地下車庫(kù)銷售協(xié)議

地下車庫(kù)銷售協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方地址：乙方地址：鑒于甲方擁有地下車庫(kù)的銷售權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該地下車庫(kù)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條地下車庫(kù)基本情況1.1地下車庫(kù)位于__________（地址），共計(jì)__________個(gè)車位。1.2地下車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的銷售權(quán)。第二條銷售價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買地下車庫(kù)的車位，每個(gè)車位的銷售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部車位款項(xiàng)。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)為：__________，戶名：__________。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢車位款項(xiàng)后，向乙方交付地下車庫(kù)的車位。3.2乙方應(yīng)在收到地下車庫(kù)的車位后，對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)車位有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，否則視為乙方對(duì)車位的認(rèn)可。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，向乙方出售地下車庫(kù)的車位。4.2甲方應(yīng)保證地下車庫(kù)的車位符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，購(gòu)買地下車庫(kù)的車位。4.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付車位款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本協(xié)議的約定，向乙方交付地下車庫(kù)的車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位款項(xiàng)的10%。5.2如乙方未按照本協(xié)議的約定時(shí)間支付車位款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位款項(xiàng)的10%。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.地下車庫(kù)所有權(quán)證明2.地下車庫(kù)車位分布圖3.付款憑證4.車位鑰匙交付憑證5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)文件7.雙方簽署的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付地下車庫(kù)車位的，視為違約。2.甲方交付的車位不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付車位款項(xiàng)的，視為違約。4.乙方對(duì)交付的車位提出異議，但在約定的三個(gè)工作日內(nèi)未向甲方提出的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有地下車庫(kù)銷售權(quán)的權(quán)利人。2.乙方：指愿意購(gòu)買地下車庫(kù)車位的購(gòu)買方。3.車位款項(xiàng)：指乙方按照約定支付給甲方的地下車庫(kù)車位購(gòu)買費(fèi)用。4.交付：指甲方按照約定向乙方提供地下車庫(kù)車位的行為。5.驗(yàn)收：指乙方對(duì)甲方交付的車位進(jìn)行查驗(yàn)、確認(rèn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付車位：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付車位，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。乙方可以與甲方協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間或要求甲方支付違約金。2.甲方交付的車位不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)拒絕接受車位，并要求甲方按照約定重新交付。如甲方拒絕重新交付，乙方可以要求退還已支付的款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方延遲支付車位款項(xiàng)：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。甲方可以與乙方協(xié)商延長(zhǎng)支付時(shí)間或要求乙方支付違約金。4.乙方對(duì)交付的車位提出異議：乙方應(yīng)在約定的三個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出異議，如未提出，視為乙方對(duì)車位的認(rèn)可。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為地下車庫(kù)的所有權(quán)人，希望將車位銷售給乙方。2.乙方希望購(gòu)買地下車庫(kù)的車位作為停車使用。3.雙方通過(guò)協(xié)