2024電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐合同

編號(hào)：__________2024電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐合同合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)1.3合同的成立與生效1.4合同的解除與終止第二章：入駐企業(yè)的基本信息2.1入駐企業(yè)的名稱與住所2.2入駐企業(yè)的經(jīng)營范圍與業(yè)務(wù)性質(zhì)2.3入駐企業(yè)的法人與代表第三章：入駐條件與程序3.1入駐條件3.2申請(qǐng)入駐的程序3.3入駐企業(yè)的評(píng)審與篩選3.4入駐協(xié)議的簽訂第四章：入駐企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)4.1入駐企業(yè)的權(quán)利4.2入駐企業(yè)的義務(wù)4.3入駐企業(yè)的責(zé)任與賠償?shù)谖逭拢寒a(chǎn)業(yè)園的服務(wù)與管理5.1產(chǎn)業(yè)園提供的服務(wù)5.2產(chǎn)業(yè)園的管理制度5.3產(chǎn)業(yè)園的服務(wù)費(fèi)用5.4產(chǎn)業(yè)園的維護(hù)與維修第六章：租賃事宜6.1租賃期限6.2租賃面積與用途6.3租金與支付方式6.4租賃合同的變更與解除第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的定義與保護(hù)7.2入駐企業(yè)對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的承諾7.3產(chǎn)業(yè)園對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施第八章：保密與信息安全8.1保密信息的定義與范圍8.2保密義務(wù)與期限8.3信息安全與網(wǎng)絡(luò)使用第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁與訴訟9.3適用法律第十章：合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除10.3合同解除后的責(zé)任與權(quán)益處理第十一章：違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑拢焊絼t12.1合同的生效條件12.2合同的期限12.3合同的簽署與保管第十三章：附件13.1入駐企業(yè)提供的資料清單13.2租賃合同及相關(guān)文件13.3其他重要文件第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2合同的翻譯版本14.3合同的修訂歷史記錄合同編號(hào)2024EC_BJYC_ZC第一章：總則1.1定義與解釋本合同中的“產(chǎn)業(yè)園”指的是2024電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園，位于北京市朝陽區(qū)；“入駐企業(yè)”指的是經(jīng)產(chǎn)業(yè)園評(píng)審合格，簽訂本合同并入駐產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)。1.2法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更和解除，以及解決合同爭議，均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同的成立與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自入住通知書發(fā)出之日起生效。1.4合同的解除與終止除非合同另有規(guī)定，任何一方提前解除或終止合同，均應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二章：入駐企業(yè)的基本信息2.1入駐企業(yè)的名稱與住所入駐企業(yè)的法定名稱為：“__________”；注冊(cè)地址為：“__________”。2.2入駐企業(yè)的經(jīng)營范圍與業(yè)務(wù)性質(zhì)入駐企業(yè)從事的經(jīng)營范圍為：“__________”；業(yè)務(wù)性質(zhì)為：“__________”。2.3入駐企業(yè)的法人與代表入駐企業(yè)的法人為：“__________”；授權(quán)代表為：“__________”。第三章：入駐條件與程序3.1入駐條件3.2申請(qǐng)入駐的程序3.3入駐企業(yè)的評(píng)審與篩選產(chǎn)業(yè)園對(duì)申請(qǐng)入駐的企業(yè)進(jìn)行評(píng)審，根據(jù)評(píng)審結(jié)果確定是否同意入駐。3.4入駐協(xié)議的簽訂入園企業(yè)接到產(chǎn)業(yè)園入住通知書后，與產(chǎn)業(yè)園簽訂入駐協(xié)議。第四章：入駐企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)4.1入駐企業(yè)的權(quán)利1）使用產(chǎn)業(yè)園提供的辦公設(shè)施和服務(wù)；2）參加產(chǎn)業(yè)園組織的各類活動(dòng)；3）享受產(chǎn)業(yè)園提供的政策支持；4）按照合同約定退租和搬離產(chǎn)業(yè)園。4.2入駐企業(yè)的義務(wù)1）遵守產(chǎn)業(yè)園的規(guī)章制度；2）按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用；3）維護(hù)產(chǎn)業(yè)園的形象和聲譽(yù)；4）履行合同約定的其他義務(wù)。4.3入駐企業(yè)的責(zé)任與賠償入駐企業(yè)因違反合同約定造成產(chǎn)業(yè)園損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五章：產(chǎn)業(yè)園的服務(wù)與管理5.1產(chǎn)業(yè)園提供的服務(wù)5.2產(chǎn)業(yè)園的管理制度產(chǎn)業(yè)園制定了一系列管理制度，包括安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防、衛(wèi)生等方面，入駐企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.3產(chǎn)業(yè)園的服務(wù)費(fèi)用產(chǎn)業(yè)園提供的部分服務(wù)可能需要收取費(fèi)用，具體費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn)按產(chǎn)業(yè)園規(guī)定執(zhí)行。5.4產(chǎn)業(yè)園的維護(hù)與維修產(chǎn)業(yè)園負(fù)責(zé)對(duì)產(chǎn)業(yè)園的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第六章：租賃事宜6.1租賃期限租賃期限為____年，自入駐協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。6.2租賃面積與用途租賃面積為____平方米，租賃用途為：“__________”。6.3租金與支付方式租金為每平方米每月____元，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。租金每三個(gè)月支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃期的租金。6.4租賃合同的變更與解除租賃合同的變更或解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則，并簽訂書面協(xié)議。第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的定義與保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。入駐企業(yè)應(yīng)合法使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2入駐企業(yè)對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的承諾入駐企業(yè)承諾在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)進(jìn)行的一切經(jīng)營活動(dòng)均合法使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3產(chǎn)業(yè)園對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施產(chǎn)業(yè)園將采取措施保護(hù)入駐企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，對(duì)侵權(quán)行為將依法采取措施。第九章：保密與信息安全9.1保密信息的定義與范圍保密信息包括入駐企業(yè)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密義務(wù)與期限入駐企業(yè)應(yīng)對(duì)產(chǎn)業(yè)園的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自信息知悉之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3信息安全與網(wǎng)絡(luò)使用入駐企業(yè)應(yīng)遵守國家有關(guān)網(wǎng)絡(luò)信息安全的法律法規(guī)，不得利用產(chǎn)業(yè)園的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行違法活動(dòng)。第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁與訴訟雙方同意仲裁作為解決爭議的方式，仲裁地點(diǎn)為北京市，適用仲裁委員會(huì)制定的仲裁規(guī)則。10.3適用法律本合同的簽訂、履行、變更和解除，以及解決合同爭議，均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十一章：合同的變更與解除11.1合同的變更合同的變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同的解除合同的解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同解除后的責(zé)任與權(quán)益處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。第十二章：附則12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自入住通知書發(fā)出之日起生效。12.2合同的期限本合同期限為____年，自入駐協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。12.3合同的簽署與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章：附件13.1入駐企業(yè)提供的資料清單13.2租賃合同及相關(guān)文件13.3其他重要文件第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2合同的翻譯版本14.3合同的修訂歷史記錄甲方（產(chǎn)業(yè)園）：______________________________乙方（入駐企業(yè)）：______________________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定的入園流程甲方應(yīng)向乙方提供一個(gè)明確的入園流程，包括入園申請(qǐng)、評(píng)審、簽訂協(xié)議、入駐等環(huán)節(jié)。入園流程應(yīng)詳細(xì)描述每一步驟的時(shí)間表、所需材料、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)等。2.甲方提供的優(yōu)惠政策甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)說明針對(duì)入駐企業(yè)可享受的優(yōu)惠政策，包括稅收優(yōu)惠、財(cái)政補(bǔ)貼、人才引進(jìn)等。優(yōu)惠政策的具體條款、適用范圍、申請(qǐng)流程等應(yīng)明確說明。3.甲方對(duì)入園企業(yè)的管理與服務(wù)甲方應(yīng)向乙方說明產(chǎn)業(yè)園的管理制度，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防、衛(wèi)生等方面。同時(shí)，甲方應(yīng)提供詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)管理、商務(wù)支持、政策咨詢、融資對(duì)接、人才培訓(xùn)等。4.甲方對(duì)入園企業(yè)的支持與協(xié)助甲方應(yīng)向乙方說明入園后可獲得的支持與協(xié)助，包括但不限于企業(yè)注冊(cè)、稅務(wù)辦理、資質(zhì)認(rèn)證、項(xiàng)目申報(bào)等。甲方應(yīng)提供相關(guān)服務(wù)或引導(dǎo)乙方完成相關(guān)手續(xù)。5.甲方對(duì)入園企業(yè)的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)入園企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保企業(yè)遵守法律法規(guī)、合同約定和產(chǎn)業(yè)園管理制度。甲方應(yīng)明確監(jiān)督與檢查的方式、時(shí)間、頻率等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方提供的入園資料的真實(shí)性乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的入園資料，包括但不限于企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、企業(yè)簡介及發(fā)展計(jì)劃、法人代表身份證明、信用記錄證明等。如乙方提供虛假資料，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方的經(jīng)營范圍與業(yè)務(wù)性質(zhì)乙方應(yīng)確保其在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的經(jīng)營范圍與業(yè)務(wù)性質(zhì)符合國家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。3.乙方的租金支付義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)加收滯納金，并有權(quán)解除合同。4.乙方的合規(guī)經(jīng)營與形象維護(hù)乙方應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營，維護(hù)產(chǎn)業(yè)園的形象和聲譽(yù)。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。5.乙方的退租與搬離義務(wù)乙方提前解除或終止合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)，搬離產(chǎn)業(yè)園。如乙方未按照約定搬離，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于強(qiáng)制搬離，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的角色與職責(zé)第三方中介在入園過程中提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。中介應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，為雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。乙方應(yīng)按照合同約定支付中介費(fèi)用，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同。3.第三方中介的信息披露義務(wù)中介應(yīng)向雙方披露與入園相關(guān)的全部信息，包括但不限于入園政策、費(fèi)用、流程等。中介不得隱瞞重要信息或提供虛假信息。4.第三方中介的責(zé)任與賠償中介在提供服務(wù)過程中，如有過錯(cuò)導(dǎo)致雙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如中介違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求中介改正或解除合同。5.第三方中介的合同解除與終止如中介違反合同約定，甲方有權(quán)解除與中介的合同。合同解除后，中介應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.入園申請(qǐng)表格2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.企業(yè)簡介及發(fā)展計(jì)劃4.法人代表身份證明5.信用記錄證明6.租賃合同及相關(guān)文件7.其他重要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用2.乙方在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或違反產(chǎn)業(yè)園管理制度3.乙方提供虛假入園資料4.乙方未合法合規(guī)經(jīng)營，損害產(chǎn)業(yè)園形象和聲譽(yù)5.乙方未按照約定退租和搬離產(chǎn)業(yè)園6.中介違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致雙方損失三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息3.租賃期限：指入駐協(xié)議簽訂之日起至合同終止或解除之日止的時(shí)間4.違約行為：指違反合同約定的一方行為5.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.入園流程不明確：提前與甲方溝通，了解入園流程及時(shí)間表2.優(yōu)惠政策不明確：詳細(xì)咨詢甲方，獲取優(yōu)惠政策的具體條款和申請(qǐng)流程3