基坑立體車庫租借合同

基坑立體車庫租借合同第一篇范文：合同編號：__________甲方：（以下簡稱“甲方”）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方：（以下簡稱“乙方”）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于上述地址的基坑立體車庫，并愿意將其租借給乙方使用；乙方需要使用該基坑立體車庫，并愿意按照本合同的條款支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1甲方同意將其擁有的基坑立體車庫出租給乙方使用，車庫的具體位置、面積、車位數(shù)量等詳見附件一。1.2乙方應(yīng)按合同約定使用車庫，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。第二條租借期限2.1本合同的租借期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租借期滿后，如乙方需繼續(xù)租借，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租借合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。第四條車庫維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)車庫的日常維修和保養(yǎng)，確保車庫的安全和使用功能。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方提供車庫保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于車庫的實(shí)際價(jià)值。5.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：車庫基本情況附件二：賬戶信息請注意，本合同僅為范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：（以下簡稱“甲方”）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第三方：（以下簡稱“第三方”）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方：（以下簡稱“乙方”）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于上述地址的基坑立體車庫，并愿意將其租借給乙方使用；乙方需要使用該基坑立體車庫，并愿意按照本合同的條款支付租金；第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)車庫的日常運(yùn)營和管理；甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲方授權(quán)的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)車庫的日常運(yùn)營和管理，確保車庫的安全、秩序和正常使用。1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行車庫的管理規(guī)定，對乙方使用車庫的行為進(jìn)行監(jiān)管。1.3第三方應(yīng)定期對車庫進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保車庫設(shè)施的正常運(yùn)行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為車庫的所有權(quán)人，享有車庫的所有權(quán)益，包括但不限于收益權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán)等。2.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方對車庫的管理運(yùn)營情況，并要求第三方按照約定履行管理職責(zé)。2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并與乙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，并遵守車庫的管理規(guī)定。3.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押車庫，不得在車庫內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)按照約定的用途使用車庫，不得擅自改變車庫的使用性質(zhì)。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。5.3第三方未按照約定履行管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，介入本合同有助于提高車庫的管理水平，確保車庫的安全和正常使用。6.2第三方介入有助于規(guī)范乙方使用車庫的行為，減少甲方在管理上的負(fù)擔(dān)。6.3第三方介入可以為甲方提供專業(yè)的運(yùn)營建議，幫助甲方提高車庫的運(yùn)營效益。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為車庫的所有權(quán)人，有權(quán)主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。7.2甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于，通過明確各方權(quán)益和義務(wù)，確保車庫的安全、秩序和正常使用。7.3甲方為主導(dǎo)本合同的意義在于，有助于甲方更好地行使所有權(quán)，提高車庫的運(yùn)營效益，實(shí)現(xiàn)車庫價(jià)值最大化。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：車庫基本情況附件二：賬戶信息在第三方主體介入的情況下，本合同明確了第三方的職責(zé)，強(qiáng)調(diào)了甲方的權(quán)益主導(dǎo)，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款。第三方介入的意義和目的在于提高車庫的管理水平，規(guī)范乙方使用行為，為甲方提供專業(yè)運(yùn)營建議，幫助甲方提高車庫的運(yùn)營效益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，明確各方權(quán)益和義務(wù)，提高車庫的安全、秩序和正常使用。通過這種方式，甲方可以更好地行使所有權(quán)，實(shí)現(xiàn)車庫價(jià)值最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：（以下簡稱“甲方”）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第三方：（以下簡稱“第三方”）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方：（以下簡稱“乙方”）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于上述地址的寫字樓，并愿意將其部分辦公空間出租給乙方使用；乙方需要使用該辦公空間，并愿意按照本合同的條款支付租金；第三方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)寫字樓的日常運(yùn)營和管理；甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)寫字樓的日常運(yùn)營和管理，確保辦公空間的安全、秩序和正常使用。1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行寫字樓的管理規(guī)定，對乙方使用辦公空間的行為進(jìn)行監(jiān)管。1.3第三方應(yīng)定期對寫字樓的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為寫字樓的租戶，享有合法使用的權(quán)益，包括但不限于正常辦公、使用公共設(shè)施等。2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方對寫字樓的管理運(yùn)營情況，并要求第三方按照約定履行管理職責(zé)。2.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出改善寫字樓管理服務(wù)的建議，甲方和第三方應(yīng)給予重視并適時(shí)調(diào)整。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定提供寫字樓的租賃空間，并保證租賃空間的質(zhì)量和安全。3.2甲方不得擅自干預(yù)第三方對寫字樓的管理工作，不得影響乙方的正常使用。3.3甲方應(yīng)協(xié)助第三方處理寫字樓內(nèi)的突發(fā)事件，共同維護(hù)寫字樓的安全和秩序。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按照約定提供租賃空間的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.3第三方未按照約定履行管理職責(zé)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為租賃方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身合法權(quán)益得到充分保障。6.2乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于，通過明確各方權(quán)益和義務(wù)，確保辦公空間的安全、秩序和正常使用。6.3乙方為主導(dǎo)本合同的意義在于，有助于乙方更好地行使租戶權(quán)益，提高辦公效率，實(shí)現(xiàn)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展。第七條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的7.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，主要是為了保證乙方的合法權(quán)益得到充分尊重和保障。7.2甲方弱化為主導(dǎo)的目的在于，讓乙方在合同簽訂和履行過程中發(fā)揮更大的作用，滿足乙方對辦公空間的需求。7.3甲方弱化為主導(dǎo)的意義在于，有助于建立和諧的租賃關(guān)系，促進(jìn)甲方與乙方之間的合作與發(fā)展。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________