意，擅自改變店面的結構和用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并有權解除本合同。8.3如甲方違反國家法律法規(guī)及本合同的約定，從事違法活動，乙方有權要求甲方立即停止違法行為，并有權解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的