X市征地服務中心2024年上半年工作總結及下半年工作計劃

X市征地服務中心2024年上半年工作總結及下半年工作計劃2024年，在市人民政府的正確領導下，在區(qū)直各部門的通力協(xié)作下，我中心始終堅持樹立“依法征地、和諧征地、陽光征地”的工作理念，按時按質完成各項工作，助力園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展?，F(xiàn)將情況匯報如下：一、2024年征地搬遷安置工作完成情況截至6月，我中心完成征地348畝，其中廣西匯元錳業(yè)有限責任公司年產(chǎn)8萬噸動力電池正極材料前驅體用電解二氧化錳技改項目征地70畝，宏富紙業(yè)項目征地100畝，寶晨化工項目征地13.4畝，賀巴高速公路項目完成征收166畝，河南供水項目征收5畝，啟明路收回7畝。完成遷墳80座，完成搬遷40戶處建構筑物2570平方米（其中遷華大道西段搬遷30戶，約1990平方），簽訂搬遷協(xié)議40戶；一共完成安置43戶109人，分房49套；xxx市第七安置小區(qū)安置戶辦理不動產(chǎn)證573套；清理清退過渡房49套。二、主要工作措施（一）以黨建引領，進一步加強自身建設。深入貫徹落實十九大精神，積極組織全體人員參加黨史教育活動。抓好黨組織生活建設，積極發(fā)揮黨員先鋒模范作用。認真履行黨風廉政建設主體責任，按從嚴治黨的工作要求和履職清單要求，扎實做好黨風廉政建設，按時參加區(qū)黨風廉政建設警示教育活動，進一步增強黨員下治紀律，政治規(guī)矩和廉潔征遷工作意識。（二）深入一線，狠抓落實。一是做好與項目屬地轄區(qū)政府、村委的溝通協(xié)調，為征地搬遷安置工作奠定基礎。二是加強與市征地搬遷指揮部、市征地辦、興賓區(qū)征地辦、區(qū)直部門聯(lián)系，針對具體問題通過召開聯(lián)席會一起商討對策，做到相互協(xié)作、有力配合、有效推進。三是全力配合做好矛盾糾紛的調處工作，有效化解糾紛矛盾。四是利用雙休日和非工作時間加班加點開展丈量登記核算發(fā)放工作，發(fā)揚“5＋2”“白加黑”“雨加曬”的精神和不怕苦、不怕累的作風，確保每宗地在規(guī)定時間內完成丈量登記核算發(fā)放工作。五是領導干部親臨一線，親自指揮征地搬遷工作，親臨現(xiàn)場與被征地群眾面對面講政策、講法律，動員被征地群眾配合征地搬遷工作。（三）抓好安置工作。2024年以來，已安置xxx人。已發(fā)放安置房面積差異款220余萬元，190余戶。為了解決安置戶的后顧之憂，協(xié)調來華農(nóng)場、xxx市產(chǎn)投集團、高投公司、不動產(chǎn)中心等部門，為安置戶辦理了582余套不動產(chǎn)證，得到廣大安置戶的一致好評。加快推進來華農(nóng)場“三產(chǎn)”安置地塊的建設。積極協(xié)調相關部門加快“三產(chǎn)”安置建設。區(qū)管委、來華農(nóng)場、區(qū)征地服務中心到xxx市國投集團調研、座談，發(fā)函等請求國投集團加快建設，盡快完成“三產(chǎn)”安置第一期的交付工作。目前已完成73棟955余套的施工，項目施工順利進行。（四）堅持依法、確保按時交地。保障項目如期推進。積極協(xié)調市征指辦、興賓區(qū)綜合執(zhí)法局等部門，加強部門聯(lián)動，配合拆遷。一年來組織4次依法用地，依法清表工作。一是匯元錳業(yè)渣場依法用地50畝；二是寶成化工三期項目依法清表13.4畝；三是自治區(qū)土地儲備3、4、號地塊依法清表190余畝；四是植護云商項目對7畝魚塘維護施工。通過組織實施一系列依法用地工作，打擊部分被征拆戶接受征收補償條件，保證了企業(yè)正常用地。（五）全力解決用地障礙，促進征地搬遷工作平穩(wěn)推進。認真履行征地搬遷安置信訪工作職責，切實提高信訪工作效率和辦理信訪件的質量，努力協(xié)助配合調處涉及征地搬遷信訪工作。一是領導高度重視信訪工作。把征地搬遷信訪工作作為征地服務中心密切聯(lián)系人民群眾的橋梁和紐帶，及時成立領導小組，嚴格落實責任制。二是按照“分級負責、歸口辦理”的原則，要求各位干部職工認真落實工作職責，對來信來訪及時解決。三是暢通信訪渠道，方便群眾反映問題。熱情接待來訪群眾，耐心解答反映的問題，并具體負責群眾來信來訪等日常工作。做好征拆溝通平臺，做通群眾的思想工作，講清政策和處理意見，爭取得到群眾的理解和支持。四是認真應對征政訴訟案件，及時傳達貫徹維護社會穩(wěn)定信訪工作會議及文件精神，宣傳征地拆遷相關政策及有關文件精神，把矛盾化解在最基層，化解在萌芽狀態(tài)。截至5月底，共受理群眾來信來訪60人次，受理網(wǎng)上咨詢和投訴10余次，解決8余起水泡農(nóng)作物信訪件，通過法律途徑解決了6余起法律訴訟。（六）加強已征（收回）土地的管理工作。加強部門聯(lián)合，發(fā)揮部門之間的協(xié)調作用。堅決打擊已征土地被周邊群眾占種現(xiàn)象。保障項目落地建設。（七）大力宣傳，合力造勢。要求全體征地工作人員熟悉運用征地搬遷安置工作的法律法規(guī)及相關補償政策，并深入村屯向村民開展法律法規(guī)和政策宣傳，耐心做好解釋工作，做到宣傳政策清楚、掌握情況清楚、把握政策準確、服務群眾熱情。三、工作亮點（一）沉入基層、抓落實。我中心工作就是各個項目的征地搬遷安置工作。年初在市征地搬遷指揮部和區(qū)管委的指導下，征地服務中心做好各項目的征地搬遷方案，做到一個項目一套方案，一個項目一個工作組一抓到底。一是深入到項目屬地轄區(qū)政府、村委、村屯，與當?shù)厝罕娺M行溝通協(xié)調。與當?shù)卣?、村委、群眾代表一起召開群眾大會，為征地搬遷安置工作打下良好基礎。二是領導干部沉入基層，親自到項目、到一線，親自指揮征地搬遷工作。（二）爭做加法，不做減法。市人民政府下發(fā)的統(tǒng)一年產(chǎn)值，每年都在提高被征地群眾的補償費。配合政府征地搬遷工作的群眾，征地服務中心在政策充許的前提下，做到群眾征地搬遷補償費不受損，爭取補償費一年比一年高的加法。（三）發(fā)揮征地人敢于“闖”的精神。鄧小平同志說過“沒有一點闖的精神，沒有一點冒的精神，就走不出一條好路，走不出一條新路，就干不出新的事業(yè)”。在這種精神的指導下，充分發(fā)揮項目業(yè)主、市直征地標兵和村里有威望的群眾代表在征地工作中的作用。以前的征地搬遷思想動員工作主要靠征地的工作人員。現(xiàn)在摸索出一條新的方法，就是把項目所在轄區(qū)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、村委、隊（組）長得力干將組成一個工作組，做征地搬遷工作的思想動員工作，充分發(fā)揮村里有威望的群眾代表在征地搬遷工作中的作用，有利推進項目征地搬遷工作。四、存在困難問題（一）因征地引起糾紛調處難度大。歷年遺留的項目征地糾紛較多，涉及人多面廣，情況復雜。目前園區(qū)尚不是縣一級政府，不具備一級政府的調處職能，而調處工作取證時間長，土地糾紛調處難度大，從而影響項目征地搬遷工作。（二）征地補償款和征地工作經(jīng)費不能及時撥付到位，影響征地搬遷工作的正常開展。因財政緊張，征地補償款不能及時到位，從而影響征地工作進度。如賀巴高速來東段、寶晨化工項目、仙池路等等因征地搬遷經(jīng)費不到位，影響征地搬遷工作進展。（三）被征地搬遷群眾認為征地搬遷補償標準偏低。被征地搬遷群眾提出訴求過高，已嚴重超出現(xiàn)執(zhí)行的征地政策，沒有達到其期望值，而不配合征地搬遷工作。如xxx市富華路項目，戶主要求過高，無法達成搬遷協(xié)議。（四）被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險問題。一些項目農(nóng)民沒有土地承包證、沒有確權，鄉(xiāng)鎮(zhèn)和社區(qū)無法認定該項目用地為農(nóng)民的承包地，無法幫群眾購買養(yǎng)老保險，群眾不配合征地。如匯元錳業(yè)渣場項目，因該項目用地無法確定為農(nóng)民的承包地，被征地群眾以“不購買被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險”就不配合征地工作，造成該項目征地工作延遲交地。五、2024下半年工作計劃按照市人民政府和區(qū)黨工委、區(qū)管委推進重大項目的征地搬遷工作，做好2024下半年工作計劃，細化目標任務，有序推進，做到有計劃、有步驟、有次序。（一）確保重點項目的用地。1.推進匯元錳業(yè)年產(chǎn)20萬平方米泡沫混凝砌塊項目（65畝）的征地搬遷工作。該項目涉及興賓區(qū)良江鎮(zhèn)羅村社區(qū)集體土地，目前已完成權屬調查、紅線圖等前期工作，資金已落實到位，力爭在2024年11月30日前完成征地搬遷工作。2.全力抓好鳳凰工業(yè)園項目征地搬遷工作，重點完成家居產(chǎn)業(yè)園項目和錳系新材料項目土地征收（收回）工作，分階段分步驟實施：完成廣西綠色家居整裝產(chǎn)業(yè)園（以下簡稱：家居產(chǎn)業(yè)園）一期范圍內已收回土地的清表工作。完成柳鋼綠色錳系新材料產(chǎn)業(yè)基地升級改造項目（以下簡稱：錳系新材料項目）擬新增約250畝土地及綠色家居產(chǎn)業(yè)園一期范圍內土地的解押收回、征收、遷墳、房屋搬遷、用地報批工作。完成：完成綠色家居產(chǎn)業(yè)園二期范圍內約1800畝土地的征收（收回）、遷墳、房屋搬遷工作，按市政府的征地搬遷方案開展征地搬遷工作。3.加快富僑生物發(fā)電項目供電線路的征地搬遷工作，目前開展的征地搬遷工作進展順利，爭取在2024年9月底前完成。4.加強對富華路的搬遷工作，依法推進富華路項目的搬遷，確保項目用地。5.完成福弘電子項目的征遷工作，力爭在202年10月底前完成。6.加強對福斯派二期（268畝）、年產(chǎn)30萬噸高檔紙（200畝）征地搬遷工作，會同興賓區(qū)、興賓區(qū)調處辦、司法局、良江鎮(zhèn)、城廂鎮(zhèn)政府、羅村社區(qū)等部門，加強溝通、做好思想工作和糾紛處理工作。加強匯報溝通，爭取市人民政府的支持，協(xié)調征地搬遷資金到位的情況下推進項目征地搬遷工作。（二）繼續(xù)指導做好xxx華僑農(nóng)場非職工“三產(chǎn)”用地地塊分配工作。1.指揮xxx華僑農(nóng)場做好“三產(chǎn)”安置用地的分配方案；2.按市征地搬遷安置工作指揮部的要求，一個項目一套方案，來華農(nóng)場報“三產(chǎn)”用地分配方案后，再報市征地搬遷安置工作指揮部備案。3.爭取xxx華僑農(nóng)場“三產(chǎn)”安置用地的分配方案做到實用、具有可操作性、符合xxx華僑農(nóng)場實際情況。4.做好榮和路、仙池路、中沛二期、富華路、人才公寓等項目的征地搬遷工作。仙池路尚有300米未建成，在征地搬遷資金到位的情況下，爭取盡快完