2024有固定房產(chǎn)離婚協(xié)議

編號：__________2024有固定房產(chǎn)離婚協(xié)議甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024有固定房產(chǎn)離婚協(xié)議合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍第二章：雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)所有權3.2房產(chǎn)位置3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)產(chǎn)權期限第四章：離婚協(xié)議4.1離婚原因4.2財產(chǎn)分割4.3子女撫養(yǎng)權4.4贍養(yǎng)費4.5財產(chǎn)管理權第五章：房產(chǎn)分割5.1房產(chǎn)分配方案5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)5.3房產(chǎn)轉讓條件5.4房產(chǎn)分割時間第六章：經(jīng)濟補償6.1補償金額6.2補償支付方式6.3補償支付時間第七章：子女撫養(yǎng)7.1子女姓名7.2子女撫養(yǎng)權歸屬7.3子女教育費用7.4子女探望權第八章：贍養(yǎng)費8.1贍養(yǎng)費金額8.2贍養(yǎng)費支付方式8.3贍養(yǎng)費支付時間第九章：財產(chǎn)管理9.1財產(chǎn)管理權歸屬9.2財產(chǎn)管理方式9.3財產(chǎn)管理收益分配第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一章：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二章：違約責任12.1違約行為12.2違約責任12.3違約賠償金額第十三章：附則13.1合同的解釋權13.2合同的修訂權13.3合同的終止條件第十四章：附件14.1房產(chǎn)證復印件14.2雙方身份證明復印件14.3其他相關文件合同編號2024001第一章：前言1.1甲方與乙方自愿簽訂本離婚協(xié)議，以明確雙方在離婚后的權利和義務。1.2本協(xié)議適用于雙方在婚姻關系存續(xù)期間所擁有的固定房產(chǎn)分割、經(jīng)濟補償、子女撫養(yǎng)等問題。第二章：雙方基本信息2.1甲方：____________，身份證號碼：____________2.2乙方：____________，身份證號碼：____________第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)所有權歸甲方和乙方共同所有。3.2房產(chǎn)位于____________，房產(chǎn)證編號：____________。3.3房產(chǎn)面積為____平方米。3.4房產(chǎn)產(chǎn)權期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四章：離婚協(xié)議4.1甲方和乙方自愿離婚，離婚原因如下：____________。4.3子女撫養(yǎng)權歸____________，乙方（或甲方）負責撫養(yǎng)。4.4甲方（或乙方）愿意支付贍養(yǎng)費，金額為每月____元，支付方式為____________，支付時間為____________。第五章：房產(chǎn)分割5.1房產(chǎn)分配方案如下：甲方分得房產(chǎn)的____%，乙方分得房產(chǎn)的____%。5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲方和乙方共同辦理，過戶費用由雙方承擔。5.3房產(chǎn)轉讓條件如下：____________。5.4房產(chǎn)分割時間為本協(xié)議簽訂之日起____日內。第六章：經(jīng)濟補償6.1甲方愿意支付給乙方經(jīng)濟補償，補償金額為人民幣____元。6.2補償支付方式為：一次性支付或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。6.3補償支付時間為本協(xié)議簽訂之日起____日內。第七章：子女撫養(yǎng)7.1子女姓名：____________，出生日期：____________。7.2子女撫養(yǎng)權歸____________，乙方（或甲方）負責撫養(yǎng)。7.3子女教育費用由甲方和乙方共同承擔，具體承擔方式如下：____________。7.4甲方和乙方均有探望子女的權利，具體探望時間和方式由雙方協(xié)商確定。第八章：贍養(yǎng)費8.1甲方愿意支付給乙方贍養(yǎng)費，金額為每月人民幣____元。8.2贍養(yǎng)費支付方式為：甲方直接向乙方支付，每月____日前支付。8.3贍養(yǎng)費支付時間自本協(xié)議簽訂之日起計算。第九章：財產(chǎn)管理9.1財產(chǎn)管理權歸乙方所有。9.2乙方負責管理和使用房產(chǎn)，所得收益歸乙方所有。9.3乙方不得出售或轉讓房產(chǎn)，除非經(jīng)甲方書面同意。第十章：爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟費用由敗訴方承擔。第十一章：合同的生效、變更和解除11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.3本協(xié)議的解除不影響雙方在其他條款下的權利和義務。第十二章：違約責任12.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。12.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應賠償對方因此所遭受的損失。第十三章：附則13.1本協(xié)議的解釋權歸雙方共同所有。13.2本協(xié)議的修訂權歸雙方共同所有。13.3本協(xié)議的終止條件如下：____________。第十四章：附件14.1房產(chǎn)證復印件14.2雙方身份證明復印件14.3其他相關文件合同編號：2024001甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先購買權：在任何第三方有意購買乙方所持有的房產(chǎn)份額時，甲方享有優(yōu)先購買權。甲方應在接到乙方通知后的30日內決定是否行使優(yōu)先購買權。2.甲方對房產(chǎn)的經(jīng)營管理權：甲方有權決定房產(chǎn)的經(jīng)營管理方式，包括但不限于出租、出售或自用。乙方應無條件支持甲方的決定。3.甲方對子女的探望權：甲方有權每周至少探望子女一次，具體探望時間和方式由雙方協(xié)商確定。乙方應保證甲方順利探望子女，不得無故阻撓。4.甲方對贍養(yǎng)費的調整權：如甲方經(jīng)濟狀況發(fā)生變化，甲方有權向乙方提出調整贍養(yǎng)費的請求。雙方應協(xié)商確定新的贍養(yǎng)費金額。5.甲方對房產(chǎn)的出售權：在取得乙方書面同意后，甲方有權出售房產(chǎn)。出售所得價款按照本協(xié)議約定的比例分配。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方對房產(chǎn)的居住權：乙方有權繼續(xù)居住在房產(chǎn)中，直至子女年滿18周歲。甲方應尊重乙方的居住權，不得無故驅趕乙方。2.乙方對子女的撫養(yǎng)權：乙方有權決定子女的教育和生活方式。甲方應尊重乙方的決定，并積極配合乙方撫養(yǎng)子女。3.乙方對贍養(yǎng)費的調整權：如乙方經(jīng)濟狀況發(fā)生變化，乙方有權向甲方提出調整贍養(yǎng)費的請求。雙方應協(xié)商確定新的贍養(yǎng)費金額。4.乙方對房產(chǎn)的抵押權：乙方有權將房產(chǎn)抵押給第三方，以獲取貸款或其他資金。甲方應無條件支持乙方的決定。5.乙方對房產(chǎn)的出售權：在取得甲方書面同意后，乙方有權出售房產(chǎn)。出售所得價款按照本協(xié)議約定的比例分配。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的選定：雙方同意共同選定一家具有資質的第三方中介機構，負責協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶、分割等相關手續(xù)。2.第三方中介的費用：雙方同意承擔中介費用，具體費用根據(jù)中介機構收費標準確定。3.第三方中介的保密義務：中介機構有義務對雙方提供的個人信息和房產(chǎn)信息保密，不得泄露給無關第三方。4.第三方中介的責任：中介機構在辦理房產(chǎn)過戶、分割等相關手續(xù)過程中，如有疏忽或失誤，應承擔相應的法律責任。5.第三方中介的退出：如雙方對中介機構的服務不滿，有權書面通知中介機構退出，并重新選定一家第三方中介。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.雙方身份證明復印件3.子女出生證明復印件4.贍養(yǎng)費支付證明復印件5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關文件6.經(jīng)濟補償支付證明復印件7.子女撫養(yǎng)權證明復印件8.其他相關法律文件二、違約行為及認定：1.甲方未按時支付贍養(yǎng)費：甲方未能按照協(xié)議約定及時支付贍養(yǎng)費，視為違約行為。2.乙方未按時履行撫養(yǎng)義務：乙方未能按照協(xié)議約定及時履行撫養(yǎng)子女的義務，視為違約行為。3.甲方未履行房產(chǎn)分割義務：甲方未能按照協(xié)議約定履行房產(chǎn)分割的義務，視為違約行為。4.乙方未履行財產(chǎn)管理義務：乙方未能按照協(xié)議約定履行財產(chǎn)管理的義務，視為違約行為。5.雙方未履行爭議解決義務：雙方未能按照協(xié)議約定履行爭議解決的義務，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.贍養(yǎng)費：指甲方應支付給乙方的，用于保障乙方生活水平的經(jīng)濟補償。2.撫養(yǎng)權：指對未成年子女的撫養(yǎng)、教育和保護的權利和義務。3.房產(chǎn)分割：指雙方按照協(xié)議約定，對共同擁有的房產(chǎn)進行分配的過程。4.違約行為：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務的行為。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時支付贍養(yǎng)費：乙方可以與甲方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟要求支付。2.乙方未按時履行撫養(yǎng)義務：甲方可以與乙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟要求履行義務。4.經(jīng)濟補償支付存在爭議：雙方可以協(xié)商確定補償金額，若協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟要求支付。5.子女探望權受到阻礙：可以向法院提起訴訟，要求按照協(xié)議約定行使探望權。五、所有應用場景：1.雙方協(xié)議離婚，并約定房產(chǎn)分割、經(jīng)濟補償、子女撫養(yǎng)等問題。2.甲方因工