小區(qū)住宅改按摩店合同

小區(qū)住宅改按摩店合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為______小區(qū)的住宅業(yè)主，擁有對(duì)該小區(qū)住宅的完全使用權(quán)；鑒于乙方愿意租賃甲方的小區(qū)住宅，并將其改造成按摩店；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于______小區(qū)的住宅（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2乙方將租賃房屋用于開設(shè)按摩店，并提供按摩服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月______元，租賃面積為______平方米，租金共計(jì)為每月______元。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。第四條改造及裝修4.1乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造和裝修，但必須符合相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。4.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃房屋恢復(fù)原狀，如有損壞需照價(jià)賠償。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的基本設(shè)施完善，包括但不限于水、電、暖等。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________租賃房屋所有權(quán)證明乙方經(jīng)營許可證其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為______小區(qū)的住宅業(yè)主，擁有對(duì)該小區(qū)住宅的完全使用權(quán)；鑒于乙方愿意租賃甲方的小區(qū)住宅，并將其改造成按摩店；鑒于丙方作為專業(yè)改造和裝修公司，愿意承擔(dān)租賃房屋的改造和裝修工作；甲方作為本合同的主導(dǎo)方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于______小區(qū)的住宅（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2乙方將租賃房屋用于開設(shè)按摩店，并提供按摩服務(wù)。第二條丙方的改造及裝修2.1丙方作為專業(yè)的改造和裝修公司，負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造和裝修，使其符合按摩店的使用要求。2.2丙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成改造和裝修工作，并保證施工質(zhì)量和安全。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月______元，租賃面積為______平方米，租金共計(jì)為每月______元。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的改造和裝修工作，確保施工質(zhì)量和安全符合要求。4.2甲方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成改造和裝修工作。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方如未按照約定的用途使用租賃房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條丙方的違約及限制條款6.1丙方如未按照約定的時(shí)間內(nèi)完成改造和裝修工作，甲方有權(quán)解除與丙方的合同，并要求丙方支付違約金。6.2丙方如未保證施工質(zhì)量和安全，甲方有權(quán)要求丙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________丙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________租賃房屋所有權(quán)證明乙方經(jīng)營許可證丙方改造和裝修資質(zhì)證明其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過專業(yè)化的改造和裝修工作，提升租賃房屋的價(jià)值和使用功能，使其滿足乙方的經(jīng)營需求。同時(shí)，丙方的介入也能夠增加甲方的收益，通過租金的收取，實(shí)現(xiàn)物業(yè)的增值。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為本合同的主導(dǎo)方，其目的是確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)通過與乙方和丙方的合作，實(shí)現(xiàn)物業(yè)的合理利用和增值。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障合同的履行，確保租賃房屋的改造和裝修工作符合要求，同時(shí)也有利于維護(hù)甲方的利益和權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為______小區(qū)的住宅業(yè)主，擁有對(duì)該小區(qū)住宅的完全使用權(quán)；鑒于乙方愿意租賃甲方的小區(qū)住宅，并將其改造成餐廳；鑒于丙方作為專業(yè)改造和裝修公司，愿意承擔(dān)租賃房屋的改造和裝修工作；乙方作為本合同的主導(dǎo)方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于______小區(qū)的住宅（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2乙方將租賃房屋用于開設(shè)餐廳，并提供餐飲服務(wù)。第二條丙方的改造及裝修2.1丙方作為專業(yè)的改造和裝修公司，負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造和裝修，使其符合餐廳的使用要求。2.2丙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成改造和裝修工作，并保證施工質(zhì)量和安全。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月______元，租賃面積為______平方米，租金共計(jì)為每月______元。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的改造和裝修工作，確保施工質(zhì)量和安全符合要求。4.2乙方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成改造和裝修工作。4.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方如未按照約定的用途使用租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條丙方的違約及限制條款6.1丙方如未按照約定的時(shí)間內(nèi)完成改造和裝修工作，乙方有權(quán)解除與丙方的合同，并要求丙方支付違約金。6.2丙方如未保證施工質(zhì)量和安全，乙方有權(quán)要求丙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________丙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________租賃房屋所有權(quán)證明乙方經(jīng)營許可證丙方改造和裝修資質(zhì)證明其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為本合同的主導(dǎo)方，其目的是確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過租賃