房子契約合同范本

房子契約合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，房屋現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀]。第二條成交價格及支付方式2.1雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣[交易價格]元整（大寫：[交易價格]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)，將上述款項分[幾次]次支付給甲方，具體支付方式和時間如下：（1）[第一次支付時間和方式]（2）[第二次支付時間和方式]（3）[其余次數(shù)支付時間和方式]2.3乙方未按時支付價款的，應(yīng)按照遲延支付部分總價款的[遲延支付利率]向甲方支付滯納金。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2房屋交付時，甲方應(yīng)保證該房屋符合下列條件：（1）該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同或其他權(quán)利限制；（2）該房屋的所有設(shè)施、設(shè)備均應(yīng)正常運行；（3）該房屋應(yīng)符合本合同第一條所述的房屋現(xiàn)狀。第四條保證與承諾4.1甲方保證其是該房屋的合法所有者，并有權(quán)進(jìn)行出售。4.2甲方承諾在交易過程中，提供的一切資料和信息均真實、準(zhǔn)確、完整。4.3乙方承諾按照本合同約定支付價款，并接受房屋交付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[違約金比例]%。5.2若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能在規(guī)定時間內(nèi)完成的，甲方應(yīng)按照本合同第三條的約定，向乙方支付滯納金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]簽訂日期：[填寫具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]第三方（擔(dān)保方）：[第三方名稱]法人代表：[第三方法人代表]營業(yè)執(zhí)照號碼：[第三方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[第三方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價款。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并保障甲方的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保，以便共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方應(yīng)確保乙方的支付義務(wù)得到履行，并在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)，向甲方提供一份具有法律效力的擔(dān)保文件，以確保乙方的支付義務(wù)得到履行。1.3若乙方未能按照本合同約定支付價款，第三方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金為本合同交易價格的[違約金比例]%。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為賣方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付價款。2.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，對乙方的支付義務(wù)進(jìn)行保障。2.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息和資料。2.4甲方在房屋交付時，有權(quán)要求該房屋符合本合同第一條所述的房屋現(xiàn)狀。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未能按照本合同約定支付價款的，應(yīng)按照遲延支付部分總價款的[遲延支付利率]向甲方支付滯納金。3.2乙方在交易過程中，提供虛假、不準(zhǔn)確或不完整的個人信息和資料的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[違約金比例]%。3.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[違約金比例]%。第四條第三方介入的意義和目的引入第三方作為擔(dān)保方，是為了在交易過程中，保障甲方的權(quán)益得到充分的保障。第三方作為獨立的合同主體，可以增加交易的安全性，降低交易風(fēng)險。第三方的主體權(quán)益和責(zé)任，使得乙方在交易過程中更加謹(jǐn)慎，遵守合同約定，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第五條甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，是為了確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。甲方作為賣方，在交易過程中應(yīng)享有優(yōu)先權(quán)益，包括對乙方支付義務(wù)的保障、對房屋現(xiàn)狀的要求等。通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，可以確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分的實現(xiàn)，降低交易風(fēng)險。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]第三方（擔(dān)保方）：[第三方名稱]簽訂日期：[填寫具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件通過引入第三方作為擔(dān)保方，并明確甲方的權(quán)益主導(dǎo)，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，增加交易的安全性。第三方的主體權(quán)益和責(zé)任，使得乙方在交易過程中更加謹(jǐn)慎，遵守合同約定，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同范本甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]第三方（擔(dān)保方）：[第三方名稱]法人代表：[第三方法人代表]營業(yè)執(zhí)照號碼：[第三方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[第三方地址]鑒于甲方是位于[租賃地址]的房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的租金。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并保障乙方的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保，以便共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方應(yīng)確保甲方的出租義務(wù)得到履行，并在甲方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)，向乙方提供一份具有法律效力的擔(dān)保文件，以確保甲方的出租義務(wù)得到履行。1.3若甲方未能按照本合同約定提供租賃房產(chǎn)，第三方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為乙方應(yīng)支付租金的[違約金比例]%。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供租賃房產(chǎn)。2.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，對甲方的出租義務(wù)進(jìn)行保障。2.3乙方在租賃過程中，有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和資料。2.4乙方在租賃開始前，有權(quán)要求該房產(chǎn)符合本合同第一條所述的房產(chǎn)現(xiàn)狀。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未能按照本合同約定提供租賃房產(chǎn)的，應(yīng)按照遲延提供部分租金的[遲延支付利率]向乙方支付滯納金。3.2甲方在租賃過程中，提供虛假、不準(zhǔn)確或不完整的房產(chǎn)信息和資料的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付租金的[違約金比例]%。3.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，擅自改變房產(chǎn)現(xiàn)狀的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付租金的[違約金比例]%。第四條乙方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以乙方為主導(dǎo)，是為了確保乙方的權(quán)益得到充分的保障。乙方作為承租方，在租賃過程中應(yīng)享有優(yōu)先權(quán)益，包括對甲方提供租賃房產(chǎn)的要求、對房產(chǎn)現(xiàn)狀的要求等。通過明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，可以確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分的實現(xiàn)，降低租賃風(fēng)險。第五條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的本合同弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的，是為了突出乙方在租賃過程中的權(quán)益保障。在租賃關(guān)系中，乙方往往處于較為弱勢的地位，因此，通過本合同的條款設(shè)置，可以加強對乙方權(quán)益的保障，確保乙方在租賃過程中得到公平對待。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租