建筑施工合同示范文本版

建筑施工合同示范文本版合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程概況1.1本項目名稱為：____________________1.2本項目地點為：____________________1.3本項目規(guī)模為：____________________1.4本項目施工內(nèi)容包括：____________________第二條合同價格2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方報價應(yīng)包含本項目施工所需的所有材料、設(shè)備、人工、施工機具及臨時設(shè)施等費用。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的工程量和質(zhì)量要求，完成本項目施工任務(wù)。第三條合同工期3.1本項目合同工期為：____________________天。3.2乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，如有延期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條質(zhì)量標準4.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認的設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標準要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標準、規(guī)范的要求，達到優(yōu)良等級。4.3乙方應(yīng)承擔工程質(zhì)量問題的修復及相應(yīng)責任。第五條合同的履行5.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付合同價款，按時提供施工場地、施工條件及所需材料等。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定，完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量，并按照約定的時間節(jié)點交付工程。5.3乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的管理制度，確保施工安全。第六條合同價款的支付6.1本合同價款支付分為三次，具體支付比例和時間如下：（1）第一次付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）第二次付款：工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）第三次付款：工程驗收合格后，支付合同總價款的40%。6.2甲方支付合同價款時，乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票。第七條違約責任7.1乙方未按照約定時間節(jié)點完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×0.5%×逾期天數(shù)。7.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。7.3乙方未按照約定質(zhì)量標準完成工程的，應(yīng)承擔相應(yīng)修復費用，并支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×0.5%×修復費用。7.4因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且合同價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范2.設(shè)計文件和施工方案3.工程量清單和報價單4.施工合同的補充協(xié)議5.施工過程中的變更協(xié)議6.工程驗收標準和驗收報告7.付款憑證和發(fā)票8.不可抗力因素的證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間節(jié)點完成施工任務(wù)：認定標準為實際完成時間與約定完成時間相比，延期天數(shù)超過合同約定的允許延期范圍。2.甲方未按照約定時間支付合同價款：認定標準為實際支付時間與約定支付時間相比，逾期天數(shù)超過合同約定的允許逾期范圍。3.乙方未按照約定質(zhì)量標準完成工程：認定標準為工程質(zhì)量不符合國家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標準、規(guī)范的要求。4.不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行：認定標準為國家及地方氣象、自然資源等部門認定的不可抗力因素。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：指甲方作為工程項目的業(yè)主，與乙方簽訂的明確雙方在建筑施工過程中權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.發(fā)包方：指承擔工程項目建設(shè)的投資、組織、管理和監(jiān)督責任的當事人。3.承包方：指承擔工程項目施工任務(wù)，按照合同約定向發(fā)包方交付工程的當事人。4.合同工期：指合同約定的乙方完成施工任務(wù)的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的，由于違約行為造成的損失賠償金。6.不可抗力因素：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延期：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，共同協(xié)商調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.付款逾期：甲方應(yīng)及時支付合同價款，如有困難，應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商解決支付問題。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進行整改，直至符合約定質(zhì)量標準，并承擔相應(yīng)修復費用。4.變更事項：雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、時間及費用等事項。5.不可抗力因素：雙方應(yīng)按照約定及時提供相關(guān)證明文件，并根據(jù)不可抗力因素的影響