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房屋建筑修繕協(xié)議合同編號:__________房屋建筑修繕協(xié)議甲方:(全稱名稱)地址:聯(lián)系方式:乙方:(全稱名稱)地址:聯(lián)系方式:鑒于:2.乙方為具有相應資質(zhì)的房屋修繕施工單位,愿意承擔該房屋的修繕工作;3.甲方希望通過修繕該房屋,改善其居住條件,確保房屋的安全和使用功能;4.乙方同意按照甲方的要求,對該房屋進行修繕,并保證修繕質(zhì)量;雙方為明確雙方的權利義務,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條修繕范圍和內(nèi)容1.1修繕范圍:該房屋的全部或部分(具體范圍見附件一);1.2修繕內(nèi)容:包括但不限于(具體內(nèi)容見附件二);第二條修繕標準和質(zhì)量2.1修繕標準:按照我國相關法律法規(guī)、規(guī)范標準和甲方的要求進行修繕;2.2修繕質(zhì)量:乙方應保證修繕工程的質(zhì)量和使用功能,確保修繕后的房屋達到安全、舒適、環(huán)保的要求;第三條修繕工期3.1工期:自雙方簽訂本協(xié)議之日起,至修繕工程竣工交付甲方使用之日止,預計(期限)內(nèi)完成;3.2工期延誤:如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應承擔相應的違約責任;第四條修繕費用4.1修繕費用:人民幣(大寫金額)(小寫金額),詳見附件三;4.2付款方式:雙方約定分期支付,具體支付方式和時間見附件四;第五條保修期限5.1保修期限:自修繕工程竣工交付甲方使用之日起,至(期限)止;5.2保修范圍:本協(xié)議約定的修繕內(nèi)容和工程;5.3保修責任:乙方應在保修期限內(nèi),對修繕工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復,并承擔相應費用;第六條違約責任6.1乙方未按照約定的修繕標準、質(zhì)量要求完成修繕工程,甲方有權要求乙方返工、修復,并承擔相應費用;6.2乙方未按照約定的工期完成修繕工程,甲方有權要求乙方支付違約金,具體金額雙方約定;6.3甲方未按照約定支付修繕費用,乙方有權拒絕交付修繕完成的房屋,并要求甲方支付違約金,具體金額雙方約定;第七條爭議解決7.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決;7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院解決;第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;8.3本協(xié)議的附件一、附件二、附件三、附件四等均為本協(xié)議不可分割的部分,具有同等法律效力;甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.附件一:修繕范圍2.附件二:修繕內(nèi)容3.附件三:修繕費用明細4.附件四:付款方式及時間安排二、違約行為及認定:1.乙方未按照約定的修繕標準、質(zhì)量要求完成修繕工程,甲方有權要求乙方返工、修復,并承擔相應費用。2.乙方未按照約定的工期完成修繕工程,甲方有權要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定支付修繕費用,乙方有權拒絕交付修繕完成的房屋,并要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋:1.房屋修繕:指對房屋進行加固、維修、翻新等工程,以恢復或提高房屋的使用功能。2.修繕標準:指修繕工程應遵守的國家相關法律法規(guī)、規(guī)范標準和甲方的要求。3.修繕質(zhì)量:指修繕后的房屋應達到的安全、舒適、環(huán)保等要求。4.工期:指雙方約定的修繕工程開始至竣工交付甲方使用的時間段。5.違約金:指一方未履行合同約定的義務,應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:修繕工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法:乙方應負責修復,并承擔相應費用。2.問題:工期延誤。解決辦法:乙方支付違約金,具體金額雙方約定。3.問題:甲方未按約定支付修繕費用。解決辦法:乙方有權拒絕交付修繕完成的房屋,并要求甲方支付違約金。4.問題:雙方對修繕范圍、內(nèi)容、費用等發(fā)生爭議。解決辦法:雙方通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可提交法院解決。五、所有應用場景:1.甲方為房屋所有權人,希望改善居住條件。2.乙方具有相應資質(zhì),愿意承擔房屋修
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