2024年朝陽區(qū)個人房屋出租合同范本

2024年朝陽區(qū)個人房屋出租合同范本甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________，具體地址及面積見本合同附件。

2.房屋用途：該房屋為______（居住/辦公/商用）使用。

二、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，共計______元，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），支付時間為每______（每月/）______日前。

三、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元作為押金。

2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在結(jié)清所有費用后將押金全額退還給乙方。

四、房屋裝飾及設(shè)施

1.乙方可以對房屋進行裝修及添置設(shè)施，但不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，否則需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.房屋內(nèi)設(shè)施包括（____________________），乙方應(yīng)合理使用并愛護設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、租賃期間相關(guān)費用及承擔(dān)方式

1.水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)按時繳納。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

3.乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的各種費用，如工商、稅收、環(huán)保等，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和甲方物業(yè)管理的規(guī)定繳納。

六、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

2.乙方應(yīng)定期對房屋進行檢查和維護，確保房屋安全使用。

七、合同解除與終止

1.在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無故解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，如有留置或遺留物品，應(yīng)負(fù)責(zé)清運或賠償。

3.雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同；

（2）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

八、違約責(zé)任及處理

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

3.本合同的解除或終止不免除雙方因本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任的承擔(dān)。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

3.本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有日期均為公歷實際日期。

5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為______年。在此期間，雙方應(yīng)遵守本合同的各項條款，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.本合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。如有特殊情況，雙方可協(xié)商處理。

7.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.本合同中的所有通知和通訊應(yīng)以書面形式進行。如采用書面形式而未以書面形式發(fā)送的，任何一方應(yīng)根據(jù)實際情況證明其已盡了合理的努力來送達通知或通訊。

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_________日期：______年______月______