商業(yè)店面合租合同范本

商業(yè)店面合租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供商業(yè)店面進(jìn)行合租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合租店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面業(yè)態(tài)：__________第二條合租期限2.1本合同合租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合租事項(xiàng)4.1乙方按照甲方提供的店面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變店面用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和管理，保證店面的安全和衛(wèi)生。4.4甲方應(yīng)保證店面的正常經(jīng)營，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離店面。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.店面所有權(quán)證明文件2.店面使用權(quán)證明文件3.乙方的經(jīng)營許可證及營業(yè)執(zhí)照副本4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供商業(yè)店面進(jìn)行合租事宜，并引入丙方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合租店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面業(yè)態(tài)：__________第二條合租期限2.1本合同合租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為商業(yè)運(yùn)營管理方，負(fù)責(zé)店面的整體運(yùn)營管理，包括但不限于店面的招商、營銷、員工管理等。4.2丙方應(yīng)保證店面的正常運(yùn)營，確保店面的品牌形象和經(jīng)營效益。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)店面的運(yùn)營成本，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決店面的經(jīng)營問題，提供經(jīng)營指導(dǎo)和幫助。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。5.2乙方不得擅自改變店面的用途和業(yè)態(tài)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。5.3乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方立即搬離店面。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方作為店面所有權(quán)人，對(duì)店面的使用權(quán)和處置權(quán)具有優(yōu)先權(quán)。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營管理工作，并對(duì)丙方的運(yùn)營成果進(jìn)行評(píng)估。6.3甲方在租賃期限內(nèi)不得收回店面，除非乙方嚴(yán)重違約或丙方運(yùn)營不善導(dǎo)致店面無法正常經(jīng)營。6.4甲方在租賃期限屆滿后，有權(quán)優(yōu)先選擇是否續(xù)租或收回店面。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.店面所有權(quán)證明文件2.店面使用權(quán)證明文件3.乙方的經(jīng)營許可證及營業(yè)執(zhí)照副本4.丙方的商業(yè)運(yùn)營管理資質(zhì)文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方主體丙方，增強(qiáng)店面的運(yùn)營管理和經(jīng)營效益。在這種模式下，甲方作為店面所有權(quán)人，擁有對(duì)店面的使用權(quán)和處置權(quán)的優(yōu)先權(quán)，同時(shí)通過合同條款確保甲方的權(quán)益得到保障。乙方作為承租方，承擔(dān)租金支付和經(jīng)營活動(dòng)的義務(wù)，同時(shí)受到違約和限制條款的約束。丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)店面的整體運(yùn)營管理，并承擔(dān)運(yùn)營成本和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。引入第三方主體丙方的意義和目的在于，丙方可以利用其第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供商業(yè)店面進(jìn)行合租事宜，并引入丙方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合租店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面業(yè)態(tài)：__________第二條合租期限2.1本合同合租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為商業(yè)運(yùn)營管理方，負(fù)責(zé)店面的整體運(yùn)營管理，包括但不限于店面的招商、營銷、員工管理等。4.2丙方應(yīng)保證店面的正常運(yùn)營，確保店面的品牌形象和經(jīng)營效益。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)店面的運(yùn)營成本，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決店面的經(jīng)營問題，提供經(jīng)營指導(dǎo)和幫助。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。5.2甲方不得擅自改變店面的用途和業(yè)態(tài)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。5.3甲方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)立即終止本合同，并要求甲方立即搬離店面。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方作為店面承租方，對(duì)店面的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)具有優(yōu)先權(quán)。6.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營管理工作，并對(duì)丙方的運(yùn)營成果進(jìn)行評(píng)估。6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得收回店面，除非甲方嚴(yán)重違約或丙方運(yùn)營不善導(dǎo)致店面無法正常經(jīng)營。6.4乙方在租賃期限屆滿后，有權(quán)優(yōu)先選擇是否續(xù)租或收回店面。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.店面所有權(quán)證明文件2.店面使用權(quán)證明文件3.乙方的經(jīng)營許可證及營業(yè)執(zhí)照副本4.丙方的商業(yè)運(yùn)營管理資質(zhì)文件5.