土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下土地及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地及房產(chǎn)基本信息1.1甲方持有的土地位于_______（詳細(xì)地址），土地使用權(quán)證號(hào)為_______，土地面積為_______平方米。1.2甲方名下的房產(chǎn)位于_______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號(hào)為_______，房產(chǎn)面積為_______平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整），其中人民幣_(tái)______元整為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，人民幣_(tái)______元整為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_______期支付給甲方。具體付款時(shí)間及金額如下：（1）第一期：在本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%；（2）第二期：在_______年_______月_______日前，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%；（3）第三期：在_______年_______月_______日前，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。第三條土地及房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地及房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，將土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付證明4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第三方（保證方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下土地及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1保證方為本合同的第三方主體，保證方對(duì)甲方的土地及房產(chǎn)權(quán)屬情況予以保證，確保甲方轉(zhuǎn)讓的土地及房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方保證其擁有上述土地及房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并保證該等土地及房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。2.2甲方應(yīng)保證在過戶手續(xù)辦理完成后，將土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。3.2乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求降低轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條第三方保證責(zé)任4.1保證方應(yīng)對(duì)甲方的土地及房產(chǎn)權(quán)屬情況予以保證，確保甲方轉(zhuǎn)讓的土地及房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2如因保證方的保證失實(shí)導(dǎo)致甲方遭受損失的，保證方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保證方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及保證方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第三方（保證方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付證明4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在本合同中引入第三方主體——保證方，是為了確保甲方轉(zhuǎn)讓的土地及房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、保證甲方在過戶手續(xù)辦理完成后獲得相關(guān)證件等，使得甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，如要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、不得以任何理由要求降低轉(zhuǎn)讓價(jià)格等，使得乙方在合同履行過程中受到一定程度的限制，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有利于明確各方的權(quán)利和義務(wù)，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在此基礎(chǔ)上，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，能夠更好地實(shí)現(xiàn)其土地及房產(chǎn)的價(jià)值，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第三方（保證方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)技術(shù)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條技術(shù)及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方擁有的技術(shù)成果包括專利技術(shù)、非專利技術(shù)以及其他相關(guān)的技術(shù)資料。1.2甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的技術(shù)成果具有合法性、有效性和可行性，并確保該技術(shù)成果未涉及任何法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_______期支付給甲方。具體付款時(shí)間及金額如下：（1）第一期：在本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%；（2）第二期：在_______年_______月_______日前，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%；（3）第三期：在_______年_______月_______日前，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。第三條技術(shù)及資料交付3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方交付所轉(zhuǎn)讓的技術(shù)成果及相關(guān)資料。3.2甲方應(yīng)保證所提供的技術(shù)資料完整、真實(shí)、準(zhǔn)確，并確保乙方能夠順利地掌握和應(yīng)用該技術(shù)。第四條技術(shù)培訓(xùn)及支持4.1甲方應(yīng)提供_______天的技術(shù)培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練掌握所轉(zhuǎn)讓的技術(shù)。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)承擔(dān)所轉(zhuǎn)讓技術(shù)成果的保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露或公開該技術(shù)成果。5.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后_______年有效。第六條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。6.3因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保證方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及保證方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第三方（保證方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.技術(shù)成果相關(guān)證明文件2.技術(shù)培訓(xùn)及支持計(jì)劃3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在本合同中，乙方作為受讓方，主導(dǎo)了技術(shù)轉(zhuǎn)讓的過程。通過明確甲方的技術(shù)成果