2024版辦公樓保潔承包合同

編號(hào)：__________2024版辦公樓保潔承包合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版辦公樓保潔承包合同合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（委托方）1.2乙方（承包方）第二章：合同標(biāo)的2.1保潔服務(wù)范圍2.2保潔服務(wù)內(nèi)容第三章：合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期第四章：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2保潔服務(wù)人員要求第五章：合同價(jià)款5.1合同總價(jià)款5.2支付方式與時(shí)間第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十章：合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一章：其他條款11.1甲方權(quán)利與義務(wù)11.2乙方權(quán)利與義務(wù)第十二章：附則12.1合同附件12.2合同修訂歷史第十三章：簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四章：合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效條件合同編號(hào)：2024版辦公樓保潔承包合同第一章：合同主體1.1甲方（委托方）：甲方全稱：__________甲方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（承包方）：乙方全稱：__________乙方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第二章：合同標(biāo)的2.1保潔服務(wù)范圍：1)辦公樓大堂及公共區(qū)域2)辦公樓層3)會(huì)議室及多功能廳4)洗手間5)停車場(chǎng)6)其他：__________2.2保潔服務(wù)內(nèi)容：1)日常清潔2)定期保潔3)特殊清潔4)垃圾處理5)其他：__________第三章：合同期限3.1合同開(kāi)始日期：____年__月__日3.2合同結(jié)束日期：____年__月__日第四章：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1)地面清潔度2)家具及設(shè)施清潔度3)空氣清新度4)洗手間衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5)其他：__________4.2保潔服務(wù)人員要求：1)著裝統(tǒng)一2)持健康證明3)具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)4)接受甲方監(jiān)督和管理5)其他：__________第五章：合同價(jià)款5.1合同總價(jià)款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元5.2支付方式與時(shí)間：1)每月底支付當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用2)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付3)支付賬戶信息：__________第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：1)未按約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)用2)干涉乙方正常保潔服務(wù)3)其他：__________6.2乙方違約責(zé)任：1)未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)2)保潔人員服務(wù)質(zhì)量不符合要求3)其他：__________第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：甲方所在地法院第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件：1)甲乙雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議2)不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容變更3)其他：__________8.2合同解除條件：1)甲乙雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議2)不可抗力因素導(dǎo)致合同解除3)甲方未按約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用4)乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)5)其他：__________第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容：1)甲方商業(yè)秘密2)乙方保潔服務(wù)操作方法3)其他：__________9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止第十章：合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件：1)甲乙雙方簽字蓋章2)甲方支付預(yù)付款或全款3)其他：__________10.2合同修改程序：1)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面修改協(xié)議2)修改內(nèi)容經(jīng)甲方書面確認(rèn)3)其他：__________10.3合同終止條件：1)合同到期，雙方未續(xù)簽2)甲乙雙方同意并簽訂書面終止協(xié)議3)不可抗力因素導(dǎo)致合同終止4)其他：__________第十一章：其他條款11.1甲方權(quán)利與義務(wù)：1)按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用2)監(jiān)督乙方保潔服務(wù)質(zhì)量3)提供乙方工作所需便利條件4)其他：__________11.2乙方權(quán)利與義務(wù)：1)按約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)2)遵守甲方規(guī)章制度3)保持保潔人員服務(wù)質(zhì)量4)其他：__________第十二章：附則12.1合同附件：1)保潔服務(wù)項(xiàng)目清單2)保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)3)其他：__________12.2合同修訂歷史：1)首次簽訂日期：____年__月__日2)修訂日期：____年__月__日3)其他：__________第十三章：簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：甲方代表（簽名）：__________日期：____年__月__日13.2乙方簽字蓋章：乙方代表（簽名）：__________日期：____年__月__日第十四章：合同生效14.1合同生效日期：____年__月__日14.2合同生效條件：甲乙雙方簽字蓋章且甲方支付預(yù)付款或全款____________________________甲方（委托方）簽字：____________________________乙方（承包方）簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定保潔區(qū)域：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，指定具體的保潔區(qū)域。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，提供相應(yīng)的保潔服務(wù)。如甲方需調(diào)整保潔區(qū)域，應(yīng)提前書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求改進(jìn)保潔服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如乙方未能按時(shí)整改，甲方有權(quán)終止合同。3.甲方臨時(shí)加項(xiàng)：甲方如有臨時(shí)加項(xiàng)需求，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后，盡快評(píng)估加項(xiàng)的可行性和費(fèi)用，并在雙方協(xié)商一致后，按照甲方要求提供相應(yīng)的保潔服務(wù)。4.甲方特殊要求：甲方如有特殊保潔要求，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后，盡快評(píng)估特殊要求的可行性和費(fèi)用，并在雙方協(xié)商一致后，按照甲方要求提供相應(yīng)的保潔服務(wù)。5.甲方變更服務(wù)時(shí)間：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，變更保潔服務(wù)時(shí)間。乙方應(yīng)盡量滿足甲方的要求，并提前書面通知乙方。如乙方無(wú)法滿足甲方變更后的服務(wù)時(shí)間，雙方應(yīng)協(xié)商解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方人員管理：乙方應(yīng)確保保潔人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保潔服務(wù)質(zhì)量。如保潔人員不符合甲方要求，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。2.乙方設(shè)備更新：乙方應(yīng)定期檢查保潔設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在短時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。如甲方認(rèn)為乙方的設(shè)備不符合保潔要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行更新。3.乙方服務(wù)質(zhì)量保障：乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。如甲方對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在甲方提出異議后，盡快整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在提供保潔服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方不可抗力：如乙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法按照約定提供保潔服務(wù)，乙方應(yīng)立即書面通知甲方，并盡力減少損失。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)合同約定的期限，雙方可協(xié)商終止合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理雙方的爭(zhēng)議，并按照約定收取中介費(fèi)用。2.第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。如雙方對(duì)中介費(fèi)用有爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)在協(xié)調(diào)過(guò)程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。如第三方中介違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的權(quán)益保障：第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。如甲方和乙方未按照約定履行合同義務(wù)，第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方整改。5.第三方中介合同終止：如第三方中介無(wú)法履行合同義務(wù)，或甲方和乙方協(xié)商一致終止合同，第三方中介合同即可終止。雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.保潔服務(wù)項(xiàng)目清單2.保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)3.保潔人員名單及資質(zhì)證明4.保潔設(shè)備清單5.特殊保潔要求說(shuō)明6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明9.合同修訂歷史記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)用2.甲方干涉乙方正常保潔服務(wù)3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)4.乙方保潔人員服務(wù)質(zhì)量不符合要求5.甲方未按約定提供乙方工作所需便利條件6.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)7.第三方中介泄露甲方和乙方商業(yè)秘密8.不可抗力事件超出合同約定的期限三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。4.合同終止：指合同雙方或一方按照合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系。5.合同修訂：指合同雙方對(duì)已簽訂的合同內(nèi)容進(jìn)行修改。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.保潔服務(wù)質(zhì)量爭(zhēng)議：通過(guò)第三方中介協(xié)調(diào)解決，或按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。2.支付費(fèi)用爭(zhēng)議：查閱合同條款，按照約定解決，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。3.人員管理問(wèn)題：乙方加強(qiáng)人員培訓(xùn)和管