建材城門(mén)面租賃合同(2024版)

編號(hào)：__________建材城門(mén)面租賃合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建材城門(mén)面租賃合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4租賃物的描述第二章：租賃期限2.1租賃期限的起止時(shí)間2.2租賃期限的延長(zhǎng)第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式第四章：租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五章：租賃物的維修5.1維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用第六章：保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七章：轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租的禁止第八章：合同的解除和終止8.1解除和終止的條件8.2解除和終止的后果第九章：違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章：其他約定11.1租賃物的交付11.2租賃物的返還11.3租賃物的價(jià)值變動(dòng)第十二章：附件12.1租賃物圖片12.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明第十三章：雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四章：附則14.1合同的解釋14.2合同的修改和補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.1.1出租人：_________1.1.2承租人：_________1.2合同簽訂日期1.2.1簽訂日期：_________1.3合同生效日期1.3.1生效日期：_________1.4租賃物的描述1.4.1租賃物：_________1.4.2位置：_________1.4.3面積：_________第二章：租賃期限2.1租賃期限的起止時(shí)間2.1.1開(kāi)始日期：_________2.1.2結(jié)束日期：_________2.2租賃期限的延長(zhǎng)2.2.1延長(zhǎng)條件：_________2.2.2延長(zhǎng)申請(qǐng)：_________第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金：_________3.1.2租金支付周期：_________3.2租金支付時(shí)間3.2.1支付時(shí)間：_________3.3租金支付方式3.3.1支付方式：_________第四章：租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.1.1使用范圍：_________4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2.1維護(hù)責(zé)任：_________第五章：租賃物的維修5.1維修責(zé)任5.1.1出租人維修責(zé)任：_________5.1.2承租人維修責(zé)任：_________5.2維修費(fèi)用5.2.1費(fèi)用承擔(dān)：_________第六章：保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1保險(xiǎn)覆蓋：_________6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1費(fèi)用承擔(dān)：_________第八章：合同的解除和終止8.1解除和終止的條件8.1.1解除條件：_________8.1.2終止條件：_________8.2解除和終止的后果8.2.1解除后果：_________8.2.2終止后果：_________第九章：違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.1.1出租人違約行為：_________9.1.2違約責(zé)任：_________9.2承租人的違約責(zé)任9.2.1承租人違約行為：_________9.2.2違約責(zé)任：_________第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式：_________10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_________第十一章：其他約定11.1租賃物的交付11.1.1交付時(shí)間：_________11.1.2交付條件：_________11.2租賃物的返還11.2.1返還時(shí)間：_________11.2.2返還條件：_________11.3租賃物的價(jià)值變動(dòng)11.3.1價(jià)值變動(dòng)處理：_________第十二章：附件12.1租賃物圖片12.1.1圖片附件：_________12.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明12.2.1產(chǎn)權(quán)證明附件：_________第十三章：雙方簽字13.1出租人簽字13.1.1出租人簽字：_________13.2承租人簽字13.2.1承租人簽字：_________第十四章：附則14.1合同的解釋14.1.1解釋權(quán)歸屬：_________14.2合同的修改和補(bǔ)充14.2.1修改和補(bǔ)充方式：_________合同編號(hào)：_________簽字頁(yè)：出租人簽字：_________日期：_________承租人簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明：1.1甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，確保租賃物在租賃期間符合約定的使用條件。如租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。1.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，如甲方逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，向乙方支付逾期租金的違約金。1.4甲方應(yīng)按照約定的使用范圍和目的使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。如甲方需變更使用目的，應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。1.5甲方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。2.乙方主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明：2.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，向甲方支付逾期租金的違約金。2.2乙方應(yīng)按照約定的使用范圍和目的使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。如乙方需變更使用目的，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.3乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的合理保管和維護(hù)，確保租賃物的安全。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.5乙方應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)后按照約定的時(shí)間和方式返還租賃物，如乙方未按約定返還租賃物，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，向甲方支付逾期返還租賃物的違約金。3.第三方中介主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明：3.1第三方中介應(yīng)公正、中立地履行中介職責(zé)，為甲方和乙方提供租賃交易服務(wù)。3.2第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，如中介費(fèi)用支付方式及金額另有約定，從其約定。3.3第三方中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。3.4第三方中介應(yīng)在租賃合同簽訂后及時(shí)向甲方和乙方提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。3.5第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理租賃期間的爭(zhēng)議和糾紛，確保合同的履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物圖片2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明3.租賃合同草稿4.租金支付證明5.租賃物交付和返還的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.租賃物的維修和維護(hù)記錄7.第三方中介的資質(zhì)證明8.甲方和乙方的身份證明文件9.租賃合同的備案證明10.其他與租賃合同相關(guān)的協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：延遲交付租賃物提供不符合約定的租賃物未能履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)未按約定支付租金未征得乙方同意擅自轉(zhuǎn)租2.乙方違約行為：延遲支付租金使用租賃物超出了約定的范圍未按約定維護(hù)和保管租賃物未按約定返還租賃物未征得甲方同意擅自轉(zhuǎn)租3.第三方中介違約行為：未能公正、中立地履行中介職責(zé)未能及時(shí)提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件泄露甲方和乙方的個(gè)人信息和交易信息未能協(xié)助處理租賃期間的爭(zhēng)議和糾紛三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指合同中約定的甲方出租給乙方的物品。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃物。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償。4.轉(zhuǎn)租：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.維護(hù)和保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保持其良好狀態(tài)。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因履行合同發(fā)生的糾紛的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物交付時(shí)與約定不符解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供符合約定的租賃物，或協(xié)商解決。2.問(wèn)題：租金支付延遲解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：租賃物損壞或丟失解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的合理保管和維護(hù)，如損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決解決辦