房屋建筑工程安全監(jiān)理規(guī)劃專業(yè)版

房屋建筑工程安全

監(jiān)理規(guī)劃專業(yè)板

多肽工業(yè)園工程

安全監(jiān)理計劃

編制蔣軍華

審核梅庭玉

江西省恒信建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司

8月3日

目錄

一、建設(shè)工程項目概況..........................錯誤味定義書簽。

二、安全監(jiān)理工作依據(jù)..........................錯誤!未定義書簽。

資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請聯(lián)系本人改正或者刪除。

三、安全監(jiān)理工作目的...............................錯誤!未定義書簽。

四、安全監(jiān)理工作范圍...............................錯誤!未定義書簽。

五、安全監(jiān)理工作內(nèi)容...............................錯誤味定義書簽。

六、安全監(jiān)理工作程序...............................錯誤!未定義書簽。

1、工程開工報審基本程序....................錯誤!未定義書簽。

2、分包單位資格審查基本程序...............錯誤!未定義書簽。

3、工程暫停及復(fù)工管理基本程序............錯誤味定義書簽。

4、項目管理機(jī)構(gòu)質(zhì)保體系報審基本程序.....錯誤!未定義書簽。

5、施工組織設(shè)計（方案）報審基本程序.......錯誤!未定義書簽。

6、安全技術(shù)措施審查基本程序...............錯誤!未定義書簽。

7、安全專項施工方案審查基本程序...........錯誤!未定義書簽。

8、安全隱患處置基本程序....................錯誤!未定義書簽。

9、嚴(yán)重安全隱患處置及匯報基本程序........錯誤!未定義書簽。

1。建筑起重機(jī)械安全管理工作程序...........錯誤!未定義書簽。

七、安全監(jiān)理才昔施....................................錯誤!未定義書簽。

八、安全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配備計劃...............錯誤!未定義書簽。

九、項目監(jiān)理部監(jiān)理人員安全生產(chǎn)責(zé)任制............錯誤!未定義書簽。

1、總監(jiān)理工程師安全生產(chǎn)責(zé)任制............錯誤!未定義書簽。

2、專業(yè)監(jiān)理工程師安全生產(chǎn)責(zé)任制...........錯誤!未定義書簽。

3、監(jiān)理員安全生產(chǎn)責(zé)任制....................錯誤!未定義書簽。

資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請聯(lián)系本人改正或者刪除。

一、建設(shè)工程項目概況

工程名稱：多肽工業(yè)園

工程地點(diǎn):武漢市光谷六路神墩三路以南、高科路以東

建筑面積：51893.85m2

結(jié)構(gòu)類型:框架剪力墻

計劃工期：18個月

投資總額:/

質(zhì)量要求:及格

設(shè)計單位:武漢華陽宏創(chuàng)建筑設(shè)計有限公司

施工單位:武漢市武湖建設(shè)工程有限公司

二、安全監(jiān)理工作依據(jù)

1、國家、地方相關(guān)安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)、環(huán)境、消防等法律

法規(guī);

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2、國家、地方相關(guān)建設(shè)工程安全生產(chǎn)的法律法規(guī)；

3、建設(shè)工程安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

4、政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件和設(shè)計文件；

5、建設(shè)工程監(jiān)理條約和其它建設(shè)工程條約等；

6、監(jiān)理綱領(lǐng)。

三、安全監(jiān)理工作目的

1、生產(chǎn)安全事故控制目的：杜絕因工重傷、死亡事故的發(fā)生；消

亡火災(zāi)、中毒、環(huán)境污染及重大機(jī)械安全事故等惡性事件。

2、安全達(dá)標(biāo)目的：

1）嚴(yán)格根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-）進(jìn)

行項目安全管理，按其標(biāo)準(zhǔn)年度匯總得分在75分以上；

2）項目月度安全檢查得分率在75分以上；

3）重大安全隱患整改率達(dá)百分之百；

4）力爭創(chuàng)建施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)無事故達(dá)標(biāo)工地；

3、文明施工目的：

⑴防治大氣污染

1）施工現(xiàn)場采納措施硬化，其中主要道路、料場、生活辦公

區(qū)域必需進(jìn)行硬化處置。裸露的場地和集中堆放的土方應(yīng)

采納覆蓋、固化或綠化等措施；

2）不得在施工現(xiàn)場熔融瀝青和焚燒含有有毒、有害化學(xué)成分

的裝飾廢料、油氈、油漆、垃圾等各類廢棄物;

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3）在土方、渣土和施工垃圾運(yùn)輸時應(yīng)采納密閉式運(yùn)輸車輛或

采納覆蓋措施；

4）嚴(yán)格控制施工揚(yáng)塵，根據(jù)需要灑水降塵，確保到達(dá)國家或地

方環(huán)保要求。

⑵防治廢水污染

1）施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置排水溝及沉淀池，現(xiàn)場廢水不得直接排入

市政污水管網(wǎng)；

2）現(xiàn)場存放的油料、化學(xué)溶劑等應(yīng)設(shè)有專門的庫房，地面應(yīng)

進(jìn)行防滲漏處置；

3）廁所的化糞池應(yīng)進(jìn)行抗?jié)B處置；

4）食堂、淋浴間的下水管線應(yīng)設(shè)置隔離網(wǎng)，并應(yīng)與市政污水

管線可靠連接。

⑶防治施工噪聲污染

1）施工現(xiàn)場的強(qiáng)噪聲設(shè)備宜設(shè)置在遠(yuǎn)離居民區(qū)的一側(cè)；

2）對因生產(chǎn)工藝要求或其它特殊需要，確需在22時至次日6

時期間進(jìn)行強(qiáng)噪聲施工的，施工前建設(shè)單位和施工單位應(yīng)到

相關(guān)部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行夜間施工，并公告四

面居民；

3）夜間運(yùn)輸材料的車輛進(jìn)入施工現(xiàn)場，嚴(yán)禁鳴笛，裝卸材料應(yīng)

做到輕拿輕放；

4）對產(chǎn)生噪聲和振動的施工機(jī)械、機(jī)具的使用，應(yīng)當(dāng)采納消

聲、吸聲、隔聲等有用控制措施，以降低噪聲。特別是在

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裝修階段，白天噪聲應(yīng)控制在65分貝以下，晚間控制在55

分貝以下，以滿足國家及屬地環(huán)保部門的要求。

⑷防治施工固體廢棄物污染措施

施工車輛運(yùn)輸砂石、土方、渣土和建筑垃圾，應(yīng)采納密封、

覆蓋措施，避免泄露、遺撒，并按指定地點(diǎn)傾卸，防止固體廢物污

染環(huán)境。

四、安全監(jiān)理工作范圍

多肽工業(yè)園施工階段的所有安全監(jiān)理任務(wù)。

五、安全監(jiān)理工作內(nèi)容

1、施工準(zhǔn)備階段安全監(jiān)理工作的主要內(nèi)容：

⑴協(xié)助建設(shè)單位辦理建設(shè)工程安全報監(jiān)立案手續(xù)。

⑵協(xié)助建設(shè)單位與承包單位簽定建設(shè)工程安全生產(chǎn)協(xié)議書；

⑶審查專業(yè)分包和勞務(wù)分包單位的建筑企業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可

證；

⑷審查施工單位項目經(jīng)理及其主要管理人員的安全培訓(xùn)上崗證；

⑸審查電工、焊工、架子工、起重機(jī)械工、塔吊司機(jī)及指揮人

員、物料提升機(jī)及外用電梯（人貨兩用）司機(jī)、拆除爆破工等特種作

業(yè)人員上崗資格；

⑹督促和檢查施工承包單位建立健全施工現(xiàn)場安全管理體系；

⑺督促施工承包單位檢查各分包單位安全生產(chǎn)管理制度和安全管

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理體系；

⑻審查施工承包單位編制的施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施及針

對高危作業(yè)的專項安全施工方案，核查高危作業(yè)安全施工作業(yè)方案及

應(yīng)將救援預(yù)案；

⑼督促施工承包單位做好逐級安全技術(shù)交底等。

⑩檢查施工單位擬投入施工使用的大型施工機(jī)械（特別是塔式起

重機(jī)等垂直運(yùn)輸機(jī)械,整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施,打樁

機(jī)械等大型施工機(jī)械）的檢測檢驗、驗收、立案手續(xù)。

2、施工過程中安全監(jiān)理工作的主要內(nèi)容：

⑴監(jiān)督施工承包單位根據(jù)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和已審查批準(zhǔn)的施

工組織設(shè)計、安全專項施工方案組織施工，及時阻止違章指揮和違章

作業(yè)。

⑵對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況特別是高危作業(yè)進(jìn)行巡視檢查，天

天不少于一次。加強(qiáng)對易發(fā)生事故的重點(diǎn)部位和環(huán)節(jié)現(xiàn)場監(jiān)督檢查頻

率,必要時實(shí)行安全旁站監(jiān)理。

⑶發(fā)明嚴(yán)重違章施工和存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)立即要求施工

承包單位進(jìn)行整改，并檢查整改結(jié)果，簽署復(fù)查意見；情況嚴(yán)重的，由總

監(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令并及時匯報建設(shè)單位；對施工承包單位拒

不整改可能拒不停止施工的，應(yīng)及時向建設(shè)行政主管部門（安全監(jiān)督機(jī)

構(gòu)）匯報并做好具體記錄。

⑷督促施工承包單位進(jìn)行安全自查自糾工作（班組、項目部、公

司三級檢查）。

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⑸參加建設(shè)單位組織安全生產(chǎn)大檢查,并做好檢查記錄。

（6）以項目監(jiān)理部名義定期（一般為每兩周）組織施工單位進(jìn)行現(xiàn)

場的安全生產(chǎn)檢查工作，不定期抽查現(xiàn)場相關(guān)施工人員安全持證上崗

情況。

⑺核查施工承包單位施工機(jī)械、安全設(shè)施的驗收手續(xù)及立案情

況，以及施工單位對大型施工機(jī)械的定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)情況。對未

根據(jù)規(guī)定進(jìn)行檢測、檢驗、驗收、立案以及定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)的,

總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)下達(dá)暫停使用指令，責(zé)令施工單位進(jìn)行整改并匯報

建設(shè)單位，對施工單位拒不整改的應(yīng)當(dāng)及時匯報工程所在地的建設(shè)行

政主管部門（安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)）并做好具體記錄。

3、完工驗收階段安全監(jiān)理工作的主要內(nèi)容：

在工程完工或分項完工簽發(fā)交接書后，對未完成的工程和對工程

缺陷的修補(bǔ)、修復(fù)及重建過程進(jìn)行安全監(jiān)督管理。

六、安全監(jiān)理工作程序

1、工程開工報審基本程序

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工程開工報審基本程序

2、分包單位資格審查基本程序

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工程暫停及復(fù)工管理基本程序

4、項目管理機(jī)構(gòu)質(zhì)保體系報審基本程序

質(zhì)保體系報審基本程序

5、施工組織設(shè)計（方案）報審基本程序

施工單位

T1■-r--T-4口4n二

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同意

監(jiān)理單位

+EZ4;FL型I/士

施工組織設(shè)計（方案）報審基本程序

6、安全技術(shù)措施審查基本程序

合格

下達(dá)施工號位按方案

監(jiān)理工程師按

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安全技術(shù)措施審查基本程序

7、安全專項施工方案審查基本程序

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安全專項施工方案審查基本程序

8、安全隱患處置基本程序

不需停工必需停工

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安全隱患處置基本程序

9、嚴(yán)重安全隱患處置及匯報基本程序

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不

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合格

?>?U+1X—.11.建筑起重機(jī)械安全管理工作程序

rii二主土n￥*n號

上報《起重機(jī)械檢測

不

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七、安全監(jiān)理措施

1、安全目的實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險分析

通過對施工現(xiàn)場危險源的分項，建立危險源清單，對危險源進(jìn)行安

全風(fēng)險評價。根據(jù)評價結(jié)果，判定安全風(fēng)險的程度，列出重大危險源清

單,進(jìn)行安全風(fēng)險決議,對重大危險源事先制訂控制措施計劃。

2、安全監(jiān)理措施

1）安全監(jiān)理控制的組織措施

建立健全安全項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，完善職責(zé)分工，制訂相關(guān)安

全監(jiān)督制度，落實(shí)安全監(jiān)理控制責(zé)任。

2）安全監(jiān)理控制的技術(shù)措施

督促施工單位完善安全管理體系；嚴(yán)格事前、事中和事

后的安全檢查監(jiān)督。

3）安全監(jiān)理控制的經(jīng)濟(jì)措施或條約措施：

嚴(yán)格日常安全檢查及專項安全施工方案、施工機(jī)械、

安全設(shè)施等的核查驗收。對不符合安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的，應(yīng)拒絕

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驗收，并要求施工單位整改；對存在安全隱患的且施工單位拒

絕整改的、施工現(xiàn)場安全文明施工較差的，應(yīng)根據(jù)條約或安

全生產(chǎn)協(xié)議書進(jìn)行處罰；對安全工作成績突出的應(yīng)予獎勵。

八、安全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配備計劃

九、項目監(jiān)理部監(jiān)理人員安全生產(chǎn)責(zé)任制

1、總監(jiān)理工程師安全生產(chǎn)責(zé)任制

⑴總監(jiān)理工程師為項目監(jiān)理部安全監(jiān)理第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)項

目監(jiān)理部的安全監(jiān)理組織領(lǐng)導(dǎo)工作。要帶頭學(xué)習(xí)和執(zhí)行相關(guān)安全方面

的法律、法規(guī)及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；

⑵代表本監(jiān)理公司全面落實(shí)本工程項目的安全監(jiān)理責(zé)任與義務(wù),

主持項目監(jiān)理部日常安全監(jiān)理工作，確定項目監(jiān)理部安全監(jiān)理人員的

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分工;

⑶編寫或參與編寫安全監(jiān)理計劃，組織編寫并審批安全監(jiān)理細(xì)

則。定期組織本項目監(jiān)理部全體監(jiān)理人員學(xué)習(xí)相關(guān)安全方面的法律、

法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及上級下發(fā)的相關(guān)安全方面的文件，不停提高本項

目監(jiān)理部監(jiān)理人員的安全生產(chǎn)意識及安全監(jiān)理管理技能；

⑷組織項目監(jiān)理部監(jiān)理人員審核承包單位提交的施工組織設(shè)計及

專項安全施工方案。特別對基坑支護(hù)與降水、土方開挖、模板及支

撐、起重吊裝、腳手架安拆、拆除爆破、臨時施工用電及其它危險

性較大的工程項目，要對其安全技術(shù)措施進(jìn)行認(rèn)真審核，其內(nèi)容應(yīng)符合

強(qiáng)制性條文的要求，并滿足安全施工的需要，并對專業(yè)監(jiān)理工程師審核

提交的施工組織設(shè)計及安全專項施工方案進(jìn)行最后審簽；

（5）組織本項目監(jiān)理部監(jiān)理工程師審查承包單位的安全生產(chǎn)許可

證、安保體系、安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)責(zé)任制的建立健全情

況;審查項目經(jīng)理、施工員、專（兼）職安全員以及特種作業(yè)人員持證

上崗情況；

⑹組織本項目監(jiān)理部監(jiān)理工程師對承包單位采納的安全防護(hù)用品

（密目網(wǎng)、安全平網(wǎng)、安全帶、安全帽）的正當(dāng)有用性進(jìn)行檢查；對

起重機(jī)械、外用電梯等施工機(jī)具的安裝、拆除及檢驗檢測進(jìn)行審查；

⑺對施工中發(fā)明的或監(jiān)理工程師匯報的安全隱患及時簽發(fā)《安全

監(jiān)理通知書》，責(zé)令其整改;對發(fā)明的嚴(yán)重安全隱患視情況的嚴(yán)重性在

通知建設(shè)單位的同時及時下達(dá)局部或全部《工程暫停令》，責(zé)令其停

工整改;對施工單位接到《安全監(jiān)理通知書》后拒不整改或接到《工

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程暫停令》后拒不停工的，及時向建設(shè)單位和公司安全監(jiān)理部匯報，爭

取建設(shè)單位的支持或由公司出面協(xié)調(diào)，力求問題得以解決。緊急情況

下可直接向?qū)俚匕踩芾聿块T匯報并做好纖細(xì)紀(jì)錄；

⑻定期召開并主持現(xiàn)場安全監(jiān)理工作例會（一般情況下也可與工

程例會同時進(jìn)行），及時處置施工過程中閃現(xiàn)的安全生產(chǎn)問題并做好會

議紀(jì)錄；

⑼定期組織承包單位（包含分包單位）對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面的安全

生產(chǎn)大檢查，查找隱患，堵塞漏洞，定期對現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行評

估并在監(jiān)理月報上進(jìn)行評述；

⑩主持整理工程項目的安全監(jiān)理檔案資料。主持編寫監(jiān)理月報;

監(jiān)督各監(jiān)理工程師及時填寫安全監(jiān)理日志及安全監(jiān)理臺帳。并按時對

上述資料進(jìn)行審核并簽字。

2、專業(yè)監(jiān)理工程師安全生產(chǎn)責(zé)任制

⑴專業(yè)監(jiān)理工程師是工程項目安全監(jiān)理工作的具體執(zhí)行人。負(fù)責(zé)

本專業(yè)范圍內(nèi)及總監(jiān)理工程師安排的安全監(jiān)理工作。工作中要努力學(xué)

習(xí)和執(zhí)行相關(guān)安全方面的法律、法規(guī)及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；不停提

高自身的安全生產(chǎn)意識及安全監(jiān)理管理技能；

⑵負(fù)責(zé)編織本專業(yè)的安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并指導(dǎo)本專業(yè)的監(jiān)理員

根據(jù)安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則開展安全監(jiān)理工作；

⑶負(fù)責(zé)審核承包單位提交的施工組織設(shè)計及安全專項施工方案

（限于本專業(yè)范圍內(nèi)）。特別對基坑支護(hù)與降水、土方開挖、模板及

資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請聯(lián)系本人改正或者刪除。

支撐、起重吊裝、腳手架安拆、拆除爆破、臨時施工用電及其它危

險性較大的工程項目，要對其安全技術(shù)措施進(jìn)行認(rèn)真審核，其內(nèi)容應(yīng)符

合強(qiáng)制性條文的要求，并滿足安全施工的需要。簽署審查意見后報送

總監(jiān)理工程師審簽；

⑷監(jiān)督檢查承包單位的安全生產(chǎn)保證體系、安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)的

建立健全及運(yùn)行情況；并檢查其安全生產(chǎn)責(zé)任制、相關(guān)安全操作規(guī)程

的實(shí)施情況；

（5）審核承包單位現(xiàn)場項目經(jīng)理、施工員、專（兼）職安全員的上

崗資質(zhì)，以及特種作業(yè)人員數(shù)量是否滿足需要及持證上崗情況；

⑹審查承包單位編制的施工總平面圖是否符合強(qiáng)制性條文的要求;

審查現(xiàn)場辦公、宿舍、食堂、道路等臨時設(shè)施是否滿足安全生產(chǎn)及

文明施工的需要；

⑺分專業(yè)對進(jìn)場的安全生產(chǎn)防護(hù)用品（密目式安全網(wǎng)、安全平

網(wǎng)、安全帶、安全帽）、腳手架用鋼管、扣件、腳手板、大型起重

機(jī)械、以及臨時用電設(shè)備如各級配電箱（及箱內(nèi)的漏電保護(hù)器）等的

安全性、有用性進(jìn)行檢查；

⑻參與審查事故應(yīng)搶救援預(yù)案，以及冬期、雨期等季節(jié)性施工方

案是否符合要求；

⑼查驗承包單位項目部的起重機(jī)械、施工機(jī)具、電氣設(shè)備的設(shè)

備明細(xì)表（臺帳），查看按規(guī)定應(yīng)該報驗的大型機(jī)械設(shè)備檢驗匯報上的

結(jié)論意見是否滿足安全生產(chǎn)的要求；

⑩對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行日常巡視，天天不少于一次，及

資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請聯(lián)系本人改正或者刪除。

時發(fā)明和處置安全事故隱患和堵塞漏洞。

(11)對專業(yè)性強(qiáng)、危險性較大的分部分項工程應(yīng)在總監(jiān)理工程師的

安排下進(jìn)行現(xiàn)場旁站監(jiān)理,確保施工安全；

?發(fā)明承包單位應(yīng)進(jìn)行整改而拒不整改或應(yīng)停止施工而拒不停工

的，應(yīng)及時向總監(jiān)理工程師匯報并按總監(jiān)意見妥善處置；

(I3)按時填寫安全監(jiān)理日志和安全監(jiān)理臺帳，參與編寫監(jiān)理月報；收

集和整理相關(guān)本專業(yè)的安全監(jiān)理檔案資料；定期就安全監(jiān)理方面的問

題向總監(jiān)請示和匯報。

3、監(jiān)理員安全生產(chǎn)責(zé)任制

⑴監(jiān)理員在總監(jiān)理工程師及本專業(yè)監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)(指導(dǎo))下開展現(xiàn)

場安全監(jiān)理工作，積極完成領(lǐng)導(dǎo)安排的安全監(jiān)理任務(wù)及負(fù)擔(dān)職權(quán)范圍

內(nèi)的安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任；

⑵要認(rèn)真學(xué)習(xí)并執(zhí)行安全生產(chǎn)方面的法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范及建

設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，刻苦鉆研安全監(jiān)理理論知識，不停積累安全監(jiān)理實(shí)

踐經(jīng)驗，努力提高自身的安全生產(chǎn)意識和安全監(jiān)理管理技能；

⑶熟悉施工現(xiàn)場環(huán)境及工程概況，熟悉施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措

施和本專業(yè)的安全專項施工方案內(nèi)容，并結(jié)合監(jiān)理實(shí)際履行本職工作

范圍內(nèi)的安全監(jiān)理職責(zé)；

⑷天天常常巡視施工現(xiàn)場，對發(fā)明的安全隱患及時進(jìn)行阻止并及時向

監(jiān)理工程師乃至總監(jiān)理工程師匯報并做好記錄；

⑸完成總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師臨時交辦的各項安全監(jiān)理任務(wù),

資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請聯(lián)系本人改正或者刪除。

做好安全監(jiān)理日志及安全監(jiān)理臺帳的記錄與填寫工作；

⑹定期就安全監(jiān)理方面的問題向總監(jiān)及本專業(yè)監(jiān)理工程師請示和匯報;

記錄、整理、收集、保留好安全監(jiān)理工作的內(nèi)業(yè)資料。

資料內(nèi)容僅供參考，如有不足或者侵權(quán)，請聯(lián)系本人刪除。

關(guān)于方案編制、合同簽訂、投標(biāo)文件編制的經(jīng)驗總結(jié)

一、編制施工方案前需要提供的資料

1、需要提供項目的地勘報告、水文地質(zhì)及地下管線分布情況。

2、項目的平面、斷面等詳細(xì)圖紙。

3、項目的現(xiàn)場作業(yè)帶及兩側(cè)為何現(xiàn)狀、地上建筑物等實(shí)際情況，進(jìn)

場道路是否滿足運(yùn)輸、就近的預(yù)制場面積、水、電是否具備條件，

位置與作業(yè)帶的距離是否具備運(yùn)輸?shù)缆罚ìF(xiàn)場實(shí)際考查或提供詳細(xì)

的現(xiàn)場平面布置圖）

4、項目的工作范圍，總長度，規(guī)格型號、埋深、產(chǎn)品上的地面為何

用途。

5、項目的工期要求。

6、項目所在地的特殊情況加以說明。

7、針對不同項目，甲方的注重的測重點(diǎn)和本項目的特點(diǎn)、難點(diǎn)。

8、施工技術(shù)方案、模具投入是否有要求，如有要求明確，未明確視

為自主安排編制。

9、管廊用途及管廊內(nèi)包含哪些管線、設(shè)施等

10s項目所需材料哪些甲供、乙供，分別說明材料的名稱、數(shù)量和

詳細(xì)技術(shù)參數(shù)。

11、項目預(yù)制場地是甲方提供還是我們自行解決，費(fèi)用由誰承擔(dān)。

12、前期各項手續(xù)辦理和征占地由誰負(fù)責(zé)辦理或協(xié)助。

二、編制施工方案注意事項：

1、現(xiàn)場地上及地下實(shí)際地質(zhì)、管線、建筑物、地下水對開挖、是否

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設(shè)支護(hù)？

2、進(jìn)場前充分做好地下管線的詳細(xì)堪測，已利于做好不同地質(zhì)和地

下管線交錯分布的開挖施工方案。

3、工作范圍、工期要求、工程特點(diǎn)，施工難度了解清楚。

4、現(xiàn)場預(yù)制廠地具備情況。

5、有無異形段、曲線、預(yù)留件等其它要求。

6、此管線用途，是否同倉敷設(shè)，包含哪些管線？

7、結(jié)合不同項目特點(diǎn)，合理投入、安排切實(shí)可行的施工方法。

8、寫方案時要注意我們提供內(nèi)容、工作范圍，不清楚的不要亂寫，

直接關(guān)系到報價和成本。

三、編制投標(biāo)文件注意事項：

1、重中之重逐條查看廢標(biāo)條件，按此條目檢查不能出現(xiàn)廢標(biāo)。

2、編寫投標(biāo)文件條理清晰、組織有序，方案有針對性、方法經(jīng)濟(jì)有

效，技術(shù)先進(jìn)、嚴(yán)格按招標(biāo)文件的要求逐項對應(yīng)編寫。

3、注意加減分項，對應(yīng)著每條加減分項把所能加分項材料有序盡可

能提供，所有減分項要避免出現(xiàn)，要認(rèn)真核查。

4、注意編寫的投標(biāo)文件不能出現(xiàn)致命錯誤或錯字，如名稱、地點(diǎn)、

特征、長度、規(guī)格等等。

5、把我們的亮點(diǎn)、技術(shù)先進(jìn)等突出，招標(biāo)方無論有無要求，公司有

的對我們有利的證書證件、業(yè)績、獎項等要盡可能提供到標(biāo)書內(nèi)。

6、開標(biāo)要求到場的人員和提供的原件要一件不少，缺一即廢，沒有

強(qiáng)調(diào)必帶原件盡可能帶著，在開標(biāo)后招標(biāo)方有可能要看原件。

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7、注意標(biāo)書內(nèi)按要求簽字和蓋章、不能出現(xiàn)遺漏和僥幸，不需要簽

字、蓋章的也不要多此一舉。

8、封標(biāo)要領(lǐng)悟招標(biāo)方要求，決不允許出現(xiàn)不按要求封標(biāo)，否則可能

以不按要求即廢。

9、報價不能出現(xiàn)普通材料、機(jī)械臺班費(fèi)、單價遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于市場單價。

1。、預(yù)算要全面、合理、不能出現(xiàn)漏項、少算量、漏取費(fèi)。

11、增加單價時注意，不能直接增加數(shù)量增加費(fèi)用，人工及材料、

機(jī)械單價調(diào)增不能明顯太高。

12、注招標(biāo)文件里要求必須提供的，即使不全，沒有，一項不提供

此塊就是零分。

13、投標(biāo)保證金提前提供、原件備查、按要求附標(biāo)書中。

14、圖紙設(shè)計和結(jié)構(gòu)配筋人員在設(shè)計圖紙前要全面了解清楚，嚴(yán)

緊、不能出現(xiàn)少、漏項、設(shè)計錯誤直接影響造價。

四、談判、簽屬合同前注意事項：

1、甲乙雙方的責(zé)任合同中一定要分清。

2、是否有預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算付款方式明確，結(jié)算條件、時間明

確，盡量以對我們有利的方式簽定。

3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確，是否有質(zhì)保、質(zhì)保期限、質(zhì)保金比例，返還方

式、期限合同中要明確。

4、如出現(xiàn)違約，違約責(zé)任明確，出現(xiàn)爭議的方法，最終仲裁或訴訟

選利與我公司的地方的機(jī)構(gòu)。

5、明確不可抗力，不可預(yù)見、出現(xiàn)不可抗力或不可預(yù)見處理方法及

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雙方履行的責(zé)任。

6、雙方的約定保密義務(wù)。

7、合同的終止和中止條件及各方承擔(dān)的責(zé)任。

8、合同的變更要在合同中約定，合同量的增減和施工中的洽商、單

價及取費(fèi)如何調(diào)整在合同中明確。

9、設(shè)計變更、地質(zhì)條件變化、規(guī)格的變更等定價及取費(fèi)，在合同中

明確。

10、分別因雙方原因出現(xiàn)停、窩工等，如何承擔(dān)責(zé)任及解決辦法。

11、合同中工程名稱、量、地點(diǎn)、規(guī)格型號、價格、地質(zhì)條件、工

期、工程內(nèi)容等不能出現(xiàn)錯誤，合同中明確列明。

12、合同中明確相關(guān)交接人員。

13、付款是否提供發(fā)票、什么樣的發(fā)票、提供條件。

14、工程竣工驗收條件和合格標(biāo)準(zhǔn)，時間。

15、其他未明確事項的協(xié)商解決。

16、非法人簽約合同，要附授權(quán)委托書，防止出現(xiàn)詐騙。

項目實(shí)施方案編制要點(diǎn)

項目簡介包括；項目提出的主要理由，項目目標(biāo)、建設(shè)內(nèi)容、規(guī)

模、方案等，項目總投資、資金構(gòu)成及籌措方案，主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指

標(biāo)，承擔(dān)單位基本情況。

項目實(shí)施的意義和必要性

產(chǎn)業(yè)國內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀及存在的主要問題、擬解決的關(guān)鍵問題、擬達(dá)

到的技術(shù)水平和市場前景。

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項目承擔(dān)單位的基本情況

注冊資金及股東構(gòu)成，企業(yè)組織架構(gòu)

近3年經(jīng)營業(yè)績和成長性（包括總產(chǎn)值、銷售收入、利潤上繳稅

金、研發(fā)投入、資產(chǎn)負(fù)債率、銀行信用等級等、既要有歷年數(shù)據(jù)，

也要有增長分析）

核心競爭力分析（企業(yè)的技術(shù)開發(fā)能力、經(jīng)營管理水平、成本控制

能力、資金籌措能力、市場開拓能力等）

企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃

項目的主要建設(shè)內(nèi)容及預(yù)期目標(biāo)

產(chǎn)品技術(shù)研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化等重點(diǎn)環(huán)節(jié)的項目內(nèi)容。項目擬采用的工藝

路線與技術(shù)特點(diǎn)、設(shè)備選型及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。項目在科技研

發(fā)投入、技術(shù)水平、規(guī)模及創(chuàng)新團(tuán)隊建設(shè)等方面的預(yù)期目標(biāo)，與方

案的目標(biāo)做好相應(yīng)結(jié)合。

項目實(shí)施條件

環(huán)境保護(hù)、資源綜合利用、節(jié)能措施、外部配套條件落實(shí)情況、項

目實(shí)施基礎(chǔ)等。

項目投資及資金籌措

項目總投資及測算依據(jù)，并按研發(fā)、產(chǎn)業(yè)化等環(huán)節(jié)進(jìn)行分項說明。

資金籌措方案、投資使用方案和年度投資計劃。

項目效益分析

項目總投資經(jīng)濟(jì)社會效益分析（企業(yè)內(nèi)生發(fā)展能力提升、對地方戰(zhàn)

略性新興產(chǎn)業(yè)培育和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級的作用）。

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項目實(shí)施和考核目標(biāo)

項目組織實(shí)施方式、年度考核指標(biāo)

有關(guān)附件

技術(shù)來源及技術(shù)先進(jìn)性的有關(guān)證明文件

項目備案、銀行貸款、自籌資金證明、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能審查、土地

等項目實(shí)施條件支撐材料

與項目相關(guān)的其他證明材料或文件等

簽訂施工合同的十大注意事項

建設(shè)工程施工合同是依法保護(hù)發(fā)承包雙方權(quán)益的法律文件，是發(fā)承

包雙方在工程施工過程中的最高行為準(zhǔn)則。為防范合同糾紛，在簽

訂過程中，以下1。個方面需要注意。

一關(guān)于發(fā)包人與承包人

1、發(fā)包方需要滿足兩方面內(nèi)容：①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否

齊全。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)？是否列入投資計劃？規(guī)劃、設(shè)

計是否得到批準(zhǔn)？是否進(jìn)行了招標(biāo)等。②履約能力即資金問題。施

工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)等。

2、承包方需要滿足的內(nèi)容有：①資質(zhì)情況；②施工能力；③社會信

譽(yù)；④財務(wù)情況。承包方的二級公司和工程處不能對外簽訂合同。

上述內(nèi)容是體現(xiàn)履約能力的指標(biāo)，應(yīng)認(rèn)真的分析和判斷。

二合同價款應(yīng)注意

1、“合同價款”的填寫，應(yīng)依據(jù)住建部規(guī)定，招標(biāo)工程的合同價款

由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在協(xié)議書內(nèi)約定。

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非招標(biāo)工程合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算在協(xié)議書內(nèi)約

定。

2、合同價款是雙方共同約定的條款，要求第一要協(xié)議，第二要確

定。暫定價、暫估價、概算價、都不能作為合同價款，約而不定的

造價不能作為合同價款。

三發(fā)包人工作與承包人工作條款應(yīng)注意

1、雙方各自工作的具體時間要填寫準(zhǔn)確。

2、雙方所做工作的具體內(nèi)容和要求應(yīng)填寫詳細(xì)。

3、雙方不按約定完成有關(guān)工作應(yīng)賠償對方損失的范圍、具體責(zé)任和

計算方法要填寫清楚。

四合同價款及調(diào)整價款應(yīng)注意

1、填寫合同價款及調(diào)整時應(yīng)按《通用條款》所列的固定價格、可調(diào)

價格、成本加酬金三種方式，約定一種寫入本款。

2、采用固定價格應(yīng)注意明確包死價的種類。如：總價包死、單價包

死，還是部分總價包死，以免履約過程中發(fā)生爭議。

3、采用固定價格必須把風(fēng)險范圍約定清楚。

4、應(yīng)當(dāng)把風(fēng)險費(fèi)用的計算方法約定清楚。雙方應(yīng)約定一個百分比系

數(shù)，也可采用絕對值法。

5、對于風(fēng)險范圍以外的風(fēng)險費(fèi)用，應(yīng)約定調(diào)整方法。

五工程預(yù)付款條款應(yīng)注意

1、填寫約定工程預(yù)付款的額度應(yīng)結(jié)合工程款、建設(shè)工期及包工包料

情況來計算。

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2、應(yīng)準(zhǔn)確填寫發(fā)包人向承包人撥付款項的具體時間或相對時間。

3、應(yīng)填寫約定扣回工程款的時間和比例。

六工程進(jìn)度款條款應(yīng)注意

1、工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)以發(fā)包方代表確認(rèn)的已完工程量，相應(yīng)的單

價及有關(guān)計價依據(jù)計算。

2、工程進(jìn)度款的支付時間與支付方式以形象進(jìn)度可選擇：按月結(jié)

算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算（小工程）及其它結(jié)算方式。

七材料設(shè)備供應(yīng)條款應(yīng)注意

1、應(yīng)詳細(xì)填寫材料設(shè)備供應(yīng)的具體內(nèi)容、品種、規(guī)格、數(shù)量、單

價、質(zhì)量等級、提供的時間和地點(diǎn)。

2、應(yīng)約定供應(yīng)方承擔(dān)的具體責(zé)任。

3、雙方應(yīng)約定供應(yīng)材料和設(shè)備的結(jié)算方法（可以選擇預(yù)結(jié)法、現(xiàn)結(jié)

法、后結(jié)法或其他方法）。

八違約條款應(yīng)注意

1、在合同中首先應(yīng)約定發(fā)包人對《通用條款》中的預(yù)付款、工程進(jìn)

度款、竣工結(jié)算的違約應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任。

2、在合同中應(yīng)約定承包人對《通用條款》違約應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)

任。

3、還應(yīng)約定其它違約責(zé)任。

4、違約金與賠償金應(yīng)約定具體數(shù)額和具體計算方法，要越具體越

好，具有可操作性，以防止事后產(chǎn)生爭議。

九爭議與工程分包條款應(yīng)注意

資料內(nèi)容僅供參考，如有不足或者侵權(quán)，請聯(lián)系本人刪除。

1、爭議的解決方式是選擇仲裁方式，還是選擇訴訟方式，雙方應(yīng)達(dá)

成一致意見。

2、如果選擇仲裁方式，當(dāng)事人可以自主選擇仲裁機(jī)構(gòu)。仲裁不受級

別地域管轄限制。

3、如果選擇訴訟方式，應(yīng)當(dāng)選定有管轄權(quán)的人民法院（訴訟是地域

管轄）。

4、分包的工程項目須經(jīng)發(fā)包人同意，禁止分包單位將其承包的工程

再分包。

十關(guān)于補(bǔ)充條款

1、需要補(bǔ)充新條款或哪條、哪款需要細(xì)化、補(bǔ)充或修改，可在《補(bǔ)

充條款》內(nèi)盡量補(bǔ)充，依次按順序排列。

2、補(bǔ)充條款必須符合國家、現(xiàn)行的法律、法規(guī)，另行簽訂的有關(guān)書

面協(xié)議應(yīng)與主體合同精神相一致。要杜絕“陰陽合同”。

投標(biāo)文件編制注意事項