兒童樂園展覽館租約

兒童樂園展覽館租約合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有兒童樂園展覽館的出租權(quán)，乙方愿意租用甲方兒童樂園展覽館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租約，以便共同遵守。第一條租用標(biāo)的1.2乙方租用展館的目的是用于舉辦兒童相關(guān)展覽、活動及相關(guān)商業(yè)活動。第二條租期2.1本租約有效期為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在租約期滿前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽租約。第三條租金3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。乙方應(yīng)在每半年的第一個月支付當(dāng)期的租金。3.3乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本租約的同時向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租約期滿或提前解除租約后，乙方按照本租約約定履行完畢各項義務(wù)的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條展覽館使用及管理5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的展館及相關(guān)設(shè)施的使用規(guī)范進行使用，確保展館的安全、整潔和正常運營。5.2乙方應(yīng)在展館內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，不得從事違法、違規(guī)及損害甲方利益的活動。5.3乙方應(yīng)在展館內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，確保參觀兒童的人身安全。5.4乙方應(yīng)承擔(dān)展館內(nèi)所有經(jīng)營活動的安全責(zé)任，包括但不限于展品安全、人員安全等。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負責(zé)展館的維修及保養(yǎng)工作，確保展館及相關(guān)設(shè)施的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致展館設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第七條保險7.1乙方應(yīng)自行辦理展館及相關(guān)經(jīng)營活動的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、公眾責(zé)任保險等。7.2乙方應(yīng)在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第八條提前解除租約8.1乙方提前解除租約的，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付甲方提前解除租約的違約金，違約金為租金的__________%。8.2甲方提前解除租約的，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并支付乙方提前解除租約的違約金，違約金為租金的__________%。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本租約的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。9.2本租約約定的違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1本租約簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照本租約的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2如雙方在履行本租約過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本租約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本租約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.展館平面圖2.展館設(shè)施清單3.保險單據(jù)4.租金支付記錄5.維修保養(yǎng)記錄6.展覽活動計劃7.安全設(shè)施設(shè)置方案8.展館使用規(guī)范9.租賃合同續(xù)約申請表10.提前解除租約通知二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供展館或設(shè)施導(dǎo)致乙方無法正常開展活動，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方在展館內(nèi)從事違法、違規(guī)或損害甲方利益的活動，視為乙方違約。4.乙方未按約定使用展館或設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為乙方違約。5.雙方未按約定履行各自權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指兒童樂園展覽館的所有者或有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租用兒童樂園展覽館的一方。3.租金：指承租方為使用展館而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行租約而支付給出租方的費用。5.租期：指承租方使用展館的期限。6.違約金：指違約方因違反合同約定而支付給守約方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.展館設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負責(zé)維修保養(yǎng)。2.租金支付糾紛：查看銀行轉(zhuǎn)賬記錄，核實支付情況。3.展覽活動受限：參照展館使用規(guī)范，調(diào)整活動方案。4.安全問題：加強安全設(shè)施設(shè)置，確保參觀兒童的人身安全。5.提前解除租約：書面通知對方，按約定支付違約金