廠房物業(yè)委托合同范本

廠房物業(yè)委托合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]甲方（委托方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（受托方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方擁有的廠房位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]，土地使用權(quán)面積為[具體面積]，廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，甲方擁有該廠房的完整所有權(quán)。1.2廠房的用途為[具體用途]，甲方需保證廠房符合相關(guān)用途的法律法規(guī)要求。第二條委托管理事項(xiàng)2.1乙方作為甲方廠房物業(yè)的受托方，負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于廠房的安全、消防、衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等工作。2.2乙方需確保廠房的日常管理工作符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，保障甲方廠房的安全與合法權(quán)益。第三條委托期限3.1本合同的有效期限為[具體期限]年，自雙方簽訂之日起生效。3.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[具體期限]年。第四條費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)向乙方支付廠房物業(yè)委托管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]，按年支付。4.2甲方應(yīng)在每年[具體日期]前向乙方支付當(dāng)年的廠房物業(yè)委托管理費(fèi)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)廠房的所有權(quán)合法有效，不得有侵害乙方合法權(quán)益的行為。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行廠房物業(yè)管理工作，確保廠房的安全與正常使用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按時(shí)支付委托管理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付金額的[具體比例]。6.2如乙方未按照約定履行廠房物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房物業(yè)委托管理費(fèi)支付憑證3.廠房物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（受托方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方主體）：[請?zhí)顚懕饺Q]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的廠房（以下簡稱“物業(yè)”），并擬將該物業(yè)的經(jīng)營管理委托給乙方，同時(shí)引入丙方作為第三方主體參與物業(yè)的管理與維護(hù)，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條物業(yè)基本情況1.1甲方擁有物業(yè)的所有權(quán)，物業(yè)位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]，土地使用權(quán)面積為[具體面積]，物業(yè)結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。1.2物業(yè)用途為[具體用途]，甲方應(yīng)保證物業(yè)符合相關(guān)用途的法律法規(guī)要求。第二條委托管理事項(xiàng)及第三方主體職責(zé)2.1乙方作為甲方的受托方，負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于物業(yè)的安全、消防、衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等工作。2.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)的管理與維護(hù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的檢查、維修、更新等。2.3乙方和丙方應(yīng)確保物業(yè)的日常管理工作符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，保障甲方的合法權(quán)益。第三條委托期限3.1本合同的有效期限為[具體期限]年，自雙方簽訂之日起生效。3.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[具體期限]年。第四條費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)委托管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]，按年支付。4.2甲方應(yīng)在每年[具體日期]前向乙方支付當(dāng)年的物業(yè)委托管理費(fèi)。4.3丙方參與物業(yè)的管理與維護(hù)，甲方應(yīng)根據(jù)丙方提供的服務(wù)內(nèi)容和實(shí)際效果，向丙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方和丙方應(yīng)保證甲方的物業(yè)不受損害，如因乙方或丙方的過錯(cuò)導(dǎo)致物業(yè)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方和丙方不得侵犯甲方對(duì)物業(yè)的所有權(quán)，不得有侵害甲方合法權(quán)益的行為。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的管理和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方和丙方及時(shí)整改不達(dá)標(biāo)的項(xiàng)目。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照約定履行物業(yè)管理工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方不得將物業(yè)委托管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。6.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。第七條丙方的違約及限制條款7.1丙方未按照約定提供專業(yè)技術(shù)支持，甲方有權(quán)解除與丙方的技術(shù)服務(wù)合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用技術(shù)服務(wù)之便侵犯甲方的合法權(quán)益。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.物業(yè)委托管理費(fèi)支付憑證3.丙方技術(shù)服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用明細(xì)第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在通過其專業(yè)技術(shù)能力和豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，提升物業(yè)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)的安全與正常使用。同時(shí)，丙方的介入還有利于分散甲方的管理壓力，形成甲乙丙三方共同參與、分工明確、協(xié)作緊密的管理格局，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，在合同中設(shè)定自身為主導(dǎo)地位，旨在確保其對(duì)物業(yè)的合法權(quán)益得到充分保障。通過本合同，甲方明確了乙方和丙方的職責(zé)和義務(wù)，強(qiáng)化了對(duì)其權(quán)益的保障。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步增強(qiáng)了自身在合同履行過程中的主動(dòng)權(quán)，有利于確保物業(yè)的安全、高效管理，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉庫物流管理委托合同范本甲方（委托方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（受托方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方主體）：[請?zhí)顚懕饺Q]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的倉庫（以下簡稱“倉庫”），并擬將該倉庫的物流管理委托給乙方，同時(shí)引入丙方作為第三方主體參與倉庫的物流管理，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條倉庫基本情況1.1甲方擁有倉庫的所有權(quán)，倉庫位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]，倉庫結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。1.2倉庫用途為[具體用途]，甲方應(yīng)保證倉庫符合相關(guān)用途的法律法規(guī)要求。第二條委托管理事項(xiàng)及第三方主體職責(zé)2.1乙方作為甲方的受托方，負(fù)責(zé)對(duì)倉庫進(jìn)行日常物流管理，包括但不限于倉庫的安全、消防、衛(wèi)生、貨物儲(chǔ)存等工作。2.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供物流管理的專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助乙方進(jìn)行倉庫的物流管理，包括但不限于貨物配送、出入庫管理、庫存管理等。2.3乙方和丙方應(yīng)確保倉庫的物流管理工作符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，保障甲方的合法權(quán)益。第三條委托期限3.1本合同的有效期限為[具體期限]年，自雙方簽訂之日起生效。3.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[具體期限]年。第四條費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)向乙方支付倉庫物流管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]，按年支付。4.2甲方應(yīng)在每年[具體日期]前向乙方支付當(dāng)年的倉庫物流管理費(fèi)。4.3丙方參與倉庫的物流管理，甲方應(yīng)根據(jù)丙方提供的服務(wù)內(nèi)容和實(shí)際效果，向丙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方和丙方應(yīng)保證乙方的倉庫物流管理權(quán)不受損害，如因甲方或丙方的過錯(cuò)導(dǎo)致倉庫物流管理權(quán)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方和丙方不得侵犯乙方對(duì)倉庫物流管理的合法權(quán)益，包括但不限于干涉乙方的物流管理決策、擅自變動(dòng)乙方的物流管理人員等。5.3乙方有權(quán)對(duì)甲方和丙方的物流管理和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方和丙方及時(shí)整改不達(dá)標(biāo)的項(xiàng)目。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方不得擅自變更倉庫的用途，不得利用倉庫進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付倉庫物流管理費(fèi)，如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付金額的[具體比例]。6.3甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用倉庫物流管理之便侵犯乙方的合法權(quán)益。第七條丙方的違約及限制條款7.1丙方未按照約定提供物流管理專業(yè)技術(shù)支持，乙方有權(quán)解除與丙方的技術(shù)服務(wù)合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用技術(shù)服務(wù)之便侵犯甲方的合法權(quán)益。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w日期]1.倉庫所有權(quán)證明文件2.倉庫物流管理費(fèi)支付憑證3.丙方物流管理技術(shù)服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用明細(xì)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為倉庫物流管理的受托方，在合同中設(shè)定自身為主導(dǎo)地位，旨在